2025区租房合同.docx

2025区租房合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条 房产的描述
1.1 甲方出租的房产位于2025区，具体地址为：__________。
1.2 房产的总面积为：__________平方米。
1.3 房产的业态为：__________。
第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为：每月__________元。
3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。
3.3 乙方支付租金的方式为：__________。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 乙方义务
5.1 乙方应合理使用和保管甲方房产，并按照本合同约定支付租金。
5.2 乙方不得将房产转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除本合同。
5.3 乙方应遵守2025区的相关法律法规，不得从事违法活动。
第六条 甲方义务
6.1 甲方应保证房产的基本设施正常使用，如水、电、燃气等。
6.2 甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养，但乙方造成损坏的除外。
6.3 甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。
第七条 合同的变更和解除
7.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。
7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：__________元。
7.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金：__________元。
第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金：__________元。
8.3 甲方未按本合同约定提供房产的，应支付违约金：__________元。
第九条 争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 房产证明文件
2. 乙方身份证明文件
3. 租赁合同变更协议
4. 租赁合同解除协议
5. 违约金计算明细
6. 维修和保养记录
7. 租金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。
2. 乙方未按约定使用和保管房产，属于违约行为。
3. 乙方未经甲方同意转租房产，属于违约行为。
4. 甲方未按约定提供房产，属于违约行为。
5. 甲方未按约定维修和保养房产，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。
2. 承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。
3. 租赁期限：指双方约定租赁房产的时间期限。
4. 租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用和保管房产。
5. 押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方逾期支付租金。
解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付滞纳金。
2. 问题：甲方未按约定提供房产。
解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供房产。
3. 问题：房产设施损坏，需维修和保养。
解决办法：联系专业维修人员，费用由甲方承担（乙方造成损坏除外）。
4. 问题：乙方未经同意转租房产。
解决办法：立即解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 问题：双方在履行合同过程中发生争议。
解决办法：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租房产。
2. 个人或企业承租房产。
4. 涉及押金、租金支付、维修和保养等条款的租赁合同。
5. 适用于2025区的房产租赁。