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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第1页,一个城市也含有它外部轮廓,第2页,条带状,团块状,成都,兰州,重庆,城市形态：,组团状,第3页,成城市城市外部形态,团块状,第4页,重庆市城市外部形态,组团状,第5页,兰州市城市外部形态,条带状,第6页,城市外部形态,主要是与,地理环境,亲密相关,形态类型,团块状,条带状,组团状,分布地域,影响原因,平原地域,地形,有河流、河谷或铁路地域,水系、地形、交通线,河流交汇处、丘陵山区,水系、地形,第7页,香港,CBD,美国纽约,唐人街,是华人聚居区,北京国贸,80,层高中信大楼，高,391,米，是当前广州标志性建筑。,城市让我们生活更美好,第二章 城市与城市化,第一节 城市内部空间结构,第8页,学习目标,1.,了解城市土地利用主要类型。,2.,了解城市不一样功效区形成及它们特点。,3.,了解城市地域结构概念、主要模式、,特点及影响原因。,第9页,自主学习一 城市土地利用和功效分区,阅读P18-20教材内容完成非常学案15页知识点1,要求：通读课文，规范、准确、简练写出知识点。,时间：5分钟。,第10页,一、城市土地利用和功效分区,1、城市土地利用方式,第11页,商业用地,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩及绿化用地,交通用地,农业用地,1、城市土地利用方式,第12页,利用类型,功效区,住宅区,商业区,工业区,其它功效区,商业用地,工业用地,休憩用地及绿化用地,交通用地和其它公共事业用地,农业用地和水面,政府机关用地,住宅用地,文化区,行政区,集聚效应,用地空间和位,置需求相同,第13页,2,、功效区形成,同一个土地利用方式对用地空间和位置需求是相同,同一类活动在城市空间 上集聚,功 能 区,商业区,住宅区,工业区,休憩区,行政区,文化区,等等,1,、,功效区之间无明确界限。,2,、某一功效区以某种土地利用为主，可能兼有其它类型用地。,注意：,第14页,请你判断北京城市四个功效区名称：,文化和高科技区,商业区,工业区,住宅区,第15页,(1),、住宅区,城市中,最为广泛,一个土地利用方式,占据城市空间,40%,60%,（大多数城市中）,分化为,中高级住宅区,和,低级住宅区,为城市居民提供生活和居住场所,第16页,某地贫民区,第17页,1,、住宅区,高级住宅区,低级住宅区,广东别墅区,第18页,东京新宿区,第19页,项目,中高级住宅区,低级住宅区,入住阶层,建筑质量,位置,公共设施,环境质量,高收入阶层,低收入阶层,面积大，质量高，有些是独立庭院,面积狭小，质量低，拥挤密集,多在城市外缘，,多与高坡、文化区相联络,多在内城，,多与低地、工业区相联络,设施完善，生活方便,设施缺乏，生活不便,优美,较差,第20页,(2),、商业区,位置：,形态：,区位：,市中心、交通干线两侧或街角路口,点状,或,条状,便捷交通,和,大量消费人口,第21页,美国曼哈顿,CBD,城市中心商务区,：,城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高区域。当前,CBD,活动包含商业文化、金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、市政、交通服务设施。,第22页,第23页,b,、是城市经济活动最繁忙地方,c,、人口数量昼夜差异大,a,、建筑物高大稠密,d,、内部存在显著分区,城市中心商务区（,CBD,）,中心商务区建筑，对于提升城市土地利用效率有什么作用？,向空中发展，节约用地、提升土地利用率,曼哈顿,中心商务区主要特征：,第24页,北京国贸,第25页,北京国贸,第26页,东方明珠电视塔,上海浦东金融区,第27页,香港,CBD,第28页,广州,CBD,80,层高中信大楼，高,391,米，是当前广州标志性建筑。,第29页,“,首批中国著名商业街,”,北京王府井 上海南京路,南京新街口 苏州观前街,大连天津街 乌鲁木齐中山路,天津和平路 沈阳中街,长沙黄兴南路 芜湖中山路,第30页,(3),、工业区,形成：,区位：,由城市内部工业相互集聚而形成,不停向市区外缘移动,沿主要交通干线分布,方便运输，降低生产成本,第31页,工业区,:,占地面积居中,集聚性强,不停向城市外缘移动,向交通干线集聚。,第32页,给工业布局看“风水”,含有大气污染工业应布局在,主导风向下风向,最小风频上风向,与盛行风垂直郊外,造成水污染工业应布局在,河流下游,第33页,环境原因,功效区合理布置,（一）合理安排工业区位置，降低对住宅区污染,1,、布置在城内或居民区内,（如小型食品、轻纺、服装、印刷、精密仪表等）,2,、布置在城市近、远郊,（如钢铁联合企业、石化企业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等）,对水污染工业：,布置在河流下游,对大气污,染工业,盛行单一风向,下风向,季风,与季风方向相互垂直郊外,各种风向,最小风频上风向,（二）居住区和工业区之间应布置适当,卫生防护带,3,、污染严重工厂布局要考虑：,对土地污染工业：,远离居民区和农田,第34页,风向与城市规划,在常年盛行一个风向地域：,对大气有污染企业布局在盛行风下风向，居住区布局在上风向。