电商产业园入园协议书(2025版).docx

编号：__________

电商产业园入园协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电商产业园入园协议书书(2025版)
合同目录
第一章：协议概要
1.1 协议当事人
1.2 协议背景与目的
1.3 协议效力范围
1.4 协议修订与补充
第二章：入园企业资格与条件
2.1 入园企业资质要求
2.2 入园企业行业限制
2.3 入园企业规模标准
2.4 入园企业申请程序
第三章：入园权益与义务
3.1 入园企业权益
3.1.1 园区资源共享
3.1.2 政策扶持与优惠
3.1.3 品牌宣传与推广
3.1.4 商务交流与协作
3.2 入园企业义务
3.2.1 遵守园区规定
3.2.2 按时缴纳费用
3.2.3 维护园区形象
3.2.4 履行合同约定的其他义务
第四章：入园企业经营与管理
4.1 企业经营范围
4.2 企业项目管理
4.3 企业人力资源管理
4.4 企业财务管理
第五章：园区服务与支持
5.1 园区基础设施
5.2 园区公共服务
5.3 园区技术支持
5.4 园区安全保障
第六章：入园企业退出机制
6.1 退园申请与审批
6.2 退园程序与条件
6.3 退园相关费用处理
6.4 违约责任与赔偿
第七章：费用与支付
7.1 入园费用构成
7.2 费用支付方式与期限
7.3 费用调整与变更
7.4 费用退还与减免
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行原则
8.2 合同履行期限
8.3 合同履行监督
8.4 合同履行变更与解除
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为与责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用与管辖
9.4 合同解除与终止
第十章：附则
10.1 合同生效条件
10.2 合同期限
10.3 合同的保管与复制
10.4 合同未尽事宜的处理
第十一章：入园企业名单与登记
11.1 入园企业名单
11.2 入园企业登记与备案
11.3 入园企业信息变更
第十二章：入园企业关联交易管理
12.1 关联交易定义与范围
12.2 关联交易审批程序
12.3 关联交易价格管理与监督
12.4 关联交易违约责任
第十三章：园区安全管理
13.1 园区安全生产管理
13.2 园区消防安全管理
13.3 园区环境保护与节能减排
13.4 园区应急处置与突发事件处理
第十四章：附录
14.1 入园企业申请表
14.2 入园企业承诺函
14.3 入园企业经营计划书
14.4 入园企业相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：协议概要
1.1 协议当事人
1.1.1 甲方：电商产业园管理方
1.1.2 乙方：入园企业
1.2 协议背景与目的
1.2.1 背景：为了规范电商产业园的入园管理，促进入园企业的发展，实现园区繁荣。
1.2.2 目的：明确入园企业的权益与义务，确保园区秩序和服务质量。
1.3 协议效力范围
1.3.1 本协议适用于甲方与乙方之间关于入园权益、经营与管理等事项的约定。
1.4 协议修订与补充
1.4.1 本协议如有未尽事宜，可由双方协商修订与补充。
1.4.2 本协议的修订与补充应采用书面形式，与本协议具有同等法律效力。
第二章：入园企业资格与条件
2.1 入园企业资质要求
2.1.1 乙方应具备合法的营业执照和相关的行业资质证书。
2.2 入园企业行业限制
2.2.1 乙方所从事的行业应符合国家法律法规和园区产业发展定位。
2.3 入园企业规模标准
2.3.1 乙方应符合园区规定的企业规模要求。
2.4 入园企业申请程序
2.4.1 乙方应向甲方提交入园申请，并提供相关资料。
2.4.2 甲方应在收到乙方申请后【】个工作日内完成审核。
第三章：入园权益与义务
3.1 入园企业权益
3.1.1 乙方享有园区提供的公共设施、服务平台等资源。
3.1.2 乙方享有甲方提供的政策扶持、融资对接等优惠。
3.1.3 乙方享有园区举办的各类活动、论坛等交流机会。
3.1.4 乙方有权对园区管理提出合理化建议。
3.2 入园企业义务
3.2.1 乙方应遵守园区的各项规章制度，维护园区秩序。
3.2.2 乙方应按约定时间、方式支付入园费用。
3.2.3 乙方应主动维护园区的形象和声誉，不得从事有损园区形象的活动。
3.2.4 乙方应履行本协议约定的其他义务。
第四章：入园企业经营与管理
4.1 企业经营范围
4.1.1 乙方应在入园申请时明确经营范围，并遵守国家相关法律法规。
4.2 企业项目管理
4.2.1 乙方应按照甲方要求进行项目申报和管理。
4.3 企业人力资源管理
4.3.1 乙方应遵守国家劳动法律法规，保障员工权益。
4.4 企业财务管理
4.4.1 乙方应建立健全财务管理制度，依法纳税。
第五章：园区服务与支持
5.1 园区基础设施
5.1.1 甲方为乙方提供办公场所、仓储设施等基础设施。
5.2 园区公共服务
5.2.1 甲方提供项目申报、融资对接、人才培训等公共服务。
5.3 园区技术支持
5.3.1 甲方为乙方提供技术咨询、市场信息、行业动态等支持。
5.4 园区安全保障
5.4.1 甲方负责园区的安全保卫工作，确保乙方财产安全。
第六章：入园企业退出机制
6.1 退园申请与审批
