未办理产权证的二手房买卖合同模板.doc

未办理产权证的二手房买卖合同模板
房屋买卖合同
甲方（出卖人）：____ ___，身份证号码： ，
地址： 。
乙方（买受人）：__ _ _，身份证号码： ，
地址： 。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上就买卖房屋一事达成如下合同：
第一条 房屋买卖
甲方自愿将其所有座落于 房屋出售给乙方。该房产相关权益随该房产一并转让。
第二条 房屋具体情况
1、该房屋因 原因，房屋产权证暂未办理。
2、房屋建筑结构： ;装修情况： 。
3、建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
4、房屋抵押、查封、租赁情况为 。
第三条 价款与付款方式
1、甲乙双方确定该房屋总价款为__ _元整（大写： ）。
2、乙方采取分期付款方式：
(1)第一次付款于合同签订当日日前支付 元整（大写： ）。
(2)第二次付款于房屋产权转移当日支付剩余房款 元整（大写： ）。
第四条 房屋交付
甲方应于_________日前，结清房屋水电气费、物管费等费用，并将房屋钥匙、水电气卡等（如有）交付给乙方。
第五条 产权转移登记
1、甲方应于收到通知后 日内就该房产办理房屋产权证书，并保证至房屋产权转移之日该房屋无抵押、查封登记等事项。
2、甲方取得房屋产权证书后，双方应于 日内到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
3、房屋登记转移相关税费等相关费用，由甲乙双方各自按规定承担。
第六条 违约责任
1、乙方未按本合同约定日期支付房款，应以未付房款为基数按年利率24%向甲方支付资金占用利息至付清房款时止。乙方逾期付款超过10日，甲方有权解除合同。
2、因甲方原因导致该房屋未在约定期限内过户，或本合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款。
第七条 乙方确认签署本协议时已明确知晓该房屋各项现状及尚未办理房屋产权证事实，乙方确认购买该房屋系真实意思表示，自愿承担相关权利义务，非因甲方原因绝不擅自解除合同。
第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可可友好协商签订补充合同。补充合同及本合同附件均为本合同不可分割部分，具有同等法律效力。
第九条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，可依法向重庆市仲裁委员会提起仲裁。
本合同一式两份，甲、乙双方签字、盖章后生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

签订日期：