,在风向随季节改变地域：对大气有污染企业布局避开对吹地域，布局,与季风方向相互垂直郊外,污染企业,居民住宅区,第35页,风向玫瑰图,W,E,N,S,城区,A,B,C,D,E,F,G,H,A,工业区布局在当地最小风频,上,风向,A,第36页,风向与城市规划,常年盛行一个主导风向地域,工厂,居民区,整年西风,上风向,下风向,工厂布局在下风向,居民布局在上风向,季风区（风向随季节而改变）,160,天,160,天,工厂区,工厂区,工厂布局在盛行风向垂直方向郊外,风向不确定,工厂布局在最小风频上风向,第37页,城市土地利用和功效分区：,功效区,形 态,特 征,位 置,住宅区,高 级,住宅区,低 级,住宅区,商业区,工业区,占地面积大，是城市主要职能，工业化后出现分化,质量上中高级与低,级住宅区分化；,位置上是背向发展,城市外缘，与,高坡、文化区,联络,位于内城、与,低地工业区,联络,占地面积小，,呈点状或条状,经济活动最繁忙，,人口数量昼夜差异大，,建筑物高大稠密，,内部有显著分化,市中心、交通干线,两侧或街角路口,集聚成片,不停向市区外缘迁移，,沿主要交通干线分布,市区外缘及,交通干线两侧,第38页,1,、香港主要功效区有：,2,、各类型功效区分布特点：,商业区位于中环和尖沙咀，是香港市中心，交通便利，客货流量大。,工业区位于港口附近，交通便利，位于郊区，对城市环境影响较小。,高级住宅区在城市外缘与高坡、文化区联络；低级住宅区在内城工业区附近与低地、工业区联络。,第39页,二、城市内部空间结构形成和改变,1,、城市内部空间结构形成,（,1,）概念：,不一样功效区分布和组合,（城市地域结构）,（,2,）模式：,同心圆模式,扇形模式,多关键模式,第40页,商业、行政、居住,居住区、文化区,工业区,同心圆状,成都,第41页,1,）同心圆模型,地租原因,城市各功,能区经过,不停侵入,和迁移，,同心圆状,自关键向,外扩展。,第42页,工业区,工业区,商业住宅,扇状分布,沈阳,第43页,2,）扇形模式,交通原因,在小汽车等交通工具影响下，城市各功效区出现沿交通线呈扇形或楔形向外扩展趋势,第44页,多核心模式,城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新关键点，并以一样强度发展起来，形成,多关键模式。,淄博,第45页,3,）多关键模型,地租、交通和人口增加原因,伴随城市不停向外扩展，范围越来越大，原有市中心区因为地价高，交通和居住拥挤等原因，使得远离中心郊区出现了新关键，城市围绕不一样点，发展形成多关键模型,第46页,（,3,）影响原因,经济原因,收入、著名度、种族或宗教,早期土地利用、历史背景,距市中心远近,交通便捷程度,社会原因,历史原因,城市功效活动付租能力,地租高低,第47页,1,、各类土地利用付租能力随距市中心远近改变有何不一样？,2,、假如由各类用地付租能力来决定土地用途，那么图中,OA,最有可能成为哪一类功效区？,AB,和,BC,呢？,参考：由市中心向外，地租随距离增加而递减,商业改变最陡，说明其付租能力随距离改变最猛烈,OA,：商业区,AB,住宅区,BC,工业区,第48页,交通线,1,号地,2,号地,3,号地,面积比,:,:,:,:,1:2:3,探究,思索,三块土地起拍价为何不一样,?,投资商取得土地主要取决于什么能力,?,可能从事什么活动,?,第49页,工,业,区,工业,付租能力,住,宅,区,商 业 区,各类土地利用,付租能力随距,离递减示意图,住宅,付租能力,商业,付租能力,地租水平,距市中心,距离,距市中心,距离,1,、各类土地利用付租能力随距市中心远近改变有何不一样？,2,、假如由各类用地付租能力来决定土地用途，那么图中,OA,最有可能成为哪一类功效区？,AB,和,BC,呢？,o,A,B,第50页,位置,通达度,租金,市中心,从中心延伸出来主要公路交汇点,远离公路地域,最高,最高,较高,较高,较低,较低,第51页,地租从市中心向外呈波状递减,第52页,工,业,区,工业,付租能力,住,宅,区,商 业 区,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,住宅,付租能力,商业,付租能力,地租水平,距市中心,距离,距市中心,距离,1,、图中横、纵坐标分别是什么？,2,、三种功效区随距离市中心距离改变，付租能力有什么改变趋势？,3,、各种功效区各应在何处？为何？,A,B,第53页,商业用地,住宅用地,工业用地,用地要求,占地少，要求最大程度靠近消费群体,占地多，要求方便上下班，又要方便购物,工业生产占地较大，地租占成本百分比很高,受距市中心距离影响,最大。因而位于距市中心最近A区，在A区商业支付租金最高,较小。因而位于距市中心较近B区，介于商业区和住宅区之间,较小。