2025版室内装修合同书书范本.docx

编号：__________

2025版室内装修合同书书最新范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版室内装修合同书书最新范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 术语定义
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积
2.2 装修风格
2.3 装修项目清单
2.4 装修材料要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度款支付比例及时间
3.4 尾款支付条件及时间
第四章：施工工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误及违约责任
第五章：施工质量及验收
5.1 施工标准及要求
5.2 质量监督及验收程序
5.3 质量问题处理及维修
5.4 验收合格标准
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任分配
6.2 材料验收程序
6.3 材料质量问题处理
6.4 材料供应时间及顺序
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
7.4 施工场地卫生责任
第八章：变更及调整
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用及支付
8.4 变更对工期的影响
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿金额计算及支付
9.3 违约金计算方式
9.4 免责条款
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律法规
10.3 仲裁地点及机构
10.4 诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除程序
11.4 解除后的责任处理
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄密责任及赔偿
12.4 保密义务的终止条件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 合同的补充条款
13.3 附件及附录
13.4 合同的修改和替换
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方签字
14.4 乙方签字
14.5 丙方签字
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 装修面积：指甲方提供进行室内装修的实际面积，具体以附件一《装修面积明细表》为准。
1.4.2 装修风格：指甲方确定的装修风格，具体以附件二《装修风格确认书》为准。
1.4.3 装修项目清单：指附件三《装修项目清单》中列出的各项装修项目。
1.4.4 装修材料要求：指附件四《装修材料要求》中规定的各项材料标准和要求。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积：_________平方米。
2.2 装修风格：_________。
2.3 装修项目清单：见附件三《装修项目清单》。
2.4 装修材料要求：见附件四《装修材料要求》。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式：甲方分期支付乙方装修费用，具体支付方式见附件五《支付方式》。
3.3 进度款支付比例及时间：甲方应按照乙方的施工进度支付相应的进度款，具体比例和时间见附件五《支付方式》。
3.4 尾款支付条件及时间：乙方完成全部装修工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格证书签署后的七个工作日内支付尾款，尾款金额为合同总价的_________%。
第四章：施工工期及进度
4.1 开工日期：_________年_________月_________日。
4.2 竣工日期：_________年_________月_________日。
4.3 施工进度计划：见附件六《施工进度计划》。
4.4 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。具体条款见附件七《工期延误及违约责任》。
第五章：施工质量及验收
5.1 施工标准及要求：乙方应按照国家标准和甲方要求进行施工，具体标准和要求见附件八《施工标准及要求》。
5.2 质量监督及验收程序：甲方应指派代表对乙方的施工质量进行监督，并在工程完成后进行验收。具体程序见附件九《质量监督及验收程序》。
5.3 质量问题处理及维修：如乙方施工质量存在问题，甲方有权要求乙方进行维修或重做，具体处理方式见附件十《质量问题处理及维修》。
5.4 验收合格标准：乙方的施工应满足本合同约定的质量要求，并通过甲方代表的验收。具体标准见附件九《质量监督及验收程序》。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任分配：丙方负责向乙方供应装修材料，具体责任分配见附件十一《材料供应责任分配》。
6.2 材料验收程序：乙方应在材料到达工地后及时进行验收，具体程序见附件十二《材料验收程序》。
6.3 材料质量问题处理：如材料存在质量问题，乙方应立即通知丙方，并由丙方负责更换或修复。具体处理方式见附件十三《材料质量问题处理》。
6.4 材料供应时间及顺序：丙方应按照乙方的施工进度计划及时供应材料，具体时间及顺序见附件十一《材料供应责任分配》。
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工地安全。具体措施见附件十四《施工安全措施》。
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。具体处理方式见附件十五《安全事故处理》。
7.3 环保要求及措施：乙方应遵守国家和地方的环保法规，并采取相应措施保护环境。具体要求及措施见附件十六《环保要求及措施》。
7.4 施工场地卫生责任：乙方应对施工场地的卫生负责，并保持工地的清洁和整洁。具体责任见附件十四《施工安全措施》。
第八章：变更及调整
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，如因甲乙双方原因或不可抗力因素导致合同内容需要变更，可协商一致进行变更。
8.2 变更程序：变更请求应书面提出，并由双方签字确认。变更内容应明确记录在案，并作为合同附件。
8.3 变更费用及支付：变更导致的费用增减，应由双方协商确定，并按约定支付方式进行结算。
8.4 变更对工期的影响：变更内容可能对工期产生影响，具体影响及调整后的工期应由双方协商确定。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任：甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约行为及责任见附件十七《违约行为及责任》。
9.2 赔偿金额计算及支付：违约方应按照附件十七《违约行为及责任》的约定，计算赔偿金额，并按约定支付方式进行赔偿。
9.3 违约金计算方式：违约金计算方式见附件十七《违约行为及责任》。
9.4 免责条款：不可抗力因素导致的违约，双方互不追究责任。具体不可抗力因素见附件十八《不可抗力因素》。
