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编号：__________

2025版水电暖安装工程承包施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版水电暖安装工程承包施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程进度安排
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 价格调整机制
第四章：承包商的责任与义务
4.1 工程质量
4.2 施工安全
4.3 材料与设备
4.4 工程验收
4.5 售后服务
第五章：业主的责任与义务
5.1 提供的施工条件
5.2 工程变更
5.3 现场管理
5.4 工程款项支付
5.5 配合承包商完成工程
第六章：工程进度与工期
6.1 工程进度计划
6.2 工期延误
6.3 工期提前
第七章：违约责任
7.1 承包商违约
7.2 业主违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止条件
10.2 合同失效原因
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的生效、修改与转让
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同转让
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 税费
13.3 保险
13.4 环境影响评估
13.5 工程验收与移交
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案与技术要求
14.3 材料与设备清单
14.4 合同双方资质证明文件
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
1.2.1 水电暖安装工程：包括给水系统、排水系统、供暖系统、热水系统的设计、施工及验收等全部工作。
1.2.2 工程进度：按照合同约定的时间节点完成各项施工内容的计划和实际完成情况。
1.2.3 工程质量：符合国家及行业标准的水电暖安装工程质量要求。
1.2.4 合同价款：双方约定的承包商完成工程所需支付的金额，包括但不限于施工费、材料费、人工费等。
第二章：工程概述
2.1 工程地点：_________。
2.2 工程规模：_________。
2.3 工程内容：包括但不限于水电暖管线的铺设、设备安装、系统调试等工作。
2.4 工程进度安排：按照双方约定的时间表执行，如有变更，需双方协商一致。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式：____期支付，具体支付时间及金额双方协商确定。
3.3 支付进度：按照工程进度的实际完成情况，分阶段支付相应价款。
3.4 价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。
第四章：承包商的责任与义务
4.1 工程质量：承包商应保证工程质量符合国家及行业标准，确保工程安全可靠。
4.2 施工安全：承包商应严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。
4.3 材料与设备：承包商应使用符合国家及行业标准的材料和设备，并提供相关质量证明文件。
4.4 工程验收：承包商应按照合同约定时间完成工程，并配合业主进行工程验收。
4.5 售后服务：承包商应提供一年内的免费售后服务，确保工程正常运行。
第五章：业主的责任与义务
5.1 提供的施工条件：业主应提供合格的施工场地，确保施工顺利进行。
5.2 工程变更：如业主提出工程变更，应与承包商协商一致，并书面确认。
5.3 现场管理：业主应负责现场的管理和协调，确保施工环境的稳定。
5.4 工程款项支付：业主应按照约定的时间和金额支付合同价款。
5.5 配合承包商完成工程：业主应积极配合承包商的施工工作，确保工程按期完成。
第六章：工程进度与工期
6.1 工程进度计划：承包商应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并确保按计划执行。
6.2 工期延误：如因承包商原因导致工期延误，应按合同约定承担相应责任。
6.3 工期提前：如因承包商原因导致工期提前，合同价款不变。
第七章：违约责任
7.1 承包商违约：如承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。
7.2 业主违约：如业主未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点及适用法律：仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。
9.2 合同解除条件：除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止条件：合同约定的工程验收合格后，本合同即终止。
10.2 合同失效原因：合同终止后，如无其他争议，本合同即失效。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。
11.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。
11.3 违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：合同的生效、修改与转让
12.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改：合同履行过程中，如需修改，应书面协商一致。
12.3 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
13.2 税费：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由相应主体承担。
13.3 保险：承包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因施工导致的人身损害赔偿责任。
13.4 环境影响评估：承包商应按照国家及地方环境保护法规进行环境影响评估，并采取相应环保措施。
13.5 工程验收与移交：工程验收合格后，承包商应按照合同约定将工程移交给业主。
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：详见附件一。
14.2 施工方案与技术要求：详见附件二。
14.3 材料与设备清单：详见附件三。
14.4 合同双方资质证明文件：详见附件四。
14.5 其他相关文件：详见附件五。
甲方（业主）：________________________
签字：_________________________
日期：_________________________
乙方（承包商）：________________________
签字：_________________________
日期：_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。如乙方不同意，甲方有权选择其他承包商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行不定期监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。如乙方不同意，甲方有权终止合同。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。如乙方不同意，甲方有权终止合同。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。如乙方不同意，甲方有权终止合同。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方技术支持：乙方应提供专业技术支持，确保工程质量和进度符合合同要求。如乙方未能提供技术支持，甲方有权终止合同。
2.2 乙方施工标准：乙方应按照合同约定的施工标准和规范进行施工。如乙方未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并有权终止合同。
2.3 乙方保护环境：乙方应遵守环境保护法规，采取措施保护施工现场的环境。如乙方未能保护环境，甲方有权要求乙方整改，并有权终止合同。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方泄露秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，甲方有权终止合同。
3.2 第三方中介费用：第三方中介有权收取合同金额一定比例的费用作为中介费。如甲方和乙方不同意支付中介费，第三方中介有权终止合同。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。如第三方中介泄露秘密，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法履行或产生争议，第三方中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与技术要求
3. 材料与设备清单
4. 合同双方资质证明文件
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按合同约定时间完成工程，视为违约。
2. 承包商使用非合同约定的材料或设备，视为违约。
3. 承包商未遵守施工安全规范，导致安全事故，视为违约。
4. 业主未按合同约定支付价款，视为违约。
5. 业主提出工程变更未与承包商协商一致，视为违约。
6. 第三方中介未履行协调职责，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
3. 合同解除：合同一方或双方依法终止合同效力的行为。
4. 资质证明文件：指证明合同双方具备相应施工资质的文件。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：承包商应采取措施加快工程进度，并向业主支付违约金。
2. 材料或设备不符合要求：承包商应更换符合合同要求的材料或设备。
3. 安全事故发生：承包商应立即报告并采取措施防止事故扩大，业主有权要求赔偿。
4. 支付争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。
5. 合同变更：双方应书面协商一致，并签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅水电暖安装工程。
2. 商业建筑水电暖安装工程。
3. 公共设施水电暖安装工程。
4. 老旧建筑水电暖改造工程。
5. 工程项目分包合作场景。