在距市中心最远,C区只有工,业出租金最高,第54页,第55页,社会原因,对城市功效分区影响：,社会原因对地域功效分区影响主要,表现在,住宅区,分化上。,第56页,是形成不一样级别住宅区常见原因,北京康城是中高收入阶层人士住宅区,收入,第57页,对于住宅区选择有很大影响,美国,好莱坞,贝佛利山是名流们居住地方,著名度,第58页,对住宅区分化影响也很大,美国纽约,唐人街,是华人聚居区,种族原因,第59页,天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为何？,对城市功效分区影响：,城市原有基础在很大程度上决定了现在功效区分布情况。,历史原因,第60页,北京是中国古都，天安门广场、故宫都是含有,悠久历史古老建筑。假如在广场周围建筑起高楼大厦，必定会破坏这一古老建筑格调。,保护,历史遗留痕迹,第61页,对城市功效分区影响：,作为政府行为,政策和城市规划,对城市功效分区形成起到了越来越主要,引导,作用，而且它从整体上影响着城市功效分区结构。,行政原因,第62页,城市发展早期,城市发展中后期,城市地域范围,各类功效用地关系,工业发展方向,原因,狭小,混杂布置，无明确功效分异,在市中心形成工业自然团聚,以市场、交通等优势吸引引发,扩大,分异显著,市区工厂企业纷纷外迁,为降低成本、保护环境,（三）城市内部空间结构改变,第63页,P24,页“活动”,评价哪种方案较为合理，为何？,提醒：要认真学习“活动”中第一段文字！,方案二较为合理。,第64页,方案一居住用地集中在市中心，四面被工业用地包围。这种城市地域结构轻易产生居住密度较大，居住环境不易改进，条件差；职员上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，居住地四面被工业用地包围，工业产生废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心居住用地产生影响和污染等。,第65页,方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民居住条件很好；分散居住能够缓解交通压力；外围居住用地能够再与工业区之间建立,卫生防护带,，减轻工业用地对居住用地带来环境污染问题等。,第66页,第67页,1,、下列图是我国华北某城市各功效区设置示意图，从环境保护角度考虑，其中合理是,（）,D,2,、在地租最高峰和次高峰普通形成功效区是（）,A,、住宅区,B,、工业区,C,、商业区,D,、文化区,C,第68页,住宅区：应该分布在最大风频上风向、河流上游。,最大风频,A,B,住宅区,工业区,3,、判断、分别是什么功效区？,（住宅区、工业区）,第69页,图,3,是我国南方某大城市地铁线分布图，图,4,是该城市某地铁站一天中部分时段进出站人数统计图。,2,据图,4,分析，该地铁站所在功效区是,(),A,中心商务区,B,住宅区,C,工业区,D,文化区,B,第70页,读某城镇略图,1,图中所代表城市功效区分别是（）,A,住宅区、工业区、商业区,B,工业区、住宅区、商业区,C,商业区、住宅区、工业区,D,住宅区、商业区、工业区,D,第71页,读某城镇略图,2,从环境效益角度考虑，在甲处布局印染厂主要是因为其（）,A,距离城市较远,B,位于河流下游,C,地处盛行风下风向,D,靠近铁路,B,第72页,读某城镇略图,3,若乙处为新开楼盘，以下房地产开发商广告词中，能反应其,优美自然环境,是（）,A,毗邻大学，学术气氛浓厚,B,交通便利，四通八达,C,视野开阔，俯瞰全城,D,绝版水岸名邸，上风上水,D,第73页,左图示意东欧城市经典空间结构。,1,、图中、代表依次是,(,),A,工业区、别墅区、绿化区,B,绿化区、工业区、别墅区,C,绿化区、别墅区、工业区,D,别墅区、绿化区、工业区,第74页,左图示意,东欧,城市经典空间结构。,1,、图中、代表依次是,(,),A,工业区、别墅区、绿化区,B,绿化区、工业区、别墅区,C,绿化区、别墅区、工业区,D,别墅区、绿化区、工业区,D,第75页,左图示意,东欧,城市经典空间结构。,2,、该城市,(,),A,老城区地租最高,B,中心向西南方向移动,C,空间形态改变受交通影响,D,仓储式购物中心地处中心商务区,C,第76页,2.,该城市规划建设,物流园区,和,化工园区,，就分别安排在（）,A.,处和处,B.,处和处,C.,处和处,D.,处和处,下列图为某个,组团式,城市布局图，各城区分散布局。,A,第77页,读某城市部分地域经过数字化处理“交通线、功效分区、地价”图,1,、若布局合理，则该城市盛行风向最不可能为（）,A,东风,B,西南风,C,西北风,D,东北风,第78页,读某城市部分地域经过数字化处理“交通线、功效分区、地价”图,1,、若布局合理，则该城市,盛行风,向,最不可能,为（）,A,东风,B,西南风,C,西北风,D,东北风,B,第79页,读某城市部分地域经过数字化处理“交通线、功效分区、地价”图,2,、若在该区域新建,物流中心,，最宜选择在（）,A,甲,B,乙,C,丙,D,丁,D,第80页,
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