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1、工程质量评估报告(综合教学楼基础) 编号： 工 程 质 量 评 估 报 告 项目名称 济南第九职业中等专业学校新校区综合教学楼 编制单位 山东省华一建设项目管理有限公司 编制日期 2016年6 月24日 审 核 人 (项 目 总 监) 张玉清 日期 2016年 6月24 日 审定人(监理单位技术负责人) 日期 2016年 月 日 报 济南第九职业中等专业学校 签收人 日期 2016年 月 日 送 山东贝特建筑
2、项目管理有限公司 签收人 日期 2016年 月 日 山东省建设监理协会监制 编制说明 1、根据《建设工程监理规范》（GB50319—2000）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的要求，编制本项目施工阶段工程质量评估报告。 2、工程质量评估报告编制要求。该报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位（子单位）工程、分部（子分部）工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况及工程的结构安全、主要使用功能、观感质量等方面情况 3、工程质量评估报告应分阶段编制，其编制阶段如下： （1）地基及基础分部工程完工后； （2
3、主体结构分部工程完工后； （3）单位工程完工后。 4、质量评估报告基本内容应包括： （1）工程概况； （2）项目监理机构质量组织情况； （3）本工程施工质量评估阶段； （4）质量评估依据； （5）分部（子分部）工程、分项工程划分； （6）工程施工验收规范和工程质量验收统一标准执行情况； （7）质量评估意见。 5、工程质量评估报告的每个阶段编制完后应经总监理工程师签字。工程竣工验收前监理单位技术负责人应审核签字。工程质量评估的结论分为合格、不合格。对合格工程中存在的问题应提出工程使用中应注意的建议。工程竣工验收时监理单位必须提交该报告。 6、监理单位可根据工程实际情况选择
4、所需要的表式，也可另加附件。本评估报告一式两份，其中一份留监理单位，另一份报送业主，待工程验收后存档。 7、监理单位在执行本试行报告过程中，若遇到困难和问题及时向山东省建设监理协会提出修改建议，以供今后修订时参考。 工程质量评估报告目录 一、 工程概况…………………………………………………………………………………………………（1） 二、 本工程施工质量评估阶段………………………………………………………………………………（2） 三、 质量评估依据……………………………………………………………………………………………（2） 四、 项目监理机构组织情况………………………………………………
5、…………………………………（2） 五、 建筑工程分部工程、分项工程划分……………………………………………………………………（3） 六、 现场质量管理评估………………………………………………………………………………………（3） 七、 工程施工中质量验收和控制情况………………………………………………………………………（4） 八、 工程施工质量评估结论…………………………………………………………………………………（5） 九、 对本工程评估需说明的事项和建议……………………………………………………………………（5） 12 / 16
6、 工程质量评估报告 一、 工程概况（表一） 表一 建 设 单 位 济南第九职业中等专业学校 工 程 名 称 济南第九职业中等专业学校新校区综合教学楼 工 程 地 点 济南市槐荫区刘长山路延长线北侧、省邮电学校西侧 结 构 类 型 框架--框剪 工程类别及等级 教育建筑/一级 建筑面积（M²） 32226.96㎡平方米 建筑跨度（M） 219.59M 建 筑 层 数 地上5层 实施监理起始日期 2015年12月30日 工程开工日期 2015年12月30
7、日 竣工预验收时间 2017年3月18日 规划许可证号 建字第37 14号 施工许可证号 3750101 质量监督部门 济南市工程质量及安全生产监督站槐荫分站 质量监督注册号 201609001 建筑装饰特色 散水为草坪散水；走廊、楼梯间、门厅等为防滑陶瓷地砖地面；办公室、实训室、普通教室为实木复合木地板地面；除配电室、卫生间、开水间、走廊、门厅外为胶合板吸音板墙裙；走廊、门厅、楼梯间为釉面砖墙裙；卫生间、开水间为釉面砖防水内墙；卫生间、开水间顶棚为轻钢龙骨PVC板吊顶，办公室、专业教室、实训室为微孔吸音矿棉板吊顶。 设备安装特色 电气、给排水、暖通及电梯、消防、暖
8、气、配电箱等，其中蹲便器采用感应式延时自闭冲洗阀，公共卫生间小便池、洗脸盆采用红外感应式。 勘 察 单 位 济南市勘察测绘研究院 资质等级 甲级 设 计 单 位 山东意匠建筑设计有限公司 资质等级 甲级 项 管 单 位 山东贝特建筑项目管理有限公司 资质等级 甲级 施 工 单 位 天元建设集团有限公司 资质等级 特级 监 理 单 位 山东省华一建设项目管理有限公司 资质等级 甲级 注：工程类别及等级按国家建设部令第102号文执行
9、 二、本工程施工质量评估阶段 本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估： 第一阶段：基础分部工程完成时间为2016年 6 月 24日； 第二阶段：主体分部工程完成时间为_____年___月____日； 第三阶段：单位（子单位）工程完成时间为____年____月____日。 质量评估阶段 阶段 内容 评估工作 第一阶段 ①基础分部工程完成 基础分部验收评估记录： 土方开挖检验批1；土方回填8； 钢筋工程34；模板工程38；砼工程19。 第二阶段 / / 第三阶段 / / 三、质量评估依据
