2025私人场地租赁合同书样本.docx

编号：__________

2025私人场地租赁合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025私人场地租赁合同书样本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 租赁目的说明
5.2 租赁活动范围
5.3 租赁禁止事项
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险有效期限
第八章：维修与保养
8.1 场地维护责任
8.2 设施维修责任
8.3 维修通知程序
第九章：违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
9.3 违约处理流程
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 终止合同的程序
12.3 终止后的处理事项
第十三章：附件
13.1 场地照片
13.2 租赁活动详细计划
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方特殊约定
14.2 合同的生效条件
14.3 合同的备案与公示
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方拥有位于_________的私人场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该场地用于_________活动。
1.2 合同目的：明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
1.3 合同主体：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置：位于_________的私人场地，具体地址为_________。
2.2 场地面积：总占地面积为_________平方米。
2.3 场地设施：包括_________、_________、_________等。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：____年__月__日。
3.2 租赁结束日期：____年__月__日。
3.3 租赁续约条款：如需续约，双方应在本合同到期前_________个月协商一致并签订续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币_________元。
4.2 租金支付周期：每月的_________日前支付当月租金。
4.3 租金支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户。
第五章：租赁用途
5.1 租赁目的说明：乙方租赁场地用于_________活动。
5.2 租赁活动范围：乙方在租赁期间可在场内进行_________等活动。
5.3 租赁禁止事项：乙方不得在场地内进行_________等活动。
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务：
6.1.1 提供符合约定条件的场地；
6.1.2 保证场地的安全性和正常使用；
6.1.3 负责场地的维修和保养，但乙方使用导致的损坏除外。
6.2 承租方的权利与义务：
6.2.1 按照约定用途使用场地；
6.2.2 按时支付租金；
6.2.3 妥善保管场地设施，不得损坏或擅自改动；
6.2.4 遵守场地的各项规定，不得影响甲方及他人的正常生活和使用。
第七章：保险
7.1 保险责任：乙方应自行购买_________保险，保障租赁期间场地的安全使用。
7.2 保险购买：乙方应在租赁开始前将保险购买凭证提交给甲方。
7.3 保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期间。
第八章：维修与保养
8.1 场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养。
8.2 设施维修责任：因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
8.3 维修通知程序：如需维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内进行维修。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约：甲方未按约定提供场地或服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额为租金的_________%。
9.2 承租方违约：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额为租金的_________%。
9.3 违约处理流程：违约方应先采取补救措施，如无法补救，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构为_________仲裁委员会。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。
11.2 合同解除条件：
11.2.1 双方协商一致解除；
11.2.2 因不可抗力导致合同无法履行；
11.2.3 一方违约严重，对方有权解除合同。
11.3 变更与解除的程序：双方应签订书面协议，并按约定办理相关手续。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止。
12.2 终止合同的程序：双方应办理相关手续，包括但不限于场地清退、物品搬离等。
12.3 终止后的处理事项：双方按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。
第十三章：附件
13.1 场地照片：附上场地现状照片，作为合同附件。
13.2 租赁活动详细计划：乙方应提供租赁期间的活动计划，包括但不限于活动时间、规模、内容等。
13.3 其他相关文件：包括但不限于乙方提供的资质证明、保险购买凭证等。
第十四章：其他约定
14.1 双方特殊约定：双方对于本合同的任何特殊约定，包括但不限于费用、权益等，应以书面形式附在本合同后。
14.2 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的备案与公示：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应按照法律法规要求进行备案和公示。
甲方（出租方）：
_________
（签字）
_________
（盖章）
乙方（承租方）：
_________
（签字）
_________
（盖章）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途：甲方要求乙方租赁场地仅限于_________用途，如乙方需变更用途，需提前_________个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
1.2 甲方优先使用权：在租赁期间，如甲方需要使用场地，乙方应无条件配合，并暂停租赁活动。
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的租赁活动进行监督和管理，确保乙方的活动符合约定用途，不影响甲方及他人的正常生活和使用。
1.4 甲方维修责任：除乙方使用不当造成的设施损坏外，场地的维修和保养由甲方负责，包括但不限于_________等。
1.5 甲方变更条款：如甲方需变更合同条款，应提前_________个月书面通知乙方，经乙方同意后方可生效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自行负责保险：乙方应自行购买_________保险，保障租赁期间场地的安全使用，并将保险购买凭证提交给甲方。
2.2 乙方提前通知：乙方如需提前终止或变更合同，应提前_________个月书面通知甲方。
2.3 乙方合理使用：乙方应合理使用场地，不得损坏或擅自改动设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.4 乙方活动合规：乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，确保活动合法、合规，不得影响甲方及他人的正常生活和使用。
2.5 乙方配合甲方：乙方应配合甲方的监督和管理，确保租赁活动符合约定用途。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁事宜，确保合同的履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由_________承担，具体费用金额为_________元。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方信息保密，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介协助解决争议：如甲乙双方发生争议，第三方中介应协助双方进行协商，寻求解决办法。
3.5 第三方中介解除合同：如第三方中介未能履行合同义务，导致甲乙双方解除合同，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁活动详细计划
3. 乙方资质证明
4. 保险购买凭证
5. 特殊约定附件
6. 第三方中介协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地或服务
未按时维修或保养场地
未经乙方同意变更合同条款
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按时支付租金
损坏或擅自改动场地设施
未遵守合同约定的禁止事项
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调、协助义务
泄露合同内容及双方信息
未能协助解决争议
未承担违约责任
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方支付给守约方的一种经济补偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构作出具有法律约束力的裁决。
5. 法律适用：指合同双方在合同履行过程中所应遵循的法律。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方负责赔偿。
2. 问题：乙方活动超出约定用途
解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出用途的活动，并承担违约责任。
3. 问题：租金支付延迟
解决办法：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。
4. 问题：争议解决
解决办法：选择仲裁或诉讼方式解决，根据合同约定的争议解决方式进行。
五、所有应用场景：
1. 私人场地租赁
2. 活动策划与举办
3. 商业活动与展览
4. 教育与培训活动
5. 个人与团体活动
6. 第三方中介参与协调的租赁交易