洗煤厂租赁合同(2025版)范例.doc

洗煤厂租赁合同(2025版)
合同编号：_________
洗煤厂租赁合同（2025版）
一、合同主体
1.1 甲方（出租方）：
甲方全称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承租方）：
乙方全称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
鉴于甲方拥有洗煤厂的合法所有权和使用权，乙方拟租赁甲方洗煤厂进行生产经营活动，经双方友好协商，达成本合同。
本合同的目的是明确双方在洗煤厂租赁过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1 洗煤厂：指甲方拥有的用于洗煤作业的场所、设备和设施。
3.2 租赁期：指本合同约定的乙方使用洗煤厂的时间期限，自双方签订合同之日起至合同终止之日止。
3.3 租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的洗煤厂租赁费用。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证洗煤厂的正常运行，确保乙方能够顺利进行洗煤作业。
（2）甲方应提供洗煤厂所需的配套设施和服务，包括但不限于水、电、道路等。
（3）甲方应按照本合同约定履行租赁期限，不得提前解除合同。
（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用洗煤厂。
4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用，不得迟延支付。
（2）乙方应合法使用洗煤厂，不得从事违法活动。
（3）乙方应按照约定用途使用洗煤厂，不得擅自改变用途。
（4）乙方应妥善保管洗煤厂的设施和设备，确保其安全运行。
五、履行条件
5.1 租赁期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。
5.2 租赁费用：乙方应按照本合同约定，每月支付给甲方租赁费用人民币____元整。
5.3 履行地点：本合同项下的洗煤厂位于_________。
5.4 履行方式：乙方应按照约定时间到洗煤厂进行生产经营活动。
六、合同的生效和终止
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 在租赁期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除本合同。
6.3 租赁期满后，本合同自动终止。
6.4 合同终止后，乙方应按照约定时间搬离洗煤厂，并将洗煤厂交还给甲方。
七、费用与支付
7.1 租赁费用：乙方应按照本合同约定，每月支付给甲方租赁费用人民币____元整。租赁费用支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：_________
银行账号：_________
开户银行：_________
7.2 支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个工作日，将当期的租赁费用支付给甲方。
7.3 支付条件：乙方按照本合同约定支付租赁费用后，甲方提供洗煤厂及相关设施和服务。
八、违约责任
8.1 若乙方未按照本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租赁费用的__%作为违约金。
8.2 若甲方未按照本合同约定提供洗煤厂及相关设施和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当期租赁费用的__%作为违约金。
8.3 违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式为：赔偿金额 = 守约方损失的实际金额 × 违约方应付责任比例。
九、保密条款
9.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
9.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的__%作为违约金。
十、不可抗力
10.1 不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
10.2 在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
10.3 不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应根据情况部分或全部免除责任。
（1）地震、洪水等自然灾害导致洗煤厂无法正常运行；
（2）战争、罢工等社会事件导致洗煤厂无法正常运营；
（3）政府政策调整导致洗煤厂无法继续经营；
（4）其他双方认可的不可抗力事件。
十一、争议解决
11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向洗煤厂所在地的人民法院提起诉讼。
11.2 双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向洗煤厂所在地的仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
12.1 除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得将本合同转让给第三方。
（1）双方未达成书面一致意见；
（2）一方存在重大违约行为；
（3）一方进入破产程序；
（4）其他双方认可的情况。
十三、权利的保留
13.1 除非本合同另有规定，双方在合同之外所拥有的权利仍归各自所有。
13.2 本合同未涉及的权利，包括但不限于知识产权、保密信息等，仍归各方所有。
十四、合同的修改和补充
14.1 任何修改或补充合同的协议，都必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
14.2 合同的修改或补充协议，应当符合相关法律法规的规定，自双方签字或盖章之日起生效。
十五、协助与配合
15.1 双方应在本合同履行过程中相互协助，确保合同的顺利执行。
15.2 双方应按照合同约定，提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。
十六、其他条款
16.1 本合同未尽事宜，包括但不限于法律适用、合同的完整性和独立性等，均按照相关法律法规的规定执行。
16.2 双方可以通过书面协议，增加或减少其他条款，任何修改或补充协议，都必须符合法律法规的规定，并自双方签字或盖章之日起生效。
十七、附件和附录
17.1 本合同附件和附录是本合同的有效组成部分，包括但不限于相关技术资料、图纸、清单等。
17.2 双方应按照附件和附录的要求，履行相应的合同义务。
十八、签字、日期、盖章
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________