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编号：__________

企业场地租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

企业场地租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：租赁合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 场地定义
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地面积
2.2 租赁场地位置
2.3 租赁场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途及限制
5.1 租赁场地用途
5.2 租赁场地限制
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修保养费用承担
第七章：保险责任
7.1 承租方保险责任
7.2 出租方保险责任
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：合同附件
14.1 租赁场地现状照片
14.2 租赁场地设施清单
14.3 相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：租赁合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.3 场地定义
1.3.1 场地位置：__________
1.3.2 场地面积：__________
1.3.3 场地现有设施：__________
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地面积
2.1.1 总租赁面积：__________
2.1.2 可用面积：__________
2.2 租赁场地位置
2.2.1 具体地址：__________
2.2.2 交通情况：__________
2.3 租赁场地设施
2.3.1 现有设施清单：__________
2.3.2 设施使用规则：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁起始日期：__________
3.1.2 租赁起始时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：__________
3.2.2 租赁结束时间：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：__________
3.3.2 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金计算方式：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
第五章：租赁用途及限制
5.1 租赁场地用途
5.1.1 允许使用的业务范围：__________
5.1.2 禁止使用的业务范围：__________
5.2 租赁场地限制
5.2.1 场地使用限制：__________
5.2.2 安全及环保要求：__________
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.1.1 出租方负责维修的设施：__________
6.1.2 维修响应时间：__________
6.2 承租方维修责任
6.2.1 承租方负责维修的设施：__________
6.2.2 维修费用承担：__________
6.3 维修保养费用承担
6.3.1 费用承担方式：__________
6.3.2 费用报销流程：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供场地或设施：__________
8.1.2 出租方违反其他条款：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定支付租金：__________
8.2.2 承租方违反其他条款：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：__________
9.1.2 调解解决：__________
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：__________
9.3 争议解决时效
9.3.1 争议提出时效：__________
9.3.2 争议解决时效：__________
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更条件：__________
10.1.2 变更程序：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 终止条件：__________
10.2.2 终止程序：__________
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：__________
11.1.2 生效日期：__________
11.2 合同解除条件
11.2.1 解除条件：__________
11.2.2 解除程序：__________
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.1.1 转让条件：__________
12.1.2 转让程序：__________
12.2 合同的附件
12.2.1 附件清单：__________
12.2.2 附件效力：__________
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.1.1 签字盖章地点：__________
13.1.2 签字盖章日期：__________
13.2 承租方签字盖章
13.2.1 签字盖章地点：__________
13.2.2 签字盖章日期：__________
第十四章：合同附件
14.1 租赁场地现状照片
14.1.1 照片提交日期：__________
14.1.2 照片保存方式：__________
14.2 租赁场地设施清单
14.2.1 清单提交日期：__________
14.2.2 清单更新方式：__________
14.3 相关法律法规文件
14.3.1 文件清单：__________
14.3.2 文件保管责任：__________
（合同双方在此处签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
条款内容：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途进行租赁场地的使用。
说明：此条款确保甲方能够对租赁场地的使用方向进行控制，以满足甲方的业务需求。
2. 甲方优先购买权条款
条款内容：若乙方有意向将租赁场地出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。
说明：此条款保护甲方在租赁场地上的利益，避免乙方在未经甲方同意的情况下将场地转手给第三方。
3. 甲方维修权条款
条款内容：甲方有权要求乙方对租赁场地及设施进行必要的维修和保养，以确保场地及设施的正常使用。
说明：此条款确保租赁场地的设施能够得到及时的维修和保养，提高场地的使用效率。
4. 甲方变更权条款
条款内容：甲方有权根据自身业务需求，对租赁场地的用途、面积等进行变更。
说明：此条款保障甲方根据自身发展的需要，对租赁场地进行调整的空间。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金优惠条款
条款内容：乙方若提前支付租金或按照约定履行合同，甲方给予乙方一定的租金优惠。
说明：此条款激励乙方提前支付租金或按时履行合同，有利于甲方提前获取租金收入。
2. 乙方转租权条款
条款内容：乙方在征得甲方同意后，有权将租赁场地转租给第三方。
说明：此条款给予乙方在一定条件下转租的权利，以满足乙方的业务拓展需求。
3. 乙方改善设施条款
条款内容：乙方有权根据自身业务需求，对租赁场地的设施进行改善和增设。
说明：此条款允许乙方根据实际需求改善和增设设施，以提高场地的使用价值。
4. 乙方解除合同权条款
条款内容：乙方在满足合同约定的解除条件时，有权提前解除合同。
说明：此条款保障乙方的权益，在特定情况下，乙方可以灵活选择是否继续履行合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
条款内容：甲方和乙方同意向第三方中介支付一定比例的中介服务费用。
说明：此条款明确中介服务的费用及支付比例，保障中介的权益。
2. 中介协助条款
条款内容：第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
说明：此条款明确中介在合同签订和履行过程中的协助职责，确保合同的顺利进行。
3. 中介违约责任条款
条款内容：若第三方中介未能履行协助职责，导致合同无法正常进行，中介需承担相应的违约责任。
说明：此条款保障甲方和乙方的权益，确保中介在合同过程中履行约定的职责。
4. 中介保密条款
条款内容：第三方中介有义务对甲方和乙方的商业秘密进行保密，未经允许不得泄露。
说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，避免因中介的违约行为导致信息泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状照片
2. 租赁场地设施清单
3. 相关法律法规文件
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方营业执照复印件
6. 第三方中介资质证明复印件
7. 租赁场地地图
8. 租赁场地周边配套设施说明
9. 租赁场地使用规划图
10. 租赁场地维修保养记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或设施：包括但不限于场地面积不足、设施损坏或未按时交付。
2. 甲方违反其他条款：如提前解除合同、未履行维修责任等。
3. 乙方未按约定支付租金：包括迟延支付、不足额支付或拒付。
4. 乙方违反其他条款：如未按约定使用场地、擅自转租或未履行保养责任等。
5. 第三方中介未能履行协助职责：如未能促成合同签订、未提供必要信息或协助等。
6. 第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密：未经允许向第三方披露合同相关商业信息。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地或设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 出租方：指拥有场地或设施并有权出租的一方。
3. 承租方：指租赁场地或设施并支付租金的一方。
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同、促成合同履行的一方。
5. 租金：指承租方为使用场地或设施而支付给出租方的费用。
6. 违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏或故障
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。
3. 问题：擅自转租
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 问题：合同履行过程中发生争议
解决办法：协商解决，协商不成时可寻求法律途径。
5. 问题：第三方中介未能履行协助职责
解决办法：甲方和乙方可协商更换中介，或寻求法律途径追究中介责任。
五、所有应用场景：
1. 企业办公场地租赁
2. 商业店铺租赁
3. 生产场地租赁
4. 仓储场地租赁
5. 租赁场地用于举办活动
6. 租赁场地用于临时展览
7. 租赁场地用于拍摄影视作品
8. 其他各类租赁场地需求场景