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编号：__________

厂房仓储场地租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房仓储场地租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁物描述
2.1 租赁物概述
2.2 租赁物位置和面积
2.3 租赁物现状及配套设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁用途
5.1 承租方租赁目的
5.2 租赁物的使用限制
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修费用承担
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买及费用
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点及适用法律
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：合同的生效、无效及解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同无效条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 租赁物的交付及验收
12.2 租赁期间的其他费用
12.3 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 租赁物图片及资料
13.2 相关法律法规
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.2 承租方签字盖章
14.3 合同签署日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 法人代表/负责人：
1.1.4 联系电话：
1.1.5 营业执照号：
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 法人代表/负责人：
1.2.4 联系电话：
1.2.5 营业执照号：
第二章：租赁物描述
2.1 租赁物概述
2.1.1 租赁物名称：
2.1.2 租赁物编号：
2.1.3 租赁物类型：
2.2 租赁物位置和面积
2.2.1 租赁物所在位置：
2.2.2 租赁物实际使用面积：
2.2.3 租赁物规划用途：
2.3 租赁物现状及配套设施
2.3.1 租赁物现有状况描述：
2.3.2 租赁物配套设施清单：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：
3.3 租赁续约条款
3.3.1 租赁续约条件：
3.3.2 租赁续约通知期限：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：
4.1.2 租金计算方式：
4.1.3 租金总额：
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金支付周期：
4.2.2 租金支付日期：
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金支付途径：
4.3.2 租金支付账户信息：
4.4 租金调整条款
4.4.1 租金调整条件：
4.4.2 租金调整方式：
第五章：租赁用途
5.1 承租方租赁目的
5.1.1 承租方租赁目的说明：
5.2 租赁物的使用限制
5.2.1 租赁物使用限制条款：
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.1.1 出租方负责维修的项目：
6.1.2 出租方维修响应时间：
6.2 承租方维修责任
6.2.1 承租方负责维修的项目：
6.2.2 承租方维修响应时间：
6.3 维修费用承担
6.3.1 维修费用承担方式：
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险投保范围：
7.1.2 保险理赔程序：
7.2 保险购买及费用
7.2.1 保险购买责任方：
7.2.2 保险费用支付方式：
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约行为：
8.1.2 出租方违约责任承担：
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约行为：
8.2.2 承租方违约责任承担：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：
9.2 争议解决地点及适用法律
9.2.1 争议解决地点：
9.2.2 适用法律：
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更条件：
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止条件：
第十一章：合同的生效、无效及解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效条件：
11.2 合同无效条件
11.2.1 合同无效条件：
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除条件：
第十二章：其他条款
12.1 租赁物的交付及验收
12.1.1 租赁物交付时间：
12.1.2 租赁物验收标准：
12.2 租赁期间的其他费用
12.2.1 其他费用项目：
12.2.2 费用支付方式：
12.3 双方约定的其他事项
12.3.1 其他事项条款：
第十三章：附件
13.1 租赁物图片及资料
13.1.1 附件名称：
13.1.2 附件内容：
13.2 相关法律法规
13.2.1 附件名称：
13.2.2 附件内容：
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.1.1 出租方签字：
14.1.2 出租方盖章：
14.1.3 出租方日期：
14.2 承租方签字盖章
14.2.1 承租方签字：
14.2.2 承租方盖章：
14.2.3 承租方日期：
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权条款
