2025版门窗工程承包合同书模板.docx

编号：__________

2025版门窗工程承包合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版门窗工程承包合同书模板
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 施工计划
5.3 延期违约责任
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
第八章：知识产权
8.1 专利和技术秘密
8.2 侵权责任
第九章：违约责任
9.1 发包方违约
9.2 承包方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼或仲裁地点
10.3 时效要求
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同的终止和失效
12.1 合同终止条件
12.2 合同失效条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 材料合格证
14.3 施工方案和施工组织设计
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人及联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人及联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：合同金额
3.1 工程总价：
3.2 付款方式：
3.2.1 预付款：
3.2.2 进度付款：
3.2.3 尾款：
3.3 付款进度：
3.4 价款调整：
第四章：工程质量
4.1 质量标准：
4.2 质量保证：
4.2.1 承包方的质量保证措施：
4.2.2 发包方的质量监督权：
4.3 质量验收：
4.3.1 验收标准和程序：
4.3.2 验收不合格的处理：
第五章：工程进度
5.1 施工周期：
5.2 施工计划：
5.2.1 施工进度安排：
5.2.2 关键节点：
5.3 延期违约责任：
5.3.1 延期违约金的计算方式：
第六章：材料供应
6.1 材料种类：
6.2 材料质量：
6.2.1 质量标准和要求：
6.2.2 材料检验程序：
6.3 材料供应时间：
第七章：施工安全
7.1 安全措施：
7.1.1 承包方的安全责任：
7.1.2 发包方的安全监督：
7.2 安全事故处理：
7.2.1 事故报告程序：
7.2.2 责任划分和赔偿：
第八章：知识产权
8.1 专利和技术秘密：
8.1.1 专利权归属：
8.1.2 技术秘密保护：
8.2 侵权责任：
8.2.1 侵权行为的认定：
8.2.2 侵权责任承担：
第九章：违约责任
9.1 发包方违约：
9.1.1 违约行为：
9.1.2 违约责任：
9.2 承包方违约：
9.2.1 违约行为：
9.2.2 违约责任：
9.3 违约赔偿：
9.3.1 赔偿金额的计算方式：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 协商解决：
10.1.2 调解解决：
10.1.3 仲裁解决：
10.1.4 诉讼解决：
10.2 诉讼或仲裁地点：
10.3 时效要求：
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件：
11.1.1 变更程序：
11.1.2 变更效果：
11.2 合同解除条件：
11.2.1 解除程序：
11.2.2 解除后的责任处理：
第十二章：合同的终止和失效
12.1 合同终止条件：
12.1.1 终止程序：
12.1.2 终止后的权益处理：
12.2 合同失效条件：
12.2.1 失效情形：
12.2.2 失效后的责任处理：
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
13.1.1 保密信息范围：
13.1.2 保密期限：
13.1.3 违约保密条款的处理：
13.2 广告宣传：
13.2.1 广告宣传内容：
13.2.2 广告宣传费用承担：
13.3 合作开发：
13.3.1 合作开发项目：
13.3.2 合作开发权益分配：
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：
14.2 材料合格证：
14.3 施工方案和施工组织设计：
甲方（发包方）：
_________________________
授权代表签字：
_________________________
日期：_____________________
乙方（承包方）：
_________________________
授权代表签字：
_________________________
日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
3. 甲方变更权：
甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。
4. 甲方提前终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方无法按照约定完成工程，甲方有权提前终止合同。此时，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担相应的违约责任。
5. 甲方索赔权：
如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。乙方向甲方支付的违约金、赔偿金等，甲方有权从支付给乙方的款项中直接扣除。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并负责修复或重新施工。
2. 乙方进度保障：
乙方应确保工程按照约定的施工周期完成。如乙方未按期完成工程，应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
3. 乙方材料供应：
乙方负责提供工程所需的材料，并保证材料的质量符合工程要求。如乙方提供的材料不合格，乙方应负责更换或退款。
4. 乙方保密义务：
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和知识产权予以保密，不得向任何第三方泄露或侵犯。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方不可抗力：
如乙方因不可抗力原因无法按照约定履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。如甲方认可乙方的不可抗力情况，乙方免于承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，双方均有权提出异议。
3. 第三方中介违约处理：
如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行，甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介权益保护：
第三方中介在合同履行过程中，如因其建议或协调产生的纠纷而遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介合同终止：
合同终止后，第三方中介应将合同文件、往来函件等交还给甲乙双方，并协助处理合同终止后的相关事宜。如第三方中介拒绝交还文件或未协助处理相关事宜，甲乙双方均有权追究其法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料合格证
3. 施工方案和施工组织设计
4. 甲方商业秘密和知识产权的相关文件
5. 不可抗力证明文件
6. 第三方中介的合同协议
7. 违约金计算公式和相关依据
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定质量标准完成工程
2. 乙方未按照约定周期完成工程
3. 乙方提供的材料不合格
4. 乙方未履行保密义务
5. 乙方未按照约定处理不可抗力情况
6. 第三方中介未能履行其职责
7. 第三方中介建议或协调产生的纠纷导致损失
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给守约方的一种经济补偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。
4. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方处理纠纷的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延期方案，并根据违约金计算公式要求违约方支付违约金。
2. 工程质量问题：要求乙方按照约定进行修复或重新施工，并承担相关费用。
3. 材料供应问题：要求乙方更换不合格材料，或向甲方退款。
4. 保密义务违反：要求乙方承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。
5. 不可抗力情况：根据第三方中介的评估结果，协商确定合同履行方案。
6. 第三方中介违约：要求第三方中介承担违约责任，并采取措施减轻损失。
五、所有应用场景：
1. 门窗工程承包合同适用于各类建筑项目的门窗安装工程。
2. 合同适用于甲方为主导，乙方为承包方的场景。
3. 合同适用于乙方为主导，甲方为发包方的场景。
4. 合同适用于有第三方中介参与协调和处理合同履行过程中的纠纷的场景。
5. 合同适用于工程金额较大，工程周期较长的场景。
6. 合同适用于需要明确质量标准、进度要求、材料供应等条款的场景。