存货场地租赁合同(2025版).docx

存货场地租赁合同(2025版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有存货场地，且乙方有租赁需求，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 租赁场地
1.1 甲方同意将位于__________的存货场地租赁给乙方使用。
1.2 乙方租赁的场地面积为__________平方米。
1.3 乙方向甲方支付租金的方式为每月__________元，每季度支付一次，预付三个月租金。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条 租赁用途
3.1 乙方租赁场地仅用于__________用途，不得用于其他违法活动。
3.2 乙方如需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第四条 场地使用及维修
4.1 乙方应合理使用租赁场地，按照甲方提供的设施和设备使用规范进行操作，确保场地安全。
4.2 乙方应在租赁期间负责场地的日常维护和维修工作，确保场地设施正常使用。
4.3 租赁期满后，乙方应将场地设施和设备按照原状归还甲方。
第五条 保险
5.1 乙方应自行办理租赁场地的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
5.2 乙方在租赁期间因意外事故造成的损失，应按照保险合同的约定向保险公司索赔。
第六条 税费
6.1 乙方应自行承担租赁期间发生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、房产税等。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 存货场地租赁合同（2025版）
2. 甲方身份证明文件
3. 乙方身份证明文件
4. 租赁场地所有权证明文件
5. 租赁场地保险单复印件
6. 租金支付凭证
7. 租赁场地使用和维修记录
8. 租赁场地设施和设备清单
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定支付租金：迟延支付或未支付租金均属于违约行为。
2. 乙方未按照约定使用租赁场地：违反租赁用途约定，从事违法活动或未经甲方同意改变租赁用途。
3. 乙方未按照约定维护和维修场地设施：未能确保场地设施正常使用，或未按照规范操作导致设施损坏。
4. 乙方未办理租赁场地保险：未将保险单复印件交甲方备案。
5. 甲方未按照约定提供租赁场地：场地不符合合同约定，或未提供约定的设施和设备。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁场地并有权出租给他人的当事人。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。
4. 租赁用途：指乙方租赁场地时约定的使用目的。
5. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方迟延支付租金：
解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定的利率加收滞纳金。
2. 乙方改变租赁用途：
解决办法：及时制止并要求乙方恢复原状，违约金按合同约定扣除。
3. 场地设施损坏：
解决办法：乙方负责维修，如无法修复，按市价赔偿甲方损失。
4. 乙方未办理保险：
解决办法：要求乙方立即办理，并将保险单复印件交甲方备案。
5. 甲方未提供约定场地：
解决办法：要求甲方按时提供符合条件的场地，违约金按合同约定扣除。
五、所有应用场景：
1. 企业间存货场地租赁。
2. 仓储物流公司租赁存货场地。
3. 电商企业租赁临时存货场地。
4. 制造业企业为临时存放产品而租赁场地。
5. 各类型企业在符合法律法规的前提下，为满足存货需求而租赁场地。