2025介绍土方工程居间的合同书范本.docx

编号：__________

2025介绍土方工程居间的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025介绍土方工程居间的合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释
2.2 土方工程相关术语解释
第三章：合同主体
3.1 甲方（需求方）的基本信息
3.2 乙方（居间方）的基本信息
第四章：土方工程内容
4.1 工程概述
4.2 工程规模
4.3 工程地点
4.4 工程时间安排
第五章：居间服务内容
5.1 乙方提供的服务概述
5.2 乙方服务的时间安排
5.3 乙方的服务范围与责任
第六章：合同价格与支付
6.1 合同价格
6.2 支付方式与时间
第七章：合同履行与验收
7.1 甲方义务与责任
7.2 乙方义务与责任
7.3 工程验收标准与程序
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点与机构
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续约条件
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密信息的使用与保护
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同的解释权
13.3 其他约定
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：甲方因工程需要，寻找合适的土方工程施工方，乙方作为居间方，为甲方与施工方搭建沟通桥梁，促进双方合作。
1.2 合同签订目的：明确双方在土方工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于乙方作为居间方为甲方介绍土方工程施工方的全过程。
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释：
（1）甲方：指需要土方工程施工服务的单位或个人。
（2）乙方：指作为居间方，为甲方介绍土方工程施工方的单位或个人。
（3）土方工程施工方：指具备土方工程施工资质，为甲方提供土方工程施工服务的单位或个人。
2.2 土方工程相关术语解释：
（1）土方工程：指对土地进行挖掘、搬运、填充等作业，以改变地形、地貌的工程。
（2）土方工程施工：指按照设计要求和施工标准，进行土方挖掘、运输、填筑等作业的过程。
第三章：合同主体
3.1 甲方（需求方）的基本信息：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
3.2 乙方（居间方）的基本信息：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
第四章：土方工程内容
4.1 工程概述：甲方委托乙方寻找具备实力的土方工程施工方，完成合同约定的土方工程。
4.2 工程规模：根据甲方提供的工程图纸和需求，确定土方工程的规模。
4.3 工程地点：甲方指定的施工地点。
4.4 工程时间安排：根据甲方需求和施工方的施工计划，确定工程的开工日期和竣工日期。
第五章：居间服务内容
5.1 乙方提供的服务概述：乙方为甲方提供寻找、筛选、推荐合适的土方工程施工方的服务。
5.2 乙方服务的时间安排：自合同签订之日起至甲方与施工方签订施工合同之日止。
5.3 乙方的服务范围与责任：
（1）乙方负责收集、整理土方工程施工方的资质、业绩等信息，并向甲方推荐。
（2）乙方负责协调甲方与施工方之间的沟通，促进双方达成合作。
（3）乙方负责监督施工方的施工质量、进度和安全，确保工程顺利进行。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同价格：双方协商确定居间服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。
6.2 支付方式与时间：甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价格的____%，作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方再向乙方支付合同价格的剩余____%。
第七章：合同履行与验收
7.1 甲方义务与责任：
（1）提供真实、完整的土方工程相关资料，包括但不限于工程图纸、施工需求等。
（2）按照合同约定支付乙方服务费用。
（3）协助乙方监督施工方的施工质量、进度和安全。
7.2 乙方义务与责任：
（1）按照甲方需求，寻找合适的土方工程施工方，并协助甲方与施工方达成合作。
（2）提供乙方服务范围内的各项服务，确保工程顺利进行。
（3）保密甲方提供的相关信息，不得泄露给第三方。
7.3 工程验收标准与程序：
（1）工程验收标准：按照甲方提供的工程图纸、施工规范和验收标准进行。
（2）工程验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方协助施工方做好相关准备工作。验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
（1）双方协商一致，且变更内容不违背国家法律法规。
（2）因政策调整、甲方需求变更等原因，导致合同内容需要调整。
8.2 合同解除条件：
（1）双方协商一致，且解除原因不违背国家法律法规。
（2）因不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致合同无法履行。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按照约定支付乙方服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款的____%。
（2）甲方提供虚假信息或者隐瞒重要信息的，应承担因此导致的一切损失。
9.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款的____%。
