房地产项目居间合同范本范本2025年通用.docx

房地产项目居间合同范本范本2025年通用
合同编号：__________
地址：
联系人：
联系电话：
地址：
联系人：
联系电话：
第一条 居间服务内容
1.1 乙方作为甲方与本项目相关的居间方，应向甲方提供与本项目相关的市场调研、信息收集、沟通协调等服务。
1.2 乙方应协助甲方与相关政府部门、企事业单位、合作伙伴等建立联系，协调处理本项目在开发、建设、销售等过程中出现的问题。
1.3 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成本项目的立项、规划、设计、施工等相关手续。
第二条 乙方义务
2.1 乙方应为本项目提供真实、准确、完整的市场信息和数据，确保甲方的决策符合市场实际情况。
2.2 乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.3 乙方在提供居间服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
2.4 乙方应按照甲方的要求，及时报告本项目进展情况，协助甲方处理突发事件。
第三条 甲方义务
3.1 甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用。
3.2 甲方应如实向乙方提供与本项目相关的资料和信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
3.3 甲方在项目开发、建设、销售等过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
第四条 居间服务费用及支付方式
4.1 乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方支付乙方居间服务费用的期限为本合同签订之日起____个工作日内。
4.3 甲方支付居间服务费用时，应向乙方提供合法有效的发票。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的____%。
5.2 乙方未按约定时间完成居间服务事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的____%。
5.3 甲方未按约定时间支付居间服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的____%。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 甲方营业执照副本复印件
2. 甲方法定代表人身份证明复印件
3. 乙方营业执照副本复印件
4. 乙方法定代表人身份证明复印件
5. 本项目相关市场调研报告
6. 本项目相关合作协议复印件
7. 居间服务费用支付凭证
8. 违约金支付凭证
9. 补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付居间服务费用，认定为本合同违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成居间服务事项，认定为本合同违约行为。
3. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为本合同违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方为本项目提供市场调研、信息收集、沟通协调等服务，协助甲方完成本项目的立项、规划、设计、施工等相关手续。
2. 违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的违约责任。
3. 居间服务费用：指乙方为本项目提供居间服务所收取的费用。
4. 项目开发、建设、销售：指甲方根据本项目进行土地开发、建筑施工、房屋销售等过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。
2. 乙方未按约定时间完成居间服务事项：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快完成，如乙方仍不完成，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
3. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
4. 项目出现突发事件：乙方应立即报告甲方，并协助甲方处理，如因乙方原因导致项目受损，乙方应承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，拟开发建设位于特定地点的房地产项目。
2. 乙方为居间服务提供商，愿意为甲方提供与本项目相关的居间服务。
3. 双方签订本合同，明确居间服务内容、费用、违约责任等事项。
4. 乙方按照约定提供居间服务，协助甲方完成本项目相关手续。
5. 甲方按约定支付居间服务费用，如发生违约行为，承担相应违约责任。