果园承包合同书范文(2025版).docx

编号：__________

果园承包合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

果园承包合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（承包方）
1.2 乙方（承包人）
1.3 果园概述
1.4 合同用词定义
第二章：承包范围与标的
2.1 承包果园的地理位置
2.2 果园面积及地块划分
2.3 承包标的物
2.4 承包期限
第三章：承包金及支付方式
3.1 承包金金额
3.2 承包金支付时间
3.3 支付方式
3.4 承包金退还及违约金计算
第四章：果园管理及维护
4.1 果园管理责任
4.2 甲方提供的管理支持
4.3 乙方应遵守的管理规定
4.4 果园维护及维修
第五章：果实采摘与销售
5.1 果实采摘标准
5.2 采摘时间及方式
5.3 果实销售渠道
5.4 销售收益分配
第六章：技术指导与合作
6.1 甲方提供的技术支持
6.2 乙方技术培训与学习
6.3 技术合作与交流
6.4 技术更新与改造
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更与解除的程序
7.4 合同变更与解除的法律后果
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额计算
8.4 违约纠纷解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
9.4 法律适用
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的处理事项
10.4 合同继承
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 果园土地使用权证明
12.2 果树品种及种植计划
12.3 技术培训资料
12.4 其他相关文件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
13.3 修订后的合同生效时间
13.4 修订与补充的记录保存
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的发送与接收
14.3 合同的复印件效力
14.4 合同的签订地点与日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（承包方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】，联系电话：【甲方联系电话】。
1.2 乙方（承包人）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，联系电话：【乙方联系电话】。
1.3 果园概述：果园位于【果园具体位置】，占地面积【果园面积】亩，现有果树品种【列举主要品种】。
1.4 合同用词定义：
（1）承包金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的果园承包费用。
（2）果园管理：包括果园的日常管理、施肥、修剪、病虫害防治等工作。
（3）果实采摘：指按照约定的标准和方法，对果园内的成熟果实进行采摘。
（4）技术支持：甲方为乙方提供的果园管理、果树养护、果实采摘等技术指导和服务。
第二章：承包范围与标的
2.1 承包果园的地理位置：位于【具体地理位置】，交通便利，水源充足。
2.2 果园面积及地块划分：果园总面积【果园面积】亩，分为【地块数量】个地块，具体地块划分详见附件。
2.3 承包标的物：乙方向甲方承包的果园，包括果园内的果树、土地及附属设施。
2.4 承包期限：自【开始日期】至【结束日期】。
第三章：承包金及支付方式
3.1 承包金金额：乙方向甲方支付的承包金为人民币【金额】元。
3.2 承包金支付时间：乙方应在合同签订后的【支付时间】内，向甲方支付承包金。
3.3 支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付承包金。
3.4 承包金退还及违约金计算：如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的承包金【扣除比例】作为违约金，剩余承包金退还乙方。
第四章：果园管理及维护
4.1 果园管理责任：乙方应负责果园的日常管理工作，确保果园的生产秩序和果实品质。
4.2 甲方提供的管理支持：甲方应提供果园管理方面的技术指导，协助乙方解决果园管理中的问题。
4.3 乙方应遵守的管理规定：乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照甲方提供的规定进行果园管理。
4.4 果园维护及维修：乙方应负责果园内的设施维护和维修工作，确保果园设施的正常运行。
第五章：果实采摘与销售
5.1 果实采摘标准：果实采摘应按照约定的标准进行，成熟度达到【成熟度标准】的果实方可采摘。
5.2 采摘时间及方式：果实采摘时间为【采摘时间】，采摘方式为【采摘方式】。
5.3 果实销售渠道：乙方应通过甲方提供的渠道进行果实销售，也可自行寻找其他销售渠道。
5.4 销售收益分配：销售收益扣除成本后，【分配比例】归乙方所有，【分配比例】归甲方所有。
第六章：技术指导与合作
6.1 甲方提供的技术支持：甲方应提供果园管理、果树养护、果实采摘等方面的技术指导。
6.2 乙方技术培训与学习：乙方有权参加甲方组织的技术培训和学习活动，提高果园管理水平。
6.3 技术合作与交流：甲方和乙方可以进行果园管理技术方面的合作与交流，共同提高果园产量和品质。
6.4 技术更新与改造：甲方应协助乙方进行果园内的技术更新和改造工作，提高果园的整体水平。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供果园管理支持、技术指导或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元。
8.2 乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付承包金、擅自改变果园用途或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元。
8.3 违约赔偿金额计算：违约金计算方式为【计算方式】，具体金额根据违约程度和损失情况进行评估。