6.1.1 乙方如需退园，应提前【】个月向甲方提交书面申请。
6.2 退园程序与条件
6.2.1 甲方应在收到乙方退园申请后【】个工作日内完成审批。
6.3 退园相关费用处理
6.3.1 乙方应按照甲方规定的退园程序办理相关费用结算。
6.4 违约责任与赔偿
6.4.1 乙方如违反本协议导致退园，应承担相应的违约责任。
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行原则
8.1.1 双方应遵循诚实信用、公平公正的原则履行本协议。
8.2 合同履行期限
8.2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
8.3 合同履行监督
8.3.1 双方应对合同履行情况进行定期检查和评估。
8.4 合同履行变更与解除
8.4.1 双方如需变更或解除本协议，应协商一致并签订书面变更协议。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为与责任
9.1.1 双方如违反本协议，应承担违约责任，赔偿对方损失。
9.2 争议解决方式
9.2.1 双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用与管辖
9.3.1 本协议适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。
9.4 合同解除与终止
9.4.1 本协议解除或终止后，双方仍应履行尚未履行的义务，并处理善后事宜。
第十章：附则
10.1 合同生效条件
10.1.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同期限
10.2.1 本协议有效期为【】年，自协议生效之日起计算。
10.3 合同的保管与复制
10.3.1 双方各自保管本协议正本，并有权复制副本。
10.4 合同未尽事宜的处理
10.4.1 本协议未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。
第十一章：入园企业名单与登记
11.1 入园企业名单
11.1.1 乙方应在入园后【】个工作日内向甲方提供企业名单。
11.2 入园企业登记与备案
11.2.1 乙方应在入园后【】个工作日内完成企业登记和备案手续。
11.3 入园企业信息变更
11.3.1 乙方如发生信息变更，应及时书面通知甲方。
第十二章：入园企业关联交易管理
12.1 关联交易定义与范围
12.1.1 关联交易指乙方与关联方之间进行的交易行为。
12.2 关联交易审批程序
12.2.1 乙方在进行关联交易前，应向甲方提交审批申请。
12.3 关联交易价格管理与监督
12.3.1 乙方应保证关联交易的价格公允，接受甲方监督。
12.4 关联交易违约责任
12.4.1 乙方如违反关联交易管理制度，应承担相应的违约责任。
第十三章：园区安全管理
13.1 园区安全生产管理
13.1.1 乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。
13.2 园区消防安全管理
13.2.1 乙方应遵守国家消防安全法律法规，做好消防安全工作。
13.3 园区环境保护与节能减排
13.3.1 乙方应遵守国家环境保护法律法规，实施节能减排措施。
13.4 园区应急处置与突发事件处理
13.4.1 乙方应配合甲方做好突发事件应急处置工作。
第十四章：附录
14.1 入园企业申请表
14.2 入园企业承诺函
14.3 入园企业经营计划书
14.4 入园企业相关法律法规文件
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款一：优先采购权
1.1 甲方享有优先采购权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方生产或提供的产品和服务。
1.2 甲方行使优先采购权时，应提前【】个工作日通知乙方，并在【】个工作日内完成采购手续。
1.3 甲方未行使优先采购权或未在约定时间内完成采购手续的，乙方有权自行处理该产品或服务。
2. 甲方主导的附加条款二：品牌使用权
2.1 甲方有权使用乙方的品牌、商标、专利等知识产权，用于园区的推广、宣传和营销活动。
2.2 甲方使用乙方的知识产权时，应遵守相关法律法规，确保不侵犯乙方的合法权益。
2.3 甲方未征得乙方同意擅自使用乙方的知识产权，应承担相应的法律责任。
3. 甲方主导的附加条款三：入园企业调整权
3.1 甲方有权根据园区的整体规划和发展需要，对入园企业进行调整。
3.2 甲方调整入园企业时，应提前【】个工作日通知乙方，并说明调整原因和依据。
3.3 甲方未提前通知乙方或未说明调整原因和依据的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款一：技术支持与培训
1.1 乙方有权要求甲方提供技术支持与培训，以提升乙方的产品和服务质量。
1.2 甲方提供技术支持与培训时，应确保内容的准确性、完整性和实用性。
1.3 甲方未提供技术支持或培训，或提供的技术支持与培训不符合约定要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方主导的附加条款二：市场推广与宣传
2.1 乙方有权要求甲方在园区的官方网站、宣传材料和营销活动中，给予乙方适当的市场推广与宣传。
