工程保洁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

工程保洁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程保洁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订日期
1.4 合同生效日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：保洁服务范围
3.1 保洁项目
3.2 保洁标准
3.3 保洁频率
3.4 特殊保洁需求
第四章：保洁人员配备
4.1 保洁人员数量
4.2 保洁人员资质要求
4.3 保洁人员培训
4.4 保洁人员管理
第五章：保洁工具及设备
5.1 保洁工具及设备提供
5.2 保洁工具及设备维护
5.3 保洁工具及设备更换
5.4 保洁工具及设备安全
第六章：保洁质量控制
6.1 质量检查标准
6.2 质量检查频率
6.3 质量问题处理
6.4 质量改进措施
第七章：合同价款及支付
7.1 合同总价款
7.2 支付方式
7.3 支付周期
7.4 支付凭证
第八章：合同期限及终止
8.1 合同期限
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后的处理
8.4 合同终止后的赔偿
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿金额
9.4 违约处理程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决期限
10.4 争议解决费用
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除条件
11.4 合同解除程序
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 合同转让程序
12.3 合同转让后的责任承担
12.4 合同转让后的权益保障
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 法律法规规定的其他事项
13.4 双方约定的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同生效条件
14.3 合同的保管
14.4 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
本合同标的为甲方工程项目的保洁服务，包括但不限于清洁、消毒、整理等工作；
1.3 合同签订日期
本合同于____年____月____日签订；
1.4 合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保洁项目完毕之日止。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：（工程名称）；
2.2 工程地点
工程地点为：（工程地点）；
2.3 工程规模
工程规模为：（工程规模）；
2.4 工程内容
工程内容包括：（工程内容详细描述）。
第三章：保洁服务范围
3.1 保洁项目
保洁项目包括：（具体保洁项目列表）；
3.2 保洁标准
保洁标准按照：（标准文件名称）执行；
3.3 保洁频率
保洁频率为：（保洁频率描述）；
3.4 特殊保洁需求
甲方可提出特殊保洁需求，乙方可根据实际情况予以满足。
第四章：保洁人员配备
4.1 保洁人员数量
乙方根据工程规模及保洁需求，配备不少于：（人数）名保洁人员；
4.2 保洁人员资质要求
保洁人员应具备：（资质要求描述），并提供相关证明文件；
4.3 保洁人员培训
乙方应对保洁人员进行：（培训内容）培训；
4.4 保洁人员管理
乙方负责对保洁人员进行管理，确保其服务质量。
第五章：保洁工具及设备
5.1 保洁工具及设备提供
乙方应提供：（工具设备名称列表）等保洁工具及设备；
5.2 保洁工具及设备维护
乙方负责保洁工具及设备的维护、更换等工作；
5.3 保洁工具及设备更换
保洁工具及设备出现故障或损坏时，乙方应在：（时间）内予以更换；
5.4 保洁工具及设备安全
乙方应确保保洁工具及设备的安全使用，防止意外伤害。
第六章：保洁质量控制
6.1 质量检查标准
保洁质量检查标准按照：（标准文件名称）执行；
6.2 质量检查频率
质量检查频率为：（检查频率描述）；
6.3 质量问题处理
发现质量问题时，乙方应在：（时间）内予以整改；
6.4 质量改进措施
乙方应根据质量检查结果，采取：（改进措施描述）等改进措施。
第七章：合同价款及支付
7.1 合同总价款
本合同总价款为：（金额），大写：（大写金额）；
7.2 支付方式
支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）；
7.3 支付周期
支付周期为：（支付周期描述），如每月支付一次；
7.4 支付凭证
乙方提供：（支付凭证名称），以证明已提供相应服务。
第八章：合同期限及终止
8.1 合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（期限）个月；
8.2 合同终止条件
合同终止条件为：（终止条件描述）；
8.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应将：（事项）等事宜处理完毕；
8.4 合同终止后的赔偿
合同终止后，双方互不承担赔偿责任。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括：（违约行为列表）；
9.2 违约责任认定
违约责任按照：（标准文件名称）认定；
9.3 违约赔偿金额
违约赔偿金额为：（金额），大写：（大写金额）；
9.4 违约处理程序
违约处理程序为：（处理程序描述）。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）；
10.2 争议解决机构
争议解决机构为：（机构名称）；
10.3 争议解决期限
争议解决期限为：（期限描述）；
10.4 争议解决费用
争议解决费用按照：（费用承担方式）承担。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
合同变更条件为：（变更条件描述）；
11.2 合同变更程序
合同变更程序为：（变更程序描述）；
11.3 合同解除条件
合同解除条件为：（解除条件描述）；
11.4 合同解除程序
合同解除程序为：（解除程序描述）。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
合同转让条件为：（转让条件描述）；
12.2 合同转让程序
合同转让程序为：（转让程序描述）；
12.3 合同转让后的责任承担
合同转让后的责任承担为：（责任承担描述）；
12.4 合同转让后的权益保障
合同转让后的权益保障为：（权益保障描述）。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款为：（保密内容描述）；
