建筑工程合伙人协议书合同书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程合伙人协议书合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程合伙人协议书合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：合伙事项
2.1 合伙项目概述
2.2 合伙人的责任与权益
2.3 合伙投资与资金管理
2.4 合伙利润分配与亏损承担
2.5 合伙项目的管理与决策
第三章：合伙人信息
3.1 合伙人基本信息
3.2 合伙人出资情况
3.3 合伙人权利与义务
3.4 合伙人退出机制
第四章：工程设计与施工
4.1 工程设计要求
4.2 施工许可与资质要求
4.3 施工管理
4.4 工程质量与安全
4.5 工程验收与交付
第五章：材料与设备供应
5.1 材料与设备的选择标准
5.2 供应商的选择与管理
5.3 质量控制与验收
5.4 价格与支付
第六章：费用与成本控制
6.1 成本预算与控制
6.2 费用支付方式与时间
6.3 成本管理与报告
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与后果
7.3 合同终止的条件与后果
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁程序与规则
8.3 司法诉讼
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行的时间与地点
9.2 合同履行过程中的监督与检查
9.3 违约责任
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与内容
10.2 保密义务与期限
10.3 违反保密条款的后果
第十一章：关联交易与利益冲突
11.1 关联交易的定义与限制
11.2 利益冲突的处理原则
11.3 关联交易的信息披露
第十二章：税务与财务
12.1 税务责任与合规
12.2 财务管理与报告
12.3 审计与评估
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让的条件与程序
13.2 合同继承的规则
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的续约与终止后续事项
14.3 合同的附件与补充协议
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是甲乙双方就共同参与建筑工程项目的合作协议，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行和成功完成。
1.2 定义与解释：在本合同中，甲乙双方是指合同双方的主体，工程项目是指合同约定的具体建筑工程项目，合伙是指甲乙双方共同参与项目并共享项目收益和承担风险的行为。
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力，直至合同约定的义务履行完毕。
第二章：合伙事项
2.1 合伙项目概述：工程项目位于________________，项目规模为________________，项目性质为________________。
2.2 合伙人的责任与权益：甲乙双方应按照合同约定的比例承担项目风险和义务，并按照约定的比例分享项目收益。
2.3 合伙投资与资金管理：甲乙双方应按照合同约定的时间和金额向项目投资，并共同管理项目的资金使用。
2.4 合伙利润分配与亏损承担：项目结束后，甲乙双方按照约定的比例分配利润，承担亏损。
2.5 合伙项目的管理与决策：甲乙双方应共同参与项目管理和决策，按照约定的方式进行协商和决定。
第三章：合伙人信息
3.1 合伙人基本信息：甲乙双方的名称、地址、联系人、联系方式等信息应如实告知对方。
3.2 合伙人出资情况：甲乙双方应按照合同约定的金额和时间完成出资。
3.3 合伙人权利与义务：甲乙双方应按照合同约定行使权利和履行义务。
3.4 合伙人退出机制：甲乙双方在合同约定的条件下可以退出合伙，退出机制按照合同约定执行。
第四章：工程设计与施工
4.1 工程设计要求：工程设计应符合相关法律法规、标准和合同要求，甲乙双方应共同审查和批准设计文件。
4.2 施工许可与资质要求：甲乙双方应按照相关法律法规办理施工许可，并确保施工单位的资质符合要求。
4.3 施工管理：甲乙双方应共同管理施工现场，确保施工进度、质量和安全。
4.4 工程质量与安全：甲乙双方应共同负责工程质量和安全，采取措施预防和解决质量问题和安全隐患。
4.5 工程验收与交付：工程结束后，甲乙双方应共同进行工程验收，并按照合同约定的方式进行交付。
第五章：材料与设备供应
5.1 材料与设备的选择标准：材料与设备的选择应符合相关法律法规、标准和合同要求。
5.2 供应商的选择与管理：甲乙双方应共同选择供应商，并建立供应商管理制度。
5.3 质量控制与验收：甲乙双方应共同进行材料和设备的质量控制和验收。
5.4 价格与支付：甲乙双方应按照合同约定的价格和支付方式进行支付。
第六章：费用与成本控制
6.1 成本预算与控制：甲乙双方应共同制定成本预算，并按照预算进行成本控制。
6.2 费用支付方式与时间：甲乙双方应按照合同约定的方式支付费用，并按照约定的时间进行支付。
6.3 成本管理与报告：甲乙双方应共同进行成本管理，并定期向对方报告成本情况。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 合同变更的条件与程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件与后果：合同解除应经甲乙双方协商一致，并按照合同约定处理解除后的相关事项。
7.3 合同终止的条件与后果：合同终止应经甲乙双方协商一致，并按照合同约定处理终止后的相关事项。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁程序与规则：如甲乙双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁程序和规则按照该仲裁委员会的规定执行。
8.3 司法诉讼：如甲乙双方选择司法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行的时间与地点：甲乙双方应按照合同约定的时间和地点履行合同义务。