10、 1、工程勘察设计文件 （1）地质勘察资料； （2）施工图纸、设计说明和设计制定的标准图集； （3）设计交底及图纸会审会议纪要、设计变更文件； （4）工程变更文件； 2、合同 《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）； 《建设工程委托监理合同》； 3、国家和山东省、市有关建设工程质量管理法律法规（见附件 1 ） 4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（见附件 2 ） 四、项目监理机构组织情况 项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号（见表二）。项目监理机构组织形式（见附件 3 ）
11、 项目监理机构组织人员情况一览表 表二 岗位 姓名 性别 年龄 专业 职称 注册监理工程师证书编号 上岗证 编号 备注 总监 张玉清 女 45 房建 高工 总监 专业监理工程师 孙庆海 男 35 房建 工程师 专业监理工程师 张志强 男 40 房建 工程师 专业监理工程师 张勇 男 34 房建 工程师 JN20110203 专
12、业监理工程师 孙建设 男 46 造价 工程师 建（造） 专业监理员 杨轶鹏 男 39 房建 助工 CA20144022 专业监理员 蒋波 女 34 房建 助工 CA20134457 专业监理员 刘黎明 男 36 房建 助工 CK20140053 专业监理员 范乃桐 男 23 房建 助工 CK20141272 专业监理员 高辉 女 24 房建 助工 CA20141996 注：岗位一栏应填总监、专业监理工程师、专业监理员。 五、建筑工程分部工程、分项工程划分 工程
13、按地基及基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电器、电梯工程、智能建筑、通风及空调等九个分部及相应划分66个子分部，共398个分项工程，其中本工程所含有的分部、分项工程详见附件 4 。 六、施工现场质量管理评估 施工现场管理包括质量管理制度、质量责任制、重要专业工种操作上岗证，相应的施工技术标准，施工组织设计（方案）工程质量检验制度等十一项内容，经总监理工程师对施工单位提报的有关资料进行检查，形成表A.O.1“施工现场质量管理检查记录”见附件_JJ－003，并作出检查结论为 符合规范规定要求 。 七、工程施工中质量验收和控制情况 工程质量验收合
14、格应符合有关分部工程（含分项工程）质量均应验收合格；质量控制资料完整；有关分部工程（含分项工程）相关的安全及功能的检验、抽样检测结果符合相关专 业质量验收规范规定；其检测资料完整；观感质量验收符合要求。 1、分部分项工程及质量评定： 序号 项目 验收记录 验收意见 1 分项工程 共5分项，经查5分项，符合标准及设计要求5项。 符合要求，通过验收 2 质量控制资料核查 共15项，经审查符合要求15项。 符合要求，通过验收 3 安全和主要使用功能核查及抽查结果 共核查1项，符合要求1项，共抽查1项，符合要求1项。 符合要求，通过验收 4 观感质量验
15、收 共抽查2项，符合要求2项。 符合要求，通过验收 5 综合验收结论 质量合格，通过验收。 符合要求，通过验收 2、 检验批、分项工程验收结果统计: 序号 分项工程名称 检验批数 分项工程 质量等级 验收 资料 分部工程质量等级 1 土方开挖 1 合格 完整 合格 2 土方回填 8 合格 完整 3 模板工程 38 合格 完整 4 钢筋工程 34 合格 完整 5 砼工程 19 合格 完整 3、 质量控制资料核查情况: 序号 项目名称 份数 核查情况 备注 1 建 筑
16、 及 结 构 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 完整 2 工程定位测量，放线记录 32 完整 3 原材料出厂合格证书及进出检（试）验报告 23 完整 4 施工试验及见证检测报告 63 完整 5 隐蔽工程验收表 31 完整 6 施工记录 94 完整 7 分项、分部工程质量验收记录 7 完整 8 预制构件、预拌砼合格证 2 完整 9 给排水及采暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 完整 10 建 筑 电 气 图纸会审、设计变更
17、洽商记录 1 完整 11 原材料出厂合格证书及进出检（试）验报告 12 完整 12 接地、绝缘电阻测试记录 3 完整 13 隐蔽工程验收表 6 完整 14 施工记录 6 完整 15 分项、分部工程质量验收记录 1 完整 八、施工工程质量评估结论 1、完成工程设计和合同约定内容：经检查，已完成工程设计文件和合同约定的工程量。 2、执行强制性标准、设计文件及合同情况：经监理检查验收，施工中能严格执行强制性标准、设计文件及合同约定。 3、主要建筑材料、构配件、设备合格证及试验报告、见证取样试验及见证检测情况：主要建筑材
18、料、构配件、设备合格证及试验报告、见证取样试验及见证检测资料经核查齐全完整，各种试验结果均符合要求。 4、质量问题整改情况：工程中存在的质量问题已整改完毕，并经验收符合要求。 5、工程质量评价：工程质量符合设计及规范要求，质量合格。 九、对本工程评估说明事项和建议 第一阶段（地基及基础分部） 项目总监理工程师：张玉清 日期：2016年6月24日 监理单位有关负责人： 日期：2016年6月24日 单位盖章： 编制日期：2016年6月24日
19、 附件 1 :国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规 1.《中华人民共和国建筑法》； 2.《建筑工程质量管理条例》； 3.《中华人民共和国合同法》； 4.《中华人民共和国招投标法》； 5.《工程建设监理规定》； 6.《山东省工程建设监理管理办法》； 7.《关于进一加强建设工程质量管理工作的通知》； 8.《山东省人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知》； 9.《山东省建筑市场管理条例》； 10.《山东省建筑安全生产管理规定》； 11.《实施工程建设强制性标准监督规定》； 12.《山东省建委关于进一步加强建设监理工作的通知》； 13.《建筑工程施