条款内容：若乙方欲将租赁物转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。
说明：此条款旨在保护甲方利益，确保甲方在乙方拟转租或出售租赁物时，有优先权进行购买。
2. 甲方指定用途条款
条款内容：乙方须按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
说明：此条款旨在确保乙方按照甲方要求使用租赁物，避免乙方擅自改变用途导致甲方利益受损。
3. 甲方经营权保障条款
条款内容：乙方不得在租赁物范围内从事与甲方经营业务相竞争的活动。
说明：此条款旨在保护甲方的经营权，防止乙方在租赁物范围内从事与甲方竞争的活动，损害甲方利益。
4. 甲方品牌保护条款
条款内容：乙方不得在租赁物范围内使用与甲方品牌相同或相似的商标、标识。
说明：此条款旨在保护甲方的品牌权益，防止乙方在租赁物范围内使用甲方的品牌，造成市场混淆。
5. 甲方监督权条款
条款内容：甲方有权对乙方在租赁物范围内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。
说明：此条款旨在赋予甲方对乙方经营活动的监督权，以确保乙方按照合同约定进行经营，防止乙方违规经营。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前解除合同条款
条款内容：乙方在合同履行期间，如有特殊情况需提前解除合同，应承担相应的违约责任。
说明：此条款旨在规范乙方提前解除合同的行为，确保乙方在解除合同时承担相应的违约责任。
2. 乙方租金支付条款
条款内容：乙方应按照约定的周期和方式支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。
说明：此条款旨在规范乙方的租金支付行为，确保乙方按时支付租金，防止乙方拖欠租金。
3. 乙方维修责任条款
说明：此条款旨在明确乙方的维修责任，确保租赁物在租赁期间得到妥善维护。
4. 乙方转租限制条款
条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
说明：此条款旨在限制乙方的转租行为，防止乙方擅自转租导致甲方利益受损。
5. 乙方经营合规条款
条款内容：乙方应在租赁物范围内进行合法经营，不得违反国家法律法规。
说明：此条款旨在确保乙方的经营活动合法合规，避免乙方经营活动导致甲方承担法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
条款内容：第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙双方签订合同。
说明：此条款旨在规范第三方中介的服务行为，确保中介提供的信息准确无误，协助双方顺利完成合同签订。
2. 第三方中介费用条款
条款内容：中介费用由甲方和乙方共同承担，或按双方约定比例分摊。
说明：此条款旨在明确中介费用的承担方式，避免甲方和乙方因中介费用产生纠纷。
3. 第三方中介责任条款
条款内容：第三方中介如因失职导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。
说明：此条款旨在保护甲乙双方利益，确保第三方中介承担相应的法律责任。
4. 第三方中介保密条款
条款内容：第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止第三方中介泄露相关信息。
5. 第三方中介退出条款
条款内容：如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权要求中介退出合同。
说明：此条款旨在保障甲乙双方权益，允许甲方和乙方在第三方中介未能履行合同时，要求中介退出合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物图片及资料
2. 相关法律法规
3. 租赁物现状及配套设施详细说明
4. 租金支付明细表
5. 维修保养责任分配表
6. 保险单据
7. 租赁合同补充协议
8. 租赁物交付及验收记录
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定提供租赁物
未履行合同约定的维修保养责任
提前解除合同未通知乙方或未承担违约责任
2. 乙方违约行为：
未按照约定支付租金
未按照约定使用租赁物
未履行合同约定的维修保养责任
未经甲方同意转租或出售租赁物
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假租赁信息
未协助甲乙双方签订合同
泄露甲乙双方商业秘密和个人信息
未履行合同约定的服务义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的财产，包括房屋、场地、设备等。
2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。
3. 违约行为：指违反合同约定的行为。
5. 保险：指为租赁物及其附属设施投保的保险，以保障双方利益。
6. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物交付时发现损坏或不符合约定。
解决办法：双方共同检查租赁物，确认损坏程度，协商维修或赔偿事宜。
2. 问题：乙方未按时支付租金。
解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。
3. 问题：租赁物在使用过程中出现故障。
解决办法：甲乙双方根据维修责任分配表确定维修责任方，及时进行维修。
4. 问题：乙方未经甲方同意转租或出售租赁物。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5. 问题：第三方中介提供虚假信息或未履行服务义务。
解决办法：甲方和乙方有权要求中介承担违约责任，甚至解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房东，乙方为租户，双方就租赁房屋达成协议。
2. 甲方为设备所有者，乙方为使用者，双方就租赁设备达成协议。
3. 甲方为场地所有者，乙方为使用者，双方就租赁场地达成协议。
4. 第三方中介参与甲乙双方的租赁合同签订过程，提供中介服务。
5. 租赁合同中包含特殊条款，如优先购买权、指定用途等。
6. 租赁合同中规定违约行为及相应的违约责任。
7. 租赁合同中包含保险条款，保障双方利益。
8. 租赁合同中规定合同的变更、解除及终止条件。
9. 租赁合同中明确双方的权利和义务，如维修保养责任、租金支付等。