8.4 违约纠纷解决方式：对于违约纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：对于合同履行过程中的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
9.3 诉讼管辖法院：如双方未约定仲裁，则争议由合同签订地的人民法院管辖。
9.4 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：合同履行期满或者双方协商一致解除合同。
10.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将果园管理权及相关设施交还给甲方，并支付尚未支付的承包金。
10.4 合同继承：本合同的权利义务可由合同双方的合法继承人继承。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等合法权益。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响减轻或免除相应的责任。
11.4 双方约定的其他事项：【其他事项】。
第十二章：附件
12.1 果园土地使用权证明：见附件【附件编号】。
12.2 果树品种及种植计划：见附件【附件编号】。
12.3 技术培训资料：见附件【附件编号】。
12.4 其他相关文件：见附件【附件编号】。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：合同的修订或补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。
13.2 补充协议格式：补充协议应遵循本合同的格式和条款，经双方签字盖章后生效。
13.3 修订后的合同生效时间：修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。
13.4 修订与补充的记录保存：双方应对合同的修订和补充记录进行妥善保存。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的发送与接收：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力。
14.4 合同的签订地点与日期：本合同于【签订地点】签订，签订日期为【签订日期】。
【合同方签字】
甲方（签字）：______________
日期：______________
乙方（签字）：______________
日期：______________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方提供技术支持的具体内容：甲方应向乙方提供果园管理、果树养护、果实采摘等方面的培训和技术指导，包括定期举办技术培训课程，提供技术资料和实地指导。
1.2 甲方监管果园的方式：甲方有权对果园的管理情况进行定期检查，以确保果园的生产秩序和果实品质符合合同约定。
1.3 甲方对果实品质的控制：甲方有权对果园内的果实进行抽检，确保果实品质符合国家标准和双方约定。
1.4 甲方对果园改造的建议权：甲方有权根据果园的生产情况和市场变化，向乙方提出果园改造的建议，包括但不限于品种更新、设施升级等。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方负责果园管理的具体内容：乙方应按照甲方提供的技术指导和管理规定，负责果园的日常管理工作，确保果园的生产秩序和果实品质。
2.2 乙方对果实采摘的控制：乙方应按照约定的标准进行果实采摘，确保成熟度达到标准的果实方可采摘。
2.3 乙方对果园收益的分配：乙方应按照约定的比例，从销售收益中扣除成本后，分配给甲方。
2.4 乙方对果园维护和维修的责任：乙方应负责果园内的设施维护和维修工作，确保果园设施的正常运行。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方进行果园的承包和管理工作，包括但不限于合同签订、纠纷协调等。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬为合同总金额的【百分比】，由甲方和乙方共同支付。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介的争议解决义务：第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，如无法解决，应提交甲方和乙方协商解决或提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 果园土地使用权证明
2. 果树品种及种植计划
3. 技术培训资料
4. 果园管理规则与标准
5. 果实采摘与销售渠道信息
6. 合同修订与补充协议
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供技术支持与管理支持
未履行监管义务，导致果园管理混乱
未按约定时间支付承包金
违反合同其他条款
2. 乙方违约行为：
未按约定管理果园，导致果实品质下降
未按约定时间支付销售收益分配
未履行合同规定的果园维护和维修义务
违反合同其他条款
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协助甲方和乙方履行合同义务
泄露合同内容及商业秘密
未协助解决合同争议或提供错误解决方案
未按约定保密合同信息
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济补偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 技术支持不足：
solution: 甲方应增加技术培训次数，提供更多实地指导。
2. 果实品质不符合标准：
solution: 甲方应加强果实质量检测，乙方应严格按照标准进行采摘。
3. 销售渠道不畅：
solution: 乙方应寻找更多销售渠道，或与第三方中介协商改善销售策略。
4. 果园设施损坏：
solution: 乙方应及时维修果园设施，确保正常运行。
五、所有应用场景：
1. 甲方为果园所有者，乙方为果园管理者。
2. 乙方需要甲方提供技术支持与管理指导。
3. 第三方中介协助甲方和乙方进行合同签订和争议解决。
4. 果园位于特定地理位置，具有特定面积和果树品种。
5. 承包期限内，乙方负责果园的日常管理，甲方负责监管和提供支持。
6. 果实采摘和销售按照双方约定的标准进行，乙方获得销售收益分配。
7. 合同履行过程中可能遇到技术支持、果实品质、销售渠道和设施维护等问题，需按约定解决。