2025版承租合同书范本.docx

编号：__________

2025版承租合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版承租合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词缩写
第三章：租赁物及租赁期限
3.1 租赁物描述
3.2 租赁期限
3.3 租赁开始日期与结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的使用与维护
5.1 使用范围
5.2 维护责任
5.3 维修费用承担
第六章：租赁物的保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用承担
第七章：合同的变更与终止
7.1 变更条件
7.2 终止条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同解除
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
第十二章：合同的附则
12.1 合同的完整性与独立性
12.2 合同的适用法律
12.3 合同的附件
第十三章：双方的权利与义务
13.1 出租方的权利与义务
13.2 承租方的权利与义务
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 附件清单
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供租赁物一事，达成如下协议。
1.2 合同目的
甲乙双方通过签订本合同，规范双方在租赁期间的行为，确保租赁物的合理使用与维护，维护双方合法权益。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲乙双方在租赁期内关于租赁物的所有权利义务关系。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。
（2）甲方：指提供租赁物的出租方。
（3）乙方：指承租租赁物的承租方。
（4）租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。
2.2 名词缩写
（1）甲方：出租方
（2）乙方：承租方
（3）租赁物：租赁财产
第三章：租赁物及租赁期限
3.1 租赁物描述
（1）租赁物名称：____________
（2）租赁物数量：____________
（3）租赁物质量：____________
3.2 租赁期限
租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.3 租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为________年____月____日，租赁结束日期为________年____月____日。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.2 租金支付周期
租金按月支付，每月的________日前支付当月的租金。
4.3 租金支付方式
乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
第五章：租赁物的使用与维护
5.1 使用范围
乙方仅限于________范围内使用租赁物。
5.2 维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。
5.3 维修费用承担
租赁物的维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。
第六章：租赁物的保险
6.1 保险责任
乙方应办理租赁物的保险手续，并将甲方列为保险受益人。
6.2 保险费用承担
保险费用由乙方承担。
第七章：合同的变更与终止
7.1 变更条件
甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的条款。
7.2 终止条件
本合同在租赁期限届满后自动终止。
7.3 合同终止后的处理
租赁物在合同终止后由乙方按照甲方的要求返还。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供租赁物。
8.2 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点
本合同争议的解决地点为________人民法院。
9.3 争议解决时效
乙方应在知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改
本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3 合同解除
甲乙双方同意解除本合同时，应以书面形式提出，并经对方同意。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
甲乙双方同意，本合同的权利义务可以全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序
转让须经双方协商一致，并签订转让协议。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的完整性与独立性
本合同各条款相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。
12.2 合同的适用法律
本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。
12.3 合同的附件
本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。
第十三章：双方的权利与义务
13.1 出租方的权利与义务
出租方应按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和使用功能。
13.2 承租方的权利与义务
承租方应按约定支付租金，并合理使用和维护租赁物。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
（此处可添加其他双方特别约定的事项）
14.2 附件清单
附件清单见附件一。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途使用租赁物。乙方违反甲方指定用途的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
1.2 甲方检查权
甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，以确保乙方按约定使用和维护租赁物。乙方不得拒绝甲方的检查。
1.3 甲方维修义务
如租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的7个工作日内进行维修或更换。
1.4 甲方更换租赁物
如租赁物在租赁期间出现严重故障或损坏，甲方有权更换租赁物。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解除合同
乙方提前解除合同时，应提前30日书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
2.2 乙方转租禁止
乙方不得未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权立即解除本合同。
2.3 乙方合理使用
乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用。如乙方违反约定用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。
3.3 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介的过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的信息保密
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租金支付明细表
3. 租赁物使用维护手册
4. 租赁物保险单
5. 合同转让协议
6. 维修费用支付凭证
7. 违约金支付凭证
8. 提前解除合同申请
9. 第三方中介服务协议
10. 第三方中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供租赁物。
2. 乙方未按约定用途使用租赁物，或甲方未按约定进行维修保养。
3. 乙方未经甲方同意转租租赁物。
4. 乙方故意损坏或遗失租赁物。
5. 甲方未在约定时间内维修或更换租赁物。
6. 甲方提前解除合同且未支付违约金。
7. 第三方中介未履行协助义务或泄露甲乙双方信息。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。
2. 租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。
3. 租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5. 维修费用：指租赁物维修保养所需的费用。
6. 保险费：指租赁物保险的费用。
7. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物损坏或遗失：乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或赔偿。
2. 租金支付纠纷：甲乙双方应核对租金支付明细，如有争议可通过协商解决。
3. 合同解除争议：甲乙双方可签订解除协议，明确解除条件和违约责任。
4. 第三方中介服务问题：甲乙双方应与第三方中介签订服务协议，明确中介职责和费用。
5. 法律法规变化：甲乙双方应遵循最新的法律法规，及时调整合同内容。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方租赁房屋、汽车等财产。
2. 甲乙双方通过第三方中介平台签订租赁合同。
3. 租赁物在租赁期间出现故障或损坏需要维修。
4. 乙方因特殊情况需要提前解除合同。
5. 乙方违反合同约定导致甲方权益受损。
6. 甲方未履行合同义务导致乙方权益受损。
7. 第三方中介未履行协助义务或泄露甲乙双方信息。