20、工许可管理办法》； 14.济南市《混凝土试件技术管理细则》； 附件 2 ：现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（本工程施工执行的标准强制性条文在□内打“√”） 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2.《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010） 3.《地基及基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 4.《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-2012） 5.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2014）□ 6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 7.《大体积砼施工规范》（GB5049
21、6-2009）□ 8.《砼结构设计规范》（GB50010-2010） 9.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）□ 10.《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）□ 11.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）□ 12.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2011）□ 13.《工程测量规范》（GB50026-2007） 14.《普通砼配合比设计规程》（JGJ55-2011） 15.《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）□ 16.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（G
22、B50242-2002）□ 17.《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2011）□ 18.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011） 19.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）□ 20.《混凝土质量控制标准》（GB50164—2011） 21.《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）□ 22.《建筑边坡工程技术规程》（GB50330-2013）□ 23.《强夯地基技术规程》（CECS 279-2010）□ 24.《砼强度评定标准》（GB/T 50107-2010） 25.《建筑抗震设计规范》（GB50191-20
23、12） 26.《建筑工程监理规范》（GB/T 50319-2013） 27.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012） 28.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 29.《建筑工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2014） 30.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011）□ 附件 3 ：项目监理机构组织形式 总监理工程师 张玉清 进度控制 投资控制 总监办公室 安全控制 质量控制 见证取样 蒋波
24、 监理资料 高辉 投资控制 孙建设 安装工程 张勇 刘黎明 土建工程 孙庆海 张志强 杨轶鹏 范乃桐 附件 4 :建筑工程分部工程、分项工程划分（本工程所含分部工程、分享工程在（ ）内打√ 序号 分部 工程 子分部工程 分项工程 备注 1 地 基 及 基 础 (√) 无支护土方 (√ ) 土方开挖(√ ) 土方回填(√ ) 有支护土方( ) 排桩( )降水( )排水( )地下
25、连续墙( ) 锚杆( )土钉墙( )水泥土桩( )沉井及沉箱( )钢及混凝土支撑( ) 地基及基础处理( ) 灰土地基( )砂和砂石地基( )碎砖三合土地基( )土工合成材料地基( )粉煤灰地基( )重锤夯实地基( )强夯地基( )振冲地基( )砂桩地基( ) 预压地基( ) 高压喷射注浆地基( )土和灰土挤密桩地基( )水泥粉煤灰碎石桩地基( )夯实水泥土桩地基( ) 桩基( ) 锚杆静压桩及静力压桩( )预应力离心管桩( )钢筋凝土预制桩( )钢桩( )混凝土灌注桩( ) 地下防水( ) 防水混凝土( )水泥砂浆防水层( )卷材防水层( )涂料防水层( )金属板
26、防水层( )塑料板防水层( )细部构造( )喷锚支护( )复合式衬砌( ) 地下连续墙( )盾构法隧道( )渗排水( )盲沟排水( )隧道、坑道排水( )预注浆( )后注浆( )衬砌裂缝注浆( ) 混凝土基础(√ ) 模板(√)钢筋(√ )混凝土(√)后浇带混凝土( )混凝土结构缝处理( ) 砌体基础( ) 砖砌体()混凝土砌块砌体( )配筋砌体( )石砌体( ) 劲钢（管）混凝土( ) 劲钢（管）焊接( )劲钢（管）及钢筋的连接( )混凝土( ) 钢结构( ) 焊接钢结构( )栓接钢结构( )钢结构制作( )钢结构安装( )钢结构涂装( ) 注：在本报告内所涉及的子分部、分项工程后的括号内划“√”号。
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