13.2 知识产权保护
知识产权保护为：（知识产权保护内容描述）；
13.3 法律法规规定的其他事项
法律法规规定的其他事项为：（事项描述）；
13.4 双方约定的其他事项
双方约定的其他事项为：（事项描述）。
第十四章：附则
14.1 合同附件
合同附件为：（附件名称列表）；
14.2 合同生效条件
合同生效条件为：（生效条件描述）；
14.3 合同的保管
合同的保管为：（保管方及方式描述）；
14.4 合同的修订历史记录
合同的修订历史记录为：（修订记录描述）。
甲方：（签字）
甲方：（盖章）
乙方：（签字）
乙方：（盖章）
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定保洁区域
甲方有权根据工程实际情况，指定具体的保洁区域。乙方应严格按照甲方的要求，对指定区域进行保洁服务。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的保洁服务进行监督，以确保服务质量符合合同约定。甲方如需对保洁服务进行现场检查，乙方应予以配合。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程进度和实际需求，对保洁服务的内容、范围、频率等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整保洁服务。
4. 甲方终止权
甲方在合同有效期内，如发现乙方严重违约行为，有权立即终止合同。终止合同后，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
5. 甲方解除权
甲方在合同有效期内，如提前支付完毕合同价款，有权提前解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的保洁服务。
6. 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定提供保洁服务，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额根据乙方的违约程度和甲方因此遭受的损失确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方人员管理
乙方应确保保洁人员具备相应的资质和经验，并对保洁人员进行严格的管理和培训，以确保保洁服务质量。
2. 乙方设备保障
3. 乙方服务进度
乙方应按照合同约定的服务范围和时间进度，合理安排保洁人员的服务工作，确保工程保洁的顺利进行。
4. 乙方保密义务
乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。
5. 乙方违约赔偿
乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
6. 乙方不可抗力
如乙方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方，并与甲方协商解决办法。如不可抗力持续发生，双方可协商终止或解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同双方的权益得到保障。
2. 第三方中介费用
第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。
3. 第三方中介违约
如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方发生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的技术和商业秘密予以保密，未经甲方和乙方许可，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介不可抗力
如第三方中介因不可抗力导致无法履行协调职责，应及时通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商解决办法。如不可抗力持续发生，双方可协商终止或解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程保洁服务详细说明
2. 保洁人员资质证明
3. 保洁工具及设备清单
4. 保洁质量检查标准
5. 合同价款支付凭证
6. 合同变更和解除的申请流程
7. 争议解决机构名录
8. 保密协议
9. 知识产权保护协议
10. 法律法规规定的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定提供保洁服务
2. 乙方提供的保洁服务质量不符合约定的标准
3. 乙方未按照约定的时间进度完成保洁服务
4. 乙方未履行保密义务，泄露甲方技术和商业秘密
5. 乙方因不可抗力导致无法履行合同
6. 双方未能就合同变更或解除达成一致
7. 乙方未能按照变更后的合同内容提供服务
8. 其他双方约定的违约行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 保洁服务：清洁、消毒、整理等服务，以确保环境卫生和整洁
3. 违约行为：违反合同约定，未能履行或未按约定履行合同义务的行为
4. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任
5. 不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
6. 索赔：请求赔偿因违约行为而造成的损失
7. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中的分歧和纠纷
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保洁服务质量不达标
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可要求乙方支付违约金或赔偿损失。
2. 保洁人员未按时到岗
解决办法：甲方有权要求乙方及时补员，若影响工程进度，乙方应承担相应责任。
3. 保洁工具设备损坏
解决办法：乙方应在合同约定的时间内更换损坏的设备，并承担更换费用。
4. 乙方泄露甲方商业秘密
解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
5. 遇到不可抗力事件
解决办法：双方应立即协商，根据实际情况决定继续履行合同或终止合同。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工期间的日常保洁
2. 工程竣工后的全面清洁
3. 特定场合（如开业、重要会议等）的临时保洁服务
4. 物业公司提供的日常物业管理保洁服务
5. 公共设施（如公园、广场等）的保洁维护
6. 办公室、商场、酒店等场所的定期保洁服务
7. 制造业生产车间的清洁维护
8. 数据中心、实验室等特殊环境的保洁服务
9. 船舶、飞机等交通工具的清洁保养
10. 其他双方约定的应用场景