最简单的房屋租赁合同范本(2025版).docx

最简单的房屋租赁合同范本(2025版)
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。
1.2 该房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3 乙方租赁该房屋的目的为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他用途。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。
2.2 乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为__________。
2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的____%作为滞纳金。
第三条 押金
3.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。
第四条 房屋交付及维修
4.1 甲方应在租赁期限开始之日起____日内将该房屋交付给乙方。
4.3 乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。
第五条 提前解除合同
5.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。
5.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。
第六条 违约责任
6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1. 房屋所有权证
2. 房屋租赁合同
3. 租金支付证明
4. 押金收据
5. 房屋交付确认书
6. 维修记录
7. 提前解除合同证明
8. 违约金支付证明
二、违约行为及认定：
1. 乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。
2. 乙方未按照约定使用房屋及附属设施：使用不当或造成损坏。
3. 甲方未保证房屋及附属设施处于良好状态：未及时进行维修或交付时存在问题。
4. 提前解除合同：未按照约定提前通知对方并支付违约金。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：拥有房屋所有权并有权出租的一方。
2. 承租方：租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租金：承租方支付给出租方的费用，以使用房屋。
4. 押金：承租方支付给出租方的一定金额，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。
5. 违约金：违约方支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，并催收滞纳金。
2. 乙方未按照约定使用房屋及附属设施：要求乙方立即停止不当使用，并进行维修或赔偿。
3. 甲方未保证房屋及附属设施处于良好状态：要求甲方进行维修，并可要求支付违约金。
4. 提前解除合同：双方协商解决，甲方可要求支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租自有房屋。
2. 个人或企业租赁房屋作为居住或办公使用。
3. 房屋租赁期限为短期或长期。
4. 双方为明确租金、押金、违约金等条款。
5. 需要明确房屋交付及维修责任。
6. 需要提前解除合同的情况。