第三方抵押担保合同范本范本2025年通用.docx

第三方抵押担保合同范本范本2025年通用
合同编号：__________
甲方（抵押人）：
1. 名称：____________________
2. 注册地址：________________
3. 法定代表人：_______________
4. 联系电话：_______________
乙方（借款人）：
1. 名称：____________________
2. 注册地址：________________
3. 法定代表人：_______________
4. 联系电话：_______________
丙方（担保人）：
1. 名称：____________________
2. 注册地址：________________
3. 法定代表人：_______________
4. 联系电话：_______________
鉴于：
为确保甲、乙、丙三方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：
第一条 抵押物
（1）不动产：____________________
（2）动产：____________________
（3）其他财产：________________
1.2 甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，且不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、冻结等法律限制。
1.3 甲方应在签订本合同后____个工作日内，将抵押物交付给乙方进行保管。
第二条 借款金额与期限
2.1 乙方同意向贷款方借款，借款金额为人民币____元（大写：____________________元整），借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方向贷款方还款方式为按期还款，具体还款计划如下：
（1）每期还款金额：________________
（2）还款周期：________________
（3）还款账户：________________
第三条 担保方式与范围
3.1 丙方同意为甲方提供连带责任担保，担保范围包括甲方在借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
3.2 丙方应保证其担保能力符合本合同的约定，且在甲方不能履行还款义务时，无条件履行还款义务。
第四条 合同的变更、解除与终止
4.1 本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。
4.2 合同变更、解除或终止的条件如下：
（1）经甲、乙、丙三方协商一致；
（2）贷款方同意；
（3）法律、法规规定的情形。
第五条 违约责任
5.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。
5.2 乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。
5.3 丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：________________
乙方（借款人）：________________
丙方（担保人）：________________
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1. 不动产权属证明
2. 动产财产清单
3. 贷款合同副本
4. 担保人财务报表
5. 抵押物价值评估报告
6. 借款人信用报告
7. 担保人授权书
8. 合同履行保证金协议
9. 贷款银行出具的贷款批准文件
10. 其他与本合同有关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付抵押物，或抵押物不符合合同约定的，构成违约。
2. 甲方未按约定用途使用借款，或未经乙方同意转移抵押物，构成违约。
3. 乙方未按约定的还款计划及时还款，或未按约定用途使用借款，构成违约。
4. 丙方未履行担保义务，或担保财产价值下降至不足以覆盖借款本息，构成违约。
5. 任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 抵押人：指提供抵押物作为担保的甲方。
2. 借款人：指接受贷款的乙方。
3. 担保人：指提供连带责任担保的丙方。
4. 抵押物：指甲方为担保债务而提供的财产。
5. 连带责任担保：指担保人对债务人的债务承担同等清偿责任。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 逾期利率：指借款人逾期还款时应支付的额外利息。
8. 贷款批准文件：指贷款银行出具的同意贷款的书面文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物交付纠纷：甲方应提前准备抵押物交付所需文件，确保按时交付。
2. 还款逾期：乙方应制定合理的财务预算，确保按时还款。
3. 担保财产价值下降：丙方应定期评估担保财产价值，必要时增加担保物。
4. 合同履行纠纷：各方应严格按照合同约定履行各自义务，如有争议，及时协商解决。
5. 法律变更影响：密切关注法律法规变化，如有影响，及时修改合同条款。
五、所有应用场景：
1. 甲方为获取贷款，提供抵押物作为担保。
2. 乙方需要使用贷款进行投资或经营活动。
3. 丙方为甲方提供连带责任担保，以增加贷款获得的可能性。
4. 贷款银行作为贷款方，监督合同履行，确保贷款安全。
5. 各方在履行合同过程中，遵循法律法规，确保合同效力。