2.2 甲方进行市场推广与宣传时，应确保内容的真实性和合规性。
2.3 甲方未按照约定进行市场推广与宣传，或宣传内容不符合真实情况的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 乙方主导的附加条款三：入园企业权益保护
3.1 乙方有权要求甲方保护其入园企业的合法权益，防止其他入园企业或第三方侵权。
3.2 甲方保护乙方入园企业权益时，应采取必要的措施，确保乙方企业的正常经营与发展。
3.3 甲方未保护乙方入园企业权益，导致乙方企业遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款一：中介服务内容
1.1 第三方中介应提供合同签订、咨询、调解等中介服务。
1.2 第三方中介提供的服务应符合法律法规和行业规范，确保合同的合法性和有效性。
1.3 第三方中介未提供约定服务或服务不符合要求的，应承担相应的法律责任。
2. 第三方中介的附加条款二：中介费用
2.1 第三方中介的收费标准应事先明确告知双方，并纳入合同附件。
2.2 第三方中介的收费应合理、公正，不得违反国家法律法规和行业规范。
2.3 双方如有争议，第三方中介应提供免费咨询和调解服务，协助解决争议。
3. 第三方中介的附加条款三：保密义务
3.1 第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的双方商业秘密和个人信息予以保密。
3.2 第三方中介违反保密义务，泄露乙方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介未履行保密义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 入园企业申请表
2. 入园企业承诺函
3. 入园企业经营计划书
4. 入园企业相关法律法规文件
5. 技术支持与培训资料
6. 市场推广与宣传方案
7. 入园企业权益保护措施
8. 第三方中介服务协议
9. 第三方中介收费标准
10. 保密协议
11. 入园企业调整通知
12. 入园企业权益变更申请
13. 违约行为认定标准
14. 争议解决流程图
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供场地、设施、服务等，视为违约。
2. 甲方未按照约定时间、方式支付入园费用，视为违约。
3. 甲方未履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失，视为违约。
4. 乙方未按照约定提供产品或服务，视为违约。
5. 乙方未按照约定支付费用，视为违约。
6. 乙方未履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失，视为违约。
7. 第三方中介未按照约定提供服务，视为违约。
8. 第三方中介未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或个人信息，视为违约。
9. 其他违反本合同约定的行为，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定，不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
2. 入园企业：指与甲方签订入园协议，入驻园区的企业。
3. 入园费用：指乙方按照约定支付给甲方的费用，包括租金、服务费等。
4. 入园权益：指乙方在园区内享有的一系列权益，如使用园区设施、获得甲方服务等。
5. 关联交易：指入园企业与其关联方之间进行的交易行为。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同、提供咨询、调解争议等服务的机构或个人。
7. 保密义务：指第三方中介对在合同签订和履行过程中获取的双方商业秘密和个人信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 入园企业不符合约定资质或行业限制，解决办法：甲方有权拒绝入园或要求乙方整改。
2. 入园企业未按照约定时间支付费用，解决办法：甲方有权催告乙方支付，必要时可解除合同。
3. 入园企业未履行合同义务，导致甲方损失，解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲方未提供约定服务或设施，解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。
5. 第三方中介未提供约定服务或泄露乙方商业秘密，解决办法：乙方有权要求第三方中介承担违约责任或赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 电商产业园入园企业与园区管理方之间的合同签订。
2. 入园企业在园区内的经营活动。
3. 入园企业与入园企业之间的关联交易管理。
4. 第三方中介在入园企业合同签订和履行过程中的服务提供。
5. 入园企业权益保护与违约行为认定。
6. 入园企业调整与入园企业退出机制的执行。
7. 入园企业费用支付与入园权益的享有。
8. 园区内设施、服务、品牌、知识产权的使用与管理。
9. 园区安全管理与应急处置。
10. 入园企业市场推广与宣传活动的开展。