工程质量评估报告综合教学楼基础.docx

工程质量评估报告(综合教学楼基础)
编号：
工 程 质 量 评 估 报 告

项目名称
济南第九职业中等专业学校新校区综合教学楼
编制单位
山东省华一建设项目管理有限公司
编制日期
2016年6 月24日
审 核 人 (项 目 总 监)
张玉清
日期
2016年 6月24 日
审定人(监理单位技术负责人)

日期
2016年 月 日
报
济南第九职业中等专业学校
签收人

日期
2016年 月 日
送
山东贝特建筑项目管理有限公司
签收人

日期
2016年 月 日
山东省建设监理协会监制

编制说明
1、根据《建设工程监理规范》（GB50319—2000）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的要求，编制本项目施工阶段工程质量评估报告。
2、工程质量评估报告编制要求。该报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位（子单位）工程、分部（子分部）工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况及工程的结构安全、主要使用功能、观感质量等方面情况
3、工程质量评估报告应分阶段编制，其编制阶段如下：
（1）地基及基础分部工程完工后；
（2）主体结构分部工程完工后；
（3）单位工程完工后。
4、质量评估报告基本内容应包括：
（1）工程概况；
（2）项目监理机构质量组织情况；
（3）本工程施工质量评估阶段；
（4）质量评估依据；
（5）分部（子分部）工程、分项工程划分；
（6）工程施工验收规范和工程质量验收统一标准执行情况；
（7）质量评估意见。
5、工程质量评估报告的每个阶段编制完后应经总监理工程师签字。工程竣工验收前监理单位技术负责人应审核签字。工程质量评估的结论分为合格、不合格。对合格工程中存在的问题应提出工程使用中应注意的建议。工程竣工验收时监理单位必须提交该报告。
6、监理单位可根据工程实际情况选择所需要的表式，也可另加附件。本评估报告一式两份，其中一份留监理单位，另一份报送业主，待工程验收后存档。
7、监理单位在执行本试行报告过程中，若遇到困难和问题及时向山东省建设监理协会提出修改建议，以供今后修订时参考。
工程质量评估报告目录
一、 工程概况…………………………………………………………………………………………………（1）
二、 本工程施工质量评估阶段………………………………………………………………………………（2）
三、 质量评估依据……………………………………………………………………………………………（2）
四、 项目监理机构组织情况…………………………………………………………………………………（2）
五、 建筑工程分部工程、分项工程划分……………………………………………………………………（3）
六、 现场质量管理评估………………………………………………………………………………………（3）
七、 工程施工中质量验收和控制情况………………………………………………………………………（4）
八、 工程施工质量评估结论…………………………………………………………………………………（5）
九、 对本工程评估需说明的事项和建议……………………………………………………………………（5）

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工程质量评估报告
一、 工程概况（表一）
表一
建 设 单 位
济南第九职业中等专业学校
工 程 名 称
济南第九职业中等专业学校新校区综合教学楼
工 程 地 点
济南市槐荫区刘长山路延长线北侧、省邮电学校西侧
结 构 类 型
框架--框剪
工程类别及等级
教育建筑/一级
建筑面积（M²）
32226.96㎡平方米
建筑跨度（M）
219.59M
建 筑 层 数
地上5层
实施监理起始日期
2015年12月30日
工程开工日期
2015年12月30日
竣工预验收时间
2017年3月18日
规划许可证号
建字第37 14号
施工许可证号
3750101
质量监督部门
济南市工程质量及安全生产监督站槐荫分站
质量监督注册号
201609001
建筑装饰特色
散水为草坪散水；走廊、楼梯间、门厅等为防滑陶瓷地砖地面；办公室、实训室、普通教室为实木复合木地板地面；除配电室、卫生间、开水间、走廊、门厅外为胶合板吸音板墙裙；走廊、门厅、楼梯间为釉面砖墙裙；卫生间、开水间为釉面砖防水内墙；卫生间、开水间顶棚为轻钢龙骨PVC板吊顶，办公室、专业教室、实训室为微孔吸音矿棉板吊顶。
设备安装特色
电气、给排水、暖通及电梯、消防、暖气、配电箱等，其中蹲便器采用感应式延时自闭冲洗阀，公共卫生间小便池、洗脸盆采用红外感应式。
勘 察 单 位
济南市勘察测绘研究院
资质等级
甲级
设 计 单 位
山东意匠建筑设计有限公司
资质等级
甲级
项 管 单 位
山东贝特建筑项目管理有限公司
资质等级
甲级
施 工 单 位
天元建设集团有限公司
资质等级
特级
监 理 单 位
山东省华一建设项目管理有限公司
资质等级
甲级
注：工程类别及等级按国家建设部令第102号文执行
二、本工程施工质量评估阶段
本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估：
第一阶段：基础分部工程完成时间为2016年 6 月 24日；
第二阶段：主体分部工程完成时间为_____年___月____日；
第三阶段：单位（子单位）工程完成时间为____年____月____日。
质量评估阶段