（2）乙方泄露甲方提供的保密信息的，应承担因此导致的一切损失。
第十章：争议解决
（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。
（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
10.2 仲裁地点与机构：双方约定在合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同终止条件：
（1）双方履行完合同约定的义务。
（2）双方协商一致解除合同。
11.3 合同续约条件：合同到期后，如双方愿意继续合作的，可以签订续约合同，续约合同的条款应不低于本合同的条款。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围：合同签订过程中双方交换的图纸、资料、技术要求等。
12.2 保密信息的使用与保护：
（1）双方对保密信息不得泄露给第三方。
（2）双方在合同终止后，仍需继续履行保密义务。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国____法律法规。
13.2 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
13.3 其他约定：双方在其他合同条款外另有约定的，从其约定。
第十四章：附件
14.1 附件列表：
（1）土方工程施工方案
（2）土方工程施工图纸
（3）其他与合同相关的文件
14.2 附件内容说明：附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
甲方（需求方）：
____________________
（签字）
乙方（居间方）：
____________________
（签字）
合同签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方选择乙方的权利：甲方有权根据自身需求，选择合适的乙方作为居间方，并有权要求乙方提供相关的资质证明和业绩材料。
1.2 甲方对工程质量的要求：甲方有权要求乙方提供的土方工程施工方符合合同约定的质量标准，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。
1.3 甲方对工程进度的要求：甲方有权要求乙方协调施工方按照合同约定的时间节点完成工程，并对施工进度进行监督和检查。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方的居间义务：乙方应积极寻找合适的土方工程施工方，并协助甲方与施工方达成合作。
2.2 乙方的信息保密义务：乙方应对甲方提供的工程图纸、施工需求等保密信息进行严格保密，不得泄露给第三方。
2.3 乙方的服务质量保证：乙方应保证提供的居间服务符合行业标准和甲方需求，如因乙方原因导致工程出现问题，乙方应承担相应的责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的选择权：甲方和乙方有权选择合适的第三方中介进行合同的签订和履行，并要求第三方中介提供相关的资质证明和业绩材料。
3.2 第三方中介的协调义务：第三方中介应积极协调甲方、乙方和施工方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.3 第三方中介的责任承担：如因第三方中介的原因导致合同无法履行或者出现争议，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土方工程施工方案
2. 土方工程施工图纸
3. 施工方资质证明
4. 施工方业绩材料
5. 居间服务协议
6. 工程验收报告
7. 付款凭证
8. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付服务费用的，属于违约行为。
2. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，属于违约行为。
3. 乙方未按约定提供服务的，属于违约行为。
4. 乙方泄露甲方提供的保密信息的，属于违约行为。
5. 施工方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，属于违约行为。
6. 第三方中介未按约定协调双方关系的，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 土方工程：指对土地进行挖掘、搬运、填充等作业，以改变地形、地貌的工程。
2. 居间服务：指中介方为双方提供介绍、沟通、协调等服务，以促成双方合作。
3. 违约金：当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会动荡等。
5. 仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并做出裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的工程进度，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：及时沟通，提出整改要求，必要时暂停支付违约金。
3. 保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，泄露方承担责任。
4. 合同争议：友好协商解决，无法解决的，选择仲裁或诉讼解决。
5. 不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明，协商确定合同履行方案。
五、所有应用场景：
1. 甲方为土地开发、建设等项目寻找土方工程施工方。
2. 乙方为甲方提供专业的居间服务，介绍合适的土方工程施工方。
3. 第三方中介协助甲方、乙方签订合同并协调双方关系。
4. 工程验收合格，甲方按约定支付乙方服务费用。
5. 合同履行过程中，各方严格遵循合同约定，确保工程顺利进行。