2025版建设工程施工单价合同书.docx

编号：__________

2025版建设工程施工单价合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工单价合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：合同项目
2.1 项目概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 单价合同
3.2 合同价款
3.3 价格调整
3.4 支付方式
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：合同质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
5.3 质量检查
第六章：合同变更
6.1 变更范围
6.2 变更程序
6.3 变更价款
第七章：合同解除
7.1 解除条件
7.2 解除程序
7.3 解除后果
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：合同的履行和监督
11.1 履行原则
11.2 履行地点和方式
11.3 监督和检查
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密义务
12.3 泄露后果
第十三章：合同的附则
13.1 名词解释
13.2 合同的附件
13.3 合同的修改和补充
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用
14.3 合同的 language
合同编号：2025版建设工程施工单价合同书
第一章：合同主体
1.1 发包人：具体名称，注册地址，联系方式。
1.2 承包人：具体名称，注册地址，联系方式。
第二章：合同项目
2.1 项目概述：工程项目的性质、目的和预期效果。
2.2 工程地点：具体省份、城市、街道及工程地点。
2.3 工程规模：工程的总建设面积、建筑高度、建筑结构等。
2.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程详细内容。
第三章：合同价格
3.1 单价合同：工程量清单及各项工程单价。
3.2 合同价款：总合同金额，分阶段支付的金额及比例。
3.3 价格调整：价格调整的条件、程序和计算方法。
3.4 支付方式：支付时间、支付条件和支付方式。
第四章：合同工期
4.1 工期要求：工程预计开始日期和预计完成日期。
4.2 工期延误：工期延误的原因、责任及后果。
4.3 工期提前：工期提前的条件、程序和奖励措施。
第五章：合同质量
5.1 质量标准：工程质量应符合的国家标准和行业标准。
5.2 质量保证：承包人应采取的质量保证措施和质量管理体系。
5.3 质量检查：质量检查的程序、频率和方法。
第六章：合同变更
6.1 变更范围：允许变更的工程范围和内容。
6.2 变更程序：变更申请、审批和执行的程序。
6.3 变更价款：变更工程的价格计算和支付方式。
第七章：合同解除
7.1 解除条件：合同解除的条件和原因。
7.2 解除程序：合同解除的申请、审批和执行程序。
7.3 解除后果：合同解除后的权利义务处理和后果承担。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：发包人和承包人各自的违约行为。
8.2 违约责任：违约方应承担的责任和赔偿金额。
8.3 违约赔偿：违约方应支付的赔偿金额计算方法和支付程序。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。
9.2 仲裁：仲裁机构的名称、仲裁地点和仲裁程序。
9.3 诉讼：诉讼法院的名称、诉讼地点和诉讼程序。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：合同生效的条件和时间。
10.2 合同变更：合同变更的条件、程序和生效方式。
10.3 合同终止：合同终止的条件、程序和后果处理。
第十一章：合同的履行和监督
11.1 履行原则：合同履行的原则和标准。
11.2 履行地点和方式：合同履行的地点、方式和时间。
11.3 监督和检查：发包人对承包人施工过程的监督和检查。
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密内容：合同双方应保密的信息内容。
12.2 保密义务：合同双方的保密义务和责任。
12.3 泄露后果：保密信息泄露后的处理方式和责任承担。
第十三章：合同的附则
13.1 名词解释：合同中使用的专业名词和术语的解释。
13.2 合同的附件：合同附件的名称和编号。
13.3 合同的修改和补充：合同修改和补充的程序和要求。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：不可抗力的定义和处理方式。
14.2 法律适用：合同适用的法律法规。
14.3 合同的 language：合同的语言版本和解释权归属。
甲方（发包人）：
____________
乙方（承包人）：
____________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：特定材料的供应商
甲方要求乙方在施工过程中使用特定品牌的材料，乙方应保证所使用的材料符合甲方的要求，并承担由于材料质量问题导致的一切后果。
甲方附加条款二：工程设计变更
如因甲方原因导致工程设计变更，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整，并且甲方应承担因此产生的额外费用。
甲方附加条款三：工程延期
如因甲方原因导致工程延期，甲方应根据实际情况向乙方支付相应的违约金。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：施工安全
乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全，并承担由于安全管理不善导致的一切后果。
乙方附加条款二：工程质量
乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担返工等所产生的费用。
乙方附加条款三：工程进度
乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应根据实际情况向甲方支付相应的违约金。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介费用
第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。
第三方中介附加条款二：中介的责任和义务
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行，如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
第三方中介附加条款三：中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，如因第三方中介的原因导致保密信息泄露，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料供应商名单
3. 设计图纸和技术规范
4. 安全施工标准
5. 质量检查报告
6. 工程进度计划
7. 支付凭证和付款记录
8. 变更订单
9. 违约金计算公式
10. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工所需的场地和条件
未同意合理的工程变更请求
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工
使用非指定材料或低质量材料
施工质量不符合标准
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲方和乙方的关系
未保密合同信息导致泄露
未按约定提供服务或提供服务不符合标准
三、法律名词及解释：
1. 单价合同：指合同中规定的每单位工程量所需支付的金额。
2. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密或其他敏感信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟等。
解决办法：重新制定进度计划，增派人力物力，提前采购材料。
2. 材料质量问题：
原因：供应商不符合要求或材料不合格。
解决办法：更换供应商，对材料进行抽检，不合格材料及时更换。
3. 设计变更：
原因：甲方要求或设计缺陷。
解决办法：双方协商确定变更内容，重新签订变更订单，调整工程价款。
4. 保密信息泄露：
原因：第三方中介不当行为或管理不善。
解决办法：加强保密措施，与第三方中介签订保密协议，违约者承担法律责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的建设工程。
2. 适用于固定单价合同的施工合同。
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同。
4. 适用于需要严格控制工程进度和质量的场景。
5. 适用于涉及材料供应和设计变更的工程。
6. 适用于需要保密商业信息的项目。