阶段
内容
评估工作
第一阶段
①基础分部工程完成
基础分部验收评估记录：
土方开挖检验批1；土方回填8；
钢筋工程34；模板工程38；砼工程19。
第二阶段
/
/
第三阶段
/
/
三、质量评估依据
1、工程勘察设计文件
（1）地质勘察资料；
（2）施工图纸、设计说明和设计制定的标准图集；
（3）设计交底及图纸会审会议纪要、设计变更文件；
（4）工程变更文件；
2、合同
《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）；
《建设工程委托监理合同》；
3、国家和山东省、市有关建设工程质量管理法律法规（见附件 1 ）
4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（见附件 2 ）
四、项目监理机构组织情况
项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号（见表二）。项目监理机构组织形式（见附件 3 ）

项目监理机构组织人员情况一览表
表二
岗位
姓名
性别
年龄
专业
职称
注册监理工程师证书编号
上岗证
编号
备注
总监
张玉清
女
45
房建
高工

总监
专业监理工程师
孙庆海
男
35
房建
工程师

专业监理工程师
张志强
男
40
房建
工程师

专业监理工程师
张勇
男
34
房建
工程师
JN20110203

专业监理工程师
孙建设
男
46
造价
工程师
建（造）

专业监理员
杨轶鹏
男
39
房建
助工

CA20144022

专业监理员
蒋波
女
34
房建
助工

CA20134457

专业监理员
刘黎明
男
36
房建
助工

CK20140053

专业监理员
范乃桐
男
23
房建
助工

CK20141272

专业监理员
高辉
女
24
房建
助工

CA20141996

注：岗位一栏应填总监、专业监理工程师、专业监理员。
五、建筑工程分部工程、分项工程划分
工程按地基及基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电器、电梯工程、智能建筑、通风及空调等九个分部及相应划分66个子分部，共398个分项工程，其中本工程所含有的分部、分项工程详见附件 4 。
六、施工现场质量管理评估
施工现场管理包括质量管理制度、质量责任制、重要专业工种操作上岗证，相应的施工技术标准，施工组织设计（方案）工程质量检验制度等十一项内容，经总监理工程师对施工单位提报的有关资料进行检查，形成表A.O.1“施工现场质量管理检查记录”见附件_JJ－003，并作出检查结论为 符合规范规定要求 。

七、工程施工中质量验收和控制情况
工程质量验收合格应符合有关分部工程（含分项工程）质量均应验收合格；质量控制资料完整；有关分部工程（含分项工程）相关的安全及功能的检验、抽样检测结果符合相关专
业质量验收规范规定；其检测资料完整；观感质量验收符合要求。
1、分部分项工程及质量评定：
序号
项目
验收记录
验收意见
1
分项工程
共5分项，经查5分项，符合标准及设计要求5项。
符合要求，通过验收
2
质量控制资料核查
共15项，经审查符合要求15项。
符合要求，通过验收
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查1项，符合要求1项，共抽查1项，符合要求1项。
符合要求，通过验收
4
观感质量验收
共抽查2项，符合要求2项。
符合要求，通过验收
5
综合验收结论
质量合格，通过验收。
符合要求，通过验收
2、 检验批、分项工程验收结果统计:
序号
分项工程名称
检验批数
分项工程
质量等级
验收
资料
分部工程质量等级
1
土方开挖
1
合格
完整
合格
2
土方回填
8
合格
完整
3
模板工程
38
合格
完整
4
钢筋工程
34
合格
完整
5
砼工程
19
合格
完整
3、 质量控制资料核查情况:
序号
项目名称
份数
核查情况
备注
1
建
筑
及
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
完整

