房屋租赁担保书范文2025年通用.docx

最新房屋租赁担保书范文2025年通用
合同编号：__________
房屋租赁担保书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。
1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或随意改动。
6.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 承租人身份证明复印件
3. 租赁押金收据
4. 租金支付记录
5. 房屋交接单
6. 房屋维修记录
7. 租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和数额支付租金。
2. 乙方损坏或随意改动房屋及附属设施：指乙方在租赁期间，未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或随意改动。
3. 甲方干涉乙方正常居住和生活：指甲方在租赁期间，干涉乙方的正常居住和生活。
4. 甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间，未经乙方同意，随意提高租金。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。
2. 承租人：指租赁他人房屋的一方。
3. 租赁期限：指承租人使用出租人房屋的期限。
4. 租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。
5. 押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方逾期支付租金：
解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。
2. 乙方损坏或随意改动房屋及附属设施：
解决办法：要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方不同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 甲方干涉乙方正常居住和生活：
解决办法：与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方不听，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
4. 甲方随意提高租金：
解决办法：与甲方协商，要求甲方按照原合同履行。如甲方不同意，乙方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 公司出租办公场所给其他公司或个人使用。
3. 房东与租客之间的租赁关系。
4. 房屋租赁代理公司代理房东出租房屋。