2025饭店承包经营合同书范本.docx

编号：__________

2025饭店承包经营合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025饭店承包经营合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同双方的权益保障
第二章：合同主体
2.1 承包方基本信息
2.2 出租方基本信息
第三章：合同标的
3.1 饭店基本情况
3.2 饭店设施与设备
第四章：承包经营期限
4.1 合同期限
4.2 合同续约条款
第五章：经营权与管理权
5.1 承包方经营权
5.2 承包方管理权
5.3 出租方对经营管理的监督权
第六章：承包费用与支付方式
6.1 承包费用
6.2 支付方式与期限
第七章：经营范围与业务要求
7.1 承包方经营范围
7.2 业务要求与限制
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后的相关事宜
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及管辖权
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件与程序
第十二章：其他条款
12.1 合同双方约定的其他事项
12.2 附件清单
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署程序
13.2 合同备案程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的组成部分
14.3 合同的修订历史记录
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景与目的：甲方（出租方）将其拥有的饭店整体承包给乙方（承包方），乙方承包经营饭店，通过双方的共同努力，实现饭店的持续发展，提高经济效益。
1.2 合同双方的权益保障：本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中的合法权益。
第二章：合同主体
2.1 承包方基本信息：乙方名称：×××餐饮管理有限公司，注册地址：×××，法人代表：×××。
2.2 出租方基本信息：甲方名称：×××饭店，注册地址：×××，法人代表：×××。
第三章：合同标的
3.1 饭店基本情况：饭店位于×××，建筑总面积为××××平方米，现有员工×××人。
3.2 饭店设施与设备：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、音响设备、空调设备等。
第四章：承包经营期限
4.1 合同期限：本合同自双方签字之日起生效，承包经营期限为××年，自合同生效之日起计算。
4.2 合同续约条款：如双方同意续约，应提前六个月协商并签订续约协议。
第五章：经营权与管理权
5.1 承包方经营权：乙方拥有饭店的独立经营权，有权自主决定饭店的经营策略和业务运作。
5.2 承包方管理权：乙方有权对饭店进行人事管理，包括招聘、解雇员工等。
5.3 出租方对经营管理的监督权：甲方有权对乙方的经营管理和饭店服务质量进行监督，确保饭店的合法合规经营。
第六章：承包费用与支付方式
6.1 承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每月××万元。
6.2 支付方式与期限：乙方每月5日前向甲方支付当月承包费用，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。
8.2 合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。
8.3 合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应将饭店交还甲方，并办理相关交接手续。
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定：违反合同约定，影响合同的正常履行。
9.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点及管辖权：合同签订地人民法院具有管辖权。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同解除条件与程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，合同即行解除。
第十二章：其他条款
12.1 合同双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
12.2 附件清单：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署程序：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 合同备案程序：双方应当按照法律规定，将合同备案。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方。
14.2 合同的组成部分：本合同及其附件构成双方完整的协议。
14.3 合同的修订历史记录：本合同自签订之日起，共修订×次。
合同编号：2025001
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定食材供应商：甲方有权指定饭店所需食材的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方需更换供应商，需提前一个月向甲方申请并获得甲方同意。
2. 甲方管理介入：甲方有权指派管理人员介入乙方的日常经营管理，对乙方的经营策略、服务品质等进行监督和指导。乙方应给予甲方管理人员必要的办公条件和住宿安排。
3. 甲方收益保障：如乙方经营亏损，甲方有权要求乙方支付一定的保底收益。保底收益的金额、支付方式和期限由双方另行协商确定。
4. 甲方品牌使用权：甲方授权乙方使用甲方品牌，乙方应按照甲方的品牌标准进行经营。如乙方欲使用其他品牌，需提前三个月向甲方申请并获得甲方同意。
5. 甲方特殊活动权益：甲方有权在饭店举办特殊活动，如促销、庆典等。乙方应给予甲方必要的支持与配合，包括但不限于提供活动场地、宣传推广等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营自主权：乙方有权自主决定饭店的经营策略、服务项目、价格调整等，甲方不得干涉。
2. 乙方人员招聘权：乙方有权自主招聘和解雇员工，但需保证饭店的正常运营。如甲方对乙方的招聘有特殊要求，乙方应予以考虑。
3. 乙方收益分配：乙方有权按照约定的比例分配饭店的净利润。如甲方要求保底收益，乙方有权在满足保底收益后，按照实际经营状况进行收益分配。
4. 乙方经营场所改造：乙方有权根据经营需要对饭店的经营场所进行改造，但需提前一个月向甲方申请，并取得甲方同意。改造费用由乙方承担。
5. 乙方品牌使用权：乙方有权在合同约定的范围内使用甲方品牌，甲方不得干涉。如乙方欲使用其他品牌，需提前三个月向甲方申请并获得甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同纠纷。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准和支付方式由双方协商确定。
3. 第三方中介的介入权：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权介入调解。调解不成的，双方可依法解决。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容、甲乙双方的商业秘密等予以保密，不得泄露给无关第三方。
5. 第三方中介的更换：甲乙双方均有权在合同履行期间更换第三方中介。如双方同意更换，应签订书面更换协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 饭店设施设备清单
2. 员工名册
3. 食材供应商名单
4. 品牌使用标准
5. 特殊活动申请流程
6. 改造费用预算表
7. 收益分配明细
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供饭店设施设备或质量不符合约定。
2. 甲方未按约定提供管理介入或干涉乙方经营决策。
3. 乙方未按约定采购食材或使用非指定供应商。
4. 乙方未按约定支付保底收益或净利润分配。
5. 乙方未按约定使用甲方品牌或使用其他未经批准的 brand。
6. 第三方中介未按约定提供服务或泄露合同信息。
三、法律名词及解释：
1. 承包经营：指乙方在甲方授权下，对饭店进行独立经营和管理。
2. 保底收益：指甲方为保障自身权益，要求乙方支付的最低收益。
3. 净利润分配：指合同约定的乙方按比例获取的饭店净利润。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务，协调解决纠纷的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：饭店设施设备损坏或丢失。
解决办法：双方协商维修或赔偿责任，必要时聘请第三方评估损失。
2. 问题：乙方经营亏损，无法支付保底收益。
解决办法：双方协商调整保底收益或寻找盈利途径。
3. 问题：甲方品牌使用不符合标准。
解决办法：乙方按照甲方提供的品牌标准进行整改。
4. 问题：合同纠纷无法协商解决。
解决办法：双方同意由第三方中介介入调解，或依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方将饭店整体承包给乙方进行经营。
2. 乙方在甲方指导下进行饭店的日常经营管理。
3. 甲方对乙方的经营状况进行监督和指导。
4. 乙方按照甲方要求采购食材和设备。
5. 甲方要求乙方使用甲方品牌进行经营。
6. 双方通过第三方中介协调解决合同履行过程中的纠纷。