2025版商场摊位租赁合同范本.docx

2025版商场摊位租赁合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于__________的商场摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的上述商场摊位。为保证双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 租赁标的
1.1 甲方出租的商场摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。
1.2 乙方租赁的商场摊位仅限于从事__________（经营范围：具体经营项目由乙方根据营业执照核准的项目填写）。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。
3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条 权利和义务
4.1 甲方权利和义务
1）甲方保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。
2）甲方负责对租赁场地进行基础设施的维修和保养，确保场地安全、卫生。
3）甲方应允许乙方在租赁场地内设立经营设施，但不得影响商场整体形象。
4.2 乙方权利和义务
1）乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。
2）乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法活动。
3）乙方应自行承担经营风险，并保证经营活动的安全、卫生。
4）乙方租赁期间应遵守甲方的管理规章制度，服从甲方的管理。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3 甲方未按约定提供租赁场地或严重影响乙方经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 甲方营业执照复印件
2. 乙方营业执照复印件
3. 租赁场地平面图
4. 商场管理制度汇编
5. 租赁场地安全检查报告
6. 租赁场地卫生检查报告
7. 乙方经营范围审批文件
8. 合同签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付租赁场地
未履行基础设施维修保养义务
干涉乙方正常经营活动
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未按约定经营范围进行经营
未遵守甲方管理制度导致合同解除
三、法律名词及解释：
1. 出租方（甲方）：指出租商场摊位的一方。
2. 承租方（乙方）：指租赁商场摊位的一方。
3. 租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方商场摊位的时间。
4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
5. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方在租赁期限内需要扩大经营规模，请求调整摊位面积。
解决办法：双方协商一致后，可签订补充协议调整摊位面积，并相应调整租金。
2. 问题：甲方因故需要提前终止合同，造成乙方损失。
解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因合同提前终止而产生的损失。
3. 问题：乙方在租赁期间损坏了租赁场地设施。
解决办法：乙方应按甲方的要求赔偿损失，并负责修复设施。
五、所有应用场景：
1. 商场内部商户租赁摊位开展经营活动。
2. 商场举办临时活动，租赁摊位给活动主办方。
3. 商场对外宣传推广活动，租赁摊位给推广方。
4. 商场品牌商户因经营需要，租赁额外摊位以扩大经营规模。