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编号：__________

2025版建筑工程施工合同书范文模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程施工合同书范文模板
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（监理单位）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：合同履行
4.1 施工准备
4.2 施工进度
4.3 质量标准
4.4 安全文明施工
4.5 材料设备
4.6 变更与调整
第五章：监理与验收
5.1 监理职责
5.2 验收程序
5.3 验收标准
5.4 验收结果处理
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
6.2 乙方违约
6.3 丙方违约
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：合同的终止与验收
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
第十二章：合同的生效、变更与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除程序
第十三章：附件
13.1 工程量清单
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
第十四章：其他条款
14.1 合同的份数
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订
14.4 合同的解除与终止
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）：
甲方是指_________，根据本合同的规定，承担相应的权利和义务。
1.2 乙方（施工单位）：
乙方是指_________，根据本合同的规定，承担相应的权利和义务。
1.3 丙方（监理单位）：
丙方是指_________，根据本合同的规定，承担相应的权利和义务。
1.4 术语定义：
本合同中使用的专业术语和定义，按照相关法律法规、规范标准和行业惯例进行解释。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本工程的名称为_________。
2.2 工程地点：
本工程的地点位于_________。
2.3 工程规模：
本工程的规模为_________。
2.4 工程内容：
本工程的内容包括_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本合同的总价为_________元。
3.2 价格调整：
合同价格根据_________进行调整。
3.3 预付款：
甲方应按合同约定的比例和时间，向乙方支付预付款_________元。
3.4 进度付款：
甲方应按合同约定的比例和时间，向乙方支付进度付款_________元。
3.5 竣工结算：
工程竣工后，甲乙双方按照合同约定的方式和时间进行竣工结算。
3.6 违约金：
一方违约，应向另一方支付违约金，违约金的计算方式为_________。
第四章：合同履行
4.1 施工准备：
乙方应按合同约定的时间和要求，完成施工前的准备工作。
4.2 施工进度：
乙方应按合同约定的时间表和进度要求，完成工程的施工。
4.3 质量标准：
工程质量应符合国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求。
4.4 安全文明施工：
乙方应严格按照国家有关安全生产和文明施工的法律法规和标准，确保工程施工安全。
4.5 材料设备：
乙方向甲方提供工程所需的材料和设备，并保证其质量符合要求。
4.6 变更与调整：
合同执行过程中，如发生变更和调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
第五章：监理与验收
5.1 监理职责：
丙方应按照合同约定的职责，对乙方的施工过程进行监理。
5.2 验收程序：
工程竣工后，甲乙双方应按照合同约定的程序进行验收。
5.3 验收标准：
工程验收应符合国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求。
5.4 验收结果处理：
验收不合格的，乙方应按照甲乙双方协商确定的方式进行整改，并重新验收。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约：
甲方违约应承担的违约责任为_________。
6.2 乙方违约：
乙方违约应承担的违约责任为_________。
6.3 丙方违约：
丙方违约应承担的违约责任为_________。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更：
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除：
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九章：合同的终止与验收
9.1 合同终止条件：
合同终止条件如下：
（1）工程竣工并验收合格；
（2）甲乙双方协商一致；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
9.2 合同终止后的处理：
合同终止后，乙方向甲方办理工程移交手续，并按照合同约定承担相应的保修责任。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：
保密内容包括但不限于：工程设计、施工技术、商务谈判、合同条款等。
10.2 保密期限：
保密期限为合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
10.3 违约责任：
违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的后果：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。
第十二章：合同的生效、变更与解除
12.1 合同生效条件：
合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同解除程序：
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：附件
13.1 工程量清单：
附件中包含工程量清单，详细列出工程各项工作的数量和工程量。
13.2 施工图纸：
附件中包含施工图纸，详细展示工程的设计和施工要求。
13.3 技术规范：
附件中包含技术规范，详细规定工程的质量、安全等技术要求。
第十四章：其他条款
14.1 合同的份数：
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
14.2 合同的保管：
甲乙双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露给第三方。
14.3 合同的修订：
合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.4 合同的解除与终止：
合同的解除与终止应按照本合同第八章和第十章的规定执行。
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
丙方（盖章）：
_________年_________月_________日
签订地点：___________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料和设备。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：
甲方有权在合同执行过程中，对工程的设计、施工范围和标准进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案。
1.4 甲方提前验收权：
甲方有权在合同约定的验收期限之前，对工程进行提前验收。乙方应做好提前验收的准备工作，并确保工程符合验收标准。
1.5 甲方索赔权：
如乙方施工过程中出现质量问题、进度延误或安全事故等，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：
乙方应按照合同约定的质量标准，完成工程的施工。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并承担相应的违约金。
2.2 乙方进度保障：
乙方应按照合同约定的时间表和进度要求，完成工程的施工。如乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任：
乙方应承担工程施工过程中的安全生产责任，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。
2.4 乙方材料设备供应：
乙方应按照甲方的要求，采购、供应合同约定的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应承担更换和修复的责任。
2.5 乙方保密义务：
乙方应对合同履行过程中获知的甲方商业秘密和知识产权予以保密，并不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应按照合同约定的职责，对乙方的施工过程进行监理，并确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
3.2 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，公正、客观地对乙方进行监理。第三方中介不应受到甲方或乙方的不正当影响。
3.3 第三方中介的违约责任：
如第三方中介未按照合同约定的职责履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的赔偿责任：
如第三方中介的过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和知识产权予以保密，并不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料设备供应清单
5. 施工组织设计
6. 安全生产措施方案
7. 质量保修书
8. 合同变更协议
9. 合同解除协议
10. 保密协议
11. 不可抗力证明
12. 供应商资质证明
13. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款；
未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备；
提前解除或变更合同，给乙方造成损失；
未按约定时间完成验收或提出验收意见。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或出现质量问题；
未按约定采购、供应材料和设备，或提供的材料和设备不符合要求；
未按约定进行安全文明施工，导致安全事故；
泄露甲方商业秘密和知识产权。
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题；
未保持独立性，受到甲方或乙方的不正当影响；
未按约定保密，泄露甲方和乙方商业秘密和知识产权。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 保密义务：合同各方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和知识产权予以保密的义务。
4. 索赔：因违约行为导致的损失，守约方向违约方提出的赔偿要求。
5. 监理：第三方中介对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因分析：设计变更、材料供应延迟、施工条件不具备等。
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、优化施工工艺等。
2. 质量问题：
原因分析：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：返工修复、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 安全事故：
原因分析：安全意识不足、安全生产措施不落实、违规操作等。
解决办法：加强安全教育、严格执行安全生产措施、严肃处理违规行为等。
4. 合同变更：
原因分析：工程条件变化、设计调整、甲乙双方协商一致等。
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间和费用等。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。
2. 合同适用于甲方为国有企事业单位、私营企业、个人等建设单位。
3. 合同适用于乙方为具有相应资质的建筑施工企业。
4. 合同适用于丙方为具有相应资质的工程监理单位。
5. 合同适用于工程材料设备采购、施工组织设计、安全生产措施方案等。
6. 合同适用于工程质量保修、违约责任认定、索赔处理等场景。