2
工程定位测量，放线记录
32
完整

3
原材料出厂合格证书及进出检（试）验报告
23
完整

4
施工试验及见证检测报告
63
完整

5
隐蔽工程验收表
31
完整

6
施工记录
94
完整

7
分项、分部工程质量验收记录
7
完整

8
预制构件、预拌砼合格证
2
完整

9
给排水及采暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
完整

10
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
完整

11
原材料出厂合格证书及进出检（试）验报告
12
完整

12
接地、绝缘电阻测试记录
3
完整

13
隐蔽工程验收表
6
完整

14
施工记录
6
完整

15
分项、分部工程质量验收记录
1
完整

八、施工工程质量评估结论
1、完成工程设计和合同约定内容：经检查，已完成工程设计文件和合同约定的工程量。
2、执行强制性标准、设计文件及合同情况：经监理检查验收，施工中能严格执行强制性标准、设计文件及合同约定。
3、主要建筑材料、构配件、设备合格证及试验报告、见证取样试验及见证检测情况：主要建筑材料、构配件、设备合格证及试验报告、见证取样试验及见证检测资料经核查齐全完整，各种试验结果均符合要求。
4、质量问题整改情况：工程中存在的质量问题已整改完毕，并经验收符合要求。
5、工程质量评价：工程质量符合设计及规范要求，质量合格。
九、对本工程评估说明事项和建议
第一阶段（地基及基础分部）
项目总监理工程师：张玉清 日期：2016年6月24日
监理单位有关负责人： 日期：2016年6月24日
单位盖章： 编制日期：2016年6月24日

附件 1 :国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规
1.《中华人民共和国建筑法》；
2.《建筑工程质量管理条例》；
3.《中华人民共和国合同法》；
4.《中华人民共和国招投标法》；
5.《工程建设监理规定》；
6.《山东省工程建设监理管理办法》；
7.《关于进一加强建设工程质量管理工作的通知》；
8.《山东省人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知》；
9.《山东省建筑市场管理条例》；
10.《山东省建筑安全生产管理规定》；
11.《实施工程建设强制性标准监督规定》；
12.《山东省建委关于进一步加强建设监理工作的通知》；
13.《建筑工程施工许可管理办法》；
14.济南市《混凝土试件技术管理细则》；
附件 2 ：现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（本工程施工执行的标准强制性条文在□内打“√”）
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2.《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）
3.《地基及基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
4.《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-2012）
5.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2014）□
6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
7.《大体积砼施工规范》（GB50496-2009）□
8.《砼结构设计规范》（GB50010-2010）
9.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）□
10.《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）□
11.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）□
12.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2011）□
13.《工程测量规范》（GB50026-2007）
14.《普通砼配合比设计规程》（JGJ55-2011）
15.《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）□
16.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）□
17.《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2011）□
18.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）
19.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）□
20.《混凝土质量控制标准》（GB50164—2011）
21.《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）□
22.《建筑边坡工程技术规程》（GB50330-2013）□
23.《强夯地基技术规程》（CECS 279-2010）□
24.《砼强度评定标准》（GB/T 50107-2010）
25.《建筑抗震设计规范》（GB50191-2012）
26.《建筑工程监理规范》（GB/T 50319-2013）
27.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）
28.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
29.《建筑工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2014）
30.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011）□

附件 3 ：项目监理机构组织形式

总监理工程师
张玉清

进度控制

投资控制

总监办公室

安全控制

质量控制

见证取样
蒋波

监理资料
高辉

投资控制
孙建设

安装工程
张勇
刘黎明

土建工程
孙庆海
张志强
杨轶鹏
范乃桐

附件 4 :建筑工程分部工程、分项工程划分（本工程所含分部工程、分享工程在（ ）内打√
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
备注
1
地
基
及
基
础
(√)
无支护土方
(√ )
土方开挖(√ ) 土方回填(√ )

有支护土方( )
排桩( )降水( )排水( )地下连续墙( ) 锚杆( )土钉墙( )水泥土桩( )沉井及沉箱( )钢及混凝土支撑( )

地基及基础处理( )
灰土地基( )砂和砂石地基( )碎砖三合土地基( )土工合成材料地基( )粉煤灰地基( )重锤夯实地基( )强夯地基( )振冲地基( )砂桩地基( ) 预压地基( ) 高压喷射注浆地基( )土和灰土挤密桩地基( )水泥粉煤灰碎石桩地基( )夯实水泥土桩地基( )

桩基( )
锚杆静压桩及静力压桩( )预应力离心管桩( )钢筋凝土预制桩( )钢桩( )混凝土灌注桩( )

地下防水( )
防水混凝土( )水泥砂浆防水层( )卷材防水层( )涂料防水层( )金属板防水层( )塑料板防水层( )细部构造( )喷锚支护( )复合式衬砌( ) 地下连续墙( )盾构法隧道( )渗排水( )盲沟排水( )隧道、坑道排水( )预注浆( )后注浆( )衬砌裂缝注浆( )

混凝土基础(√ )
模板(√)钢筋(√ )混凝土(√)后浇带混凝土( )混凝土结构缝处理( )

砌体基础( )
砖砌体()混凝土砌块砌体( )配筋砌体( )石砌体( )

劲钢（管）混凝土( )
劲钢（管）焊接( )劲钢（管）及钢筋的连接( )混凝土( )

钢结构( )
焊接钢结构( )栓接钢结构( )钢结构制作( )钢结构安装( )钢结构涂装( )

注：在本报告内所涉及的子分部、分项工程后的括号内划“√”号。