9.2 合同履行过程中的监督与检查：甲乙双方应相互监督对方履行合同义务，确保合同顺利实施。
9.3 违约责任：甲乙双方违反合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，包括但不限于设计文件、客户信息、经营策略等。
10.2 保密义务与期限：甲乙双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。
10.3 违反保密条款的后果：甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：关联交易与利益冲突
11.1 关联交易的定义与限制：甲乙双方在合同履行过程中，如发生关联交易，应遵循公平、公正、公开的原则，并事先通知对方。
11.2 利益冲突的处理原则：甲乙双方在发现利益冲突时，应立即通知对方，并按照公平、公正的原则处理。
11.3 关联交易的信息披露：甲乙双方应按照合同约定的方式向对方披露关联交易的相关信息。
第十二章：税务与财务
12.1 税务责任与合规：甲乙双方应依法纳税，遵守相关税务法律法规，共同承担税务责任。
12.2 财务管理与报告：甲乙双方应共同制定财务管理措施，定期向对方报告财务状况。
12.3 审计与评估：甲乙双方应定期进行财务审计，确保财务报告的真实、准确。
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让的条件与程序：甲乙双方如需转让合同权利义务，应签订书面转让协议，并通知对方。
13.2 合同继承的规则：甲乙双方在合同终止或解除后，合同权利义务依法继承。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的续约与终止后续事项：合同到期后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议；合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导权：甲方作为项目的主导方，有权对项目的整体进度、质量、成本等方面进行监督和管理。
1.2 甲方决策权：甲方在项目实施过程中，有权对重大事项进行决策，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整等。
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全符合合同要求。
1.4 甲方变更权：甲方因项目需要，有权对合同内容进行变更，包括但不限于工程规模、设计要求等。
1.5 甲方解除权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方执行权：乙方作为项目的主导方，负责项目的具体执行，包括但不限于施工、材料采购、人员配置等。
2.2 乙方质量责任：乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任，并进行整改。
2.3 乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方进度责任：乙方应按照合同约定的进度完成项目，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方保密义务：乙方对甲方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方完成项目的合同签订、履行、监督等工作。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金、费用等由甲乙双方按照约定的比例承担。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。
3.5 第三方中介的连带责任：如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的连带责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与施工进度计划
3. 材料与设备供应合同
4. 工程质量与安全标准
5. 财务报告与成本预算
6. 保密协议
7. 第三方中介服务合同
8. 工程验收标准与程序
9. 违约行为认定与处理办法
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供资金或图纸，导致项目进度延误。
2. 乙方未按约定标准完成施工，或出现质量问题。
3. 乙方未按约定时间完成工程，或超出合同约定的成本。
4. 甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。
5. 第三方中介未按约定提供服务，或偏袒某一方。
6. 甲乙双方未按约定支付第三方中介费用。
7. 工程验收不合格，未能满足合同约定的质量标准。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程合伙人协议书：指甲乙双方为共同完成工程项目而签订的协议。
2. 合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约行为：指甲乙双方未履行合同约定的义务。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。
2. 质量问题：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。
3. 成本超出预算：分析原因，采取措施控制成本，如协商调整合同价格。
4. 保密信息泄露：追究违约方责任，签订补充保密协议。
5. 第三方中介服务不力：更换中介机构，或与中介协商解决。
6. 工程验收不合格：要求乙方整改至合格，必要时进行二次验收。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲乙双方共同参与的建筑工程项目。
2. 适用于需要第三方中介提供服务的场景。
3. 适用于工程项目的合同签订、履行、监督和争议解决等环节。
4. 适用于保护工程项目的质量、安全和保密等要求。
5. 适用于规范甲乙双方的权利、义务和违约责任。
6. 适用于工程项目的进度控制、成本管理和质量保障。
7. 适用于解决工程项目在履行过程中可能出现的各类问题。