2025版建筑工程居间协议书.docx

2025版建筑工程居间协议书
合同编号：__________
建筑工程居间协议书
（双方版）
第一条 居间服务内容
1.1 乙方作为甲方的居间方，应向甲方提供关于__________（项目名称）的专业居间服务。
1.2 乙方应按照甲方的要求，协助甲方寻找合适的业务合作伙伴，包括但不限于__________（合作方类型），并协助甲方与合作伙伴进行谈判、签署合同等相关事宜。
1.3 乙方应在甲方与合作伙伴之间搭建沟通桥梁，确保双方信息的及时、准确、完整传递，协助甲方更好地完成项目。
第二条 居间服务期限
2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.2 如双方同意延长本协议，应签订书面补充协议，并明确延长后的居间服务期限。
第三条 居间服务费用
3.1 甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
3.2 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费用。
3.3 居间服务费用的支付方式、支付时间等事项，双方另行签订补充协议予以明确。
第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应保证其提供的居间服务符合国家法律法规、行业规定及甲方要求。
4.2 乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
4.3 乙方应按照甲方的要求，及时提供居间服务，并确保服务的质量。
4.4 乙方应在其业务范围内，积极维护甲方的合法权益。
第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应按照本协议约定，支付乙方居间服务费用。
5.2 甲方应向乙方提供开展居间服务所需的资料、信息等，确保乙方能够顺利开展居间工作。
5.3 甲方应对乙方的居间服务成果进行客观评价，并提出合理的改进建议。
5.4 甲方应在合同约定的期限内，履行合同约定的付款义务。
第六条 违约责任
6.1 双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 违约金的具体金额和赔偿损失的范围，双方另行签订补充协议予以明确。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
一、附件列表：
1. 项目详细介绍
2. 乙方资质证明文件
3. 居间服务费用明细表
4. 付款凭证
5. 居间服务成果评估表
6. 违约金计算公式
7. 损失赔偿计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付居间服务费用
2. 乙方未按约定提供居间服务
3. 乙方泄露甲方商业秘密
4. 乙方未按约定时间完成居间任务
5. 甲方未提供乙方所需的资料、信息等
6. 甲方未对乙方居间服务成果进行客观评价
7. 双方未按约定解决争议
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方作为甲方与其他合作伙伴之间的中介，协助甲方完成项目的一种服务。
2. 居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。
3. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。
4. 违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。
5. 损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，明确付款时间，必要时可依法向甲方追讨欠款。
2. 乙方未按约定提供居间服务：乙方应立即整改，确保按照约定履行合同义务。
3. 乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并承担相应的违约责任。
4. 乙方未按约定时间完成居间任务：乙方应尽快完成任务，并向甲方解释原因。
5. 甲方未提供乙方所需的资料、信息等：甲方应履行合同义务，及时提供相关资料和信息。
6. 甲方未对乙方居间服务成果进行客观评价：甲方应按照约定对乙方的居间服务成果进行评价，并提出合理的改进建议。
7. 双方未按约定解决争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程项目寻找合作伙伴
2. 房地产项目寻找投资方
3. 企业寻找原材料供应商
4. 个人或企业寻求代理合作伙伴
5. 其他需要居间服务的情形