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最新租房合同协议书(2025版)
合同编号：__________
最新租房合同协议书（2025版）
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。
1.2 甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3 乙方租赁的房屋用途为：____________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退租手续，乙方应在搬出该房屋后三个工作日内，将押金退还给乙方。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
七、合同的变更和解除
7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。
7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。
7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。
八、违约责任
8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。
8.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
8.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
一、附件列表：
1. 房屋所有权证
2. 乙方的身份证明
3. 租赁押金收据
4. 租金支付凭证
5. 房屋交接单
6. 房屋维修记录
7. 合同解除或变更协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，乙方应承担维修费用。
4. 乙方在租赁期内违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同。
5. 甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金给出租人的人。
3. 租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。
4. 租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5. 押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用。
6. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏：损坏设施由乙方负责维修，如乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
2. 租金支付延迟：乙方延迟支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。
3. 提前解除合同：双方提前解除合同的，应书面协议解除，并根据合同约定支付违约金。
4. 房屋交接：双方应在租赁期满或合同解除后，进行房屋交接，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁住宅、商业或办公房屋。
2. 租赁期限为短期或长期。
3. 适用于出租人和承租人之间的房屋租赁关系。
4. 适用于房屋租赁合同的签订、履行、变更和解除。
5. 适用于租赁房屋的维修、保养、租金支付、押金退还等事项。