贝壳房补充协议.docx

贝壳房补充协议
1. 协议背景
在贝壳房屋平台上，房源信息的准确性与完整性对于房屋买卖和出租等交易至关重要。然而，由于种种原因，部分房主或房源信息提供者无法提供全部的信息，导致了一些交易信息的不完整性和不准确性。为了解决这一问题，并以更加公平和透明的方式展示房源信息，贝壳房屋平台引入了贝壳房补充协议。
本协议旨在明确贝壳房屋平台与房主或房源信息提供者之间的权利和义务，进一步规范房源信息的提供和补充条款，以确保交易的准确性和完整性。
2. 协议内容
2.1 房主或房源信息提供者的权利和义务
2.1.1 房主或房源信息提供者应当提供准确、真实、完整、合法的房源信息。房源信息包括但不限于房屋的基本信息、内部装修情况、周边环境、房屋所处地段等。
2.1.2 房主或房源信息提供者应当及时更新房源信息，如房屋出租、售出或者房屋信息发生重大变化等情况。
2.1.3 房主或房源信息提供者应当尊重买方或租户的合法权益，不得故意隐瞒房屋存在的问题或瑕疵，如房屋在过去发生的水灾、火灾等。
2.1.4 房主或房源信息提供者不得以虚假、夸大、误导的方式宣传房屋信息。
2.1.5 房主或房源信息提供者应当按照贝壳房屋平台的要求提供相关材料和证明文件，以验证房屋信息的真实性和合法性。
2.2 贝壳房屋平台的权利和义务
2.2.1 贝壳房屋平台有权对房源信息进行审核和核实，并根据需要要求房主或房源信息提供者提供相关证明文件。
2.2.2 贝壳房屋平台有权采取技术手段对房源信息进行筛选和排序，以提高买方和租户的用户体验。
2.2.3 贝壳房屋平台有权对房源信息进行修正和补充，以确保信息的准确性和完整性。
2.2.4 贝壳房屋平台有权对违反协议的房主或房源信息提供者进行处罚，包括但不限于下架房源、限制发布房源等。
2.3 补充协议的执行
2.3.1 任何涉及房源信息的变更、更新、删除等事项都应在贝壳房屋平台上进行，并按照贝壳房屋平台的规定和流程操作。
2.3.2 如发生争议，应当遵循贝壳房屋平台的争议解决机制。
2.3.3 贝壳房屋平台有权对补充协议进行解释和修订，并在平台上及时公布。
3. 协议生效和终止
3.1 协议生效
本补充协议自房主或房源信息提供者在贝壳房屋平台上发布房源信息之日起生效，并具有法律效力。
3.2 协议终止
3.2.1 协议终止的情况包括但不限于：房主或房源信息提供者主动撤回房源信息，贝壳房屋平台对房主或房源信息提供者的账户进行封禁等。
3.2.2 协议终止后，贝壳房屋平台有权保留房主或房源信息提供者的相关信息。
4. 协议修订和解释
4.1 本协议的修订和解释应遵循贝壳房屋平台的规定和法律法规。
4.2 经贝壳房屋平台修订和解释的协议应在平台上公布，并及时通知房主或房源信息提供者。
5. 其他
本补充协议的未尽事宜，按照相关法律法规和贝壳房屋平台的规定执行。
以上为贝壳房补充协议的详细内容，房主或房源信息提供者在使用贝壳房屋平台发布房源信息之前，请认真阅读和理解本协议的所有条款，以确保房源信息的准确性和合法性。同时，贝壳房屋平台将依据本协议对房源信息进行审核和核实，以维护交易的公平公正。