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式：合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。
10.2 适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国相关法律法规。
10.3 仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。
10.4 诉讼地点及法院：如选择诉讼，诉讼地点为_________，法院为_________。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同执行完毕，双方权利义务履行完毕，本合同自然终止。
11.3 合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并由双方签字确认。
11.4 解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的权利义务。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：合同内容及双方商业秘密。
12.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。
12.3 泄密责任及赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
12.4 保密义务的终止条件：双方书面同意解除保密义务。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务：见附件十九《其他约定》。
13.2 合同的补充条款：见附件二十《合同补充条款》。
13.3 附件及附录：见附件一至附件二十。
13.4 合同的修改和替换：合同的修改和替换应由双方书面确认。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：_________年_________月_________日。
14.2 签署地点：_________。
14.3 甲方签字：
________________________
________________________
14.4 乙方签字：
________________________
________________________
14.5 丙方签字：
________________________
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多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更装修设计：甲方在不影响乙方可按计划施工的前提下，有权对装修设计进行变更。变更内容应提前至少七天通知乙方，并经乙方确认。如变更导致费用增减，甲方应按实际发生额支付或退还乙方。
1.2 甲方监督权：甲方有权指派代表对施工过程进行监督，以确保施工质量符合本合同约定的标准。甲方代表的监督不应影响乙方的正常施工。
1.3 甲方提前终止权：如乙方严重违约或施工质量严重不符合约定，甲方有权提前终止本合同。终止合同后，乙方应立即停止施工，并按约定处理尚未履行完毕的权利义务。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方保修责任：乙方应对施工质量提供的保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。在保修期内，如施工质量出现问题，乙方应负责维修或重做，费用由乙方承担。
2.2 乙方工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。每延误一天，乙方应支付合同总价的_________%作为违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同的顺利执行。中介应公正、中立地处理双方的争议。
3.2 第三方中介的违约责任：如中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行，中介应承担违约责任。违约金的计算方式按合同约定的标准执行。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方、乙方和中介协商确定，并在合同中列明。中介费用应在合同签订后七个工作日内支付。
3.4 第三方中介的解除：甲乙双方或一方有权书面通知解除中介的职责，解除后中介应立即停止提供服务，并按约定处理尚未履行完毕的权利义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《装修面积明细表》
2. 附件二：《装修风格确认书》
3. 附件三：《装修项目清单》
4. 附件四：《装修材料要求》
5. 附件五：《支付方式》
6. 附件六：《施工进度计划》
7. 附件七：《工期延误及违约责任》
8. 附件八：《施工标准及要求》
9. 附件九：《质量监督及验收程序》
10. 附件十：《质量问题处理及维修》
11. 附件十一：《材料供应责任分配》
12. 附件十二：《材料验收程序》
13. 附件十三：《材料质量问题处理》
14. 附件十四：《施工安全措施》
15. 附件十五：《安全事故处理》
16. 附件十六：《环保要求及措施》
17. 附件十七：《违约行为及责任》
18. 附件十八：《不可抗力因素》
19. 附件十九：《其他约定》
20. 附件二十：《合同补充条款》
二、违约行为及认定：
2.1 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定时间提供施工场地
未按约定提供完整的设计图纸
提前终止合同且未按约定处理尚未履行完毕的权利义务
2.2 乙方违约行为：
未按约定标准完成施工
未按约定时间完成施工
使用未经甲方同意的材料或低于甲方要求的材料
泄露甲方商业秘密或合同内容
2.3 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理双方争议
未按约定时间提供服务
未按约定履行协调职责
泄露甲方、乙方商业秘密或合同内容
三、法律名词及解释：
3.1 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
3.2 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3.3 保修：乙方对施工质量提供的免费维修或重做服务。
3.4 工期延误：乙方施工时间超过合同约定的竣工日期。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 施工进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，延长工期，或甲方同意乙方采取加班加点等措施。
4.2 材料供应问题：
解决方案：协商更换供应商，或由乙方负责解决材料供应问题。
4.3 质量问题：
解决方案：乙方负责修复或重做，必要时支付违约金。
4.4 安全事故：
解决方案：立即报告甲方，采取措施防止事态扩大，由乙方承担相应责任。
五、所有应用场景：
5.1 室内装修合同适用于住宅、商业场所、办公场所等室内空间的装修。
5.2 合同适用于甲方为个人或企业，乙方为具有相应资质的装修公司，丙方为材料供应商的场景。
5.3 合同适用于新建、改建、扩建等室内装修项目。
5.4 合同适用于甲方委托乙方进行装修设计、施工，丙方提供材料供应的场景。