2025精装房装修的协议书模板.docx

编号：__________

2025精装房装修的协议书书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精装房装修的协议书书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：装修工程概述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：装修设计
3.1 设计要求
3.2 设计方案提交
3.3 设计修改与确认
3.4 设计费用
第四章：装修材料
4.1 材料品牌及标准
4.2 材料采购
4.3 材料验收
4.4 材料质保
第五章：装修施工
5.1 施工队伍
5.2 施工进度
5.3 施工质量
5.4 施工安全
第六章：工程监理
6.1 监理机构
6.2 监理职责
6.3 监理费用
6.4 监理报告
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收时间
7.4 验收结果处理
第八章：费用与支付
8.1 合同价款
8.2 支付方式
8.3 支付时间
8.4 费用结算
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
9.4 违约争议解决
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 变更与解除的程序
10.4 变更与解除后的责任处理
第十一章：争议解决
11.1 争议范围
11.2 协商解决
11.3 调解解决
11.4 仲裁或诉讼
第十二章：合同的生效、终止与续约
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同续约
12.4 合同终止后的义务
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 材料清单
14.3 施工方案
14.4 合同附件其他文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）
乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在精装房装修过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到甲乙双方满意的效果。
1.4 合同效力
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格且甲方支付完毕合同价款后终止。
第二章：装修工程概述
2.1 工程概况
工程名称：（精装房装修工程）
工程地址：（房屋地址）
工程面积：（平方米）
2.2 工程地点
装修工程位于甲方拥有的位于（地址）的房屋内。
2.3 工程面积
装修工程的建筑面积为（平方米），包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。
2.4 工程预算
甲乙双方确认的工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括装修设计费、材料费、施工费、监理费等。
第三章：装修设计
3.1 设计要求
乙方根据甲方的要求，提供符合甲方需求的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。
3.2 设计方案提交
乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，并按照甲方的要求进行修改和完善。
3.3 设计修改与确认
甲方对乙方提交的设计方案有修改意见的，乙方应根据甲方的意见进行修改，并直至甲方确认。
3.4 设计费用
乙方向甲方提供的装修设计费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第四章：装修材料
4.1 材料品牌及标准
乙方应按照合同约定的品牌及标准采购装修材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关法规要求。
4.2 材料采购
乙方负责装修材料的采购工作，并承担相应的采购费用。
4.3 材料验收
甲方对乙方采购的装修材料有验收权，乙方应按照合同约定的时间、地点、标准等将材料送至甲方指定的地点进行验收。
4.4 材料质保
乙方应对其采购的装修材料承担质保责任，质保期限自验收合格之日起计算。
第五章：装修施工
5.1 施工队伍
乙方应具备相关资质的施工队伍进行装修施工，并承担相应的施工费用。
5.2 施工进度
乙方应按照合同约定的工期完成装修施工，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
5.3 施工质量
乙方应保证装修施工的质量，符合国家相关法规、行业标准及甲方的要求。
5.4 施工安全
乙方应严格按照国家相关安全法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。
第六章：工程监理
6.1 监理机构
甲方有权委托具备相应资质的监理机构对装修工程进行监理。
6.2 监理职责
监理机构负责对装修工程的施工质量、进度、安全等进行监督，并向甲方报告监理情况。
6.3 监理费用
监理费用由甲方承担，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
6.4 监理报告
监理机构应按照合同约定的时间向甲方提交监理报告，报告中应详细记录监理过程中的质量、进度、安全等方面的问题。
第八章：费用与支付
8.1 合同价款
本合同约定的装修工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
8.2 支付方式
甲方支付乙方合同价款的方式为：（银行转账/现金支付/支票支付等）。
8.3 支付时间
甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付合同价款。具体支付时间如下：
合同签订后3日内支付合同总价的30%；
装修设计方案确认后支付合同总价的30%；
装修工程验收合格后支付合同总价的40%。
8.4 费用结算
工程验收合格且甲方支付完毕合同价款后，乙方应向甲方提供完整的财务结算凭证。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；
甲方未按照合同约定的时间支付合同价款。
9.2 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。
9.3 违约赔偿
因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
9.4 违约争议解决
违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更
甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。
10.2 合同解除
合同解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
10.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应遵循相关法律法规，并办理相应的法律手续。
10.4 变更与解除后的责任处理
合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利义务。
第十一章：争议解决
11.1 争议范围
本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止等。
11.2 协商解决
甲乙双方应通过协商解决合同争议。
11.3 调解解决
协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.4 仲裁或诉讼
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、终止与续约
12.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同终止条件
本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。
12.3 合同续约
甲乙双方同意，合同终止后如需续约，应重新签订书面合同。
12.4 合同终止后的义务
合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行终止后的义务。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
甲乙双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。
13.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。
13.4 附则
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 材料清单
14.3 施工方案
14.4 合同附件其他文件
甲方：（签字/盖章）
日期：____年____月____日
乙方：（签字/盖章）
日期：____年____月____日
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及标准
甲方有权要求乙方使用特定品牌或标准的材料，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方无法提供指定品牌或标准材料，应提前通知甲方，并由甲方同意替代品牌或标准。
1.2 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。甲方应支付因变更产生的额外费用。
1.3 甲方验收权
甲方有权对乙方采购的材料、施工过程和最终工程进行验收。乙方应配合甲方进行验收，并按照甲方的要求进行整改。
1.4 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整。
1.5 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方材料采购责任
乙方负责采购符合合同约定的材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关法规要求。乙方应对采购材料的质量承担责任。
2.2 乙方施工质量及安全
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并确保施工安全。乙方应对施工过程中的质量问题和安全事故承担责任。
2.3 乙方设计责任
乙方负责提供符合甲方要求的设计方案，并按照甲方的要求进行修改和完善。乙方应对设计方案的质量承担责任。
2.4 乙方工期延误责任
乙方应按照合同约定的工期完成装修施工。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协助甲乙双方履行合同，并负责监督工程的进度、质量和安全。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，费用为合同总价的（百分比）。
3.3 第三方中介的解除权
如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方发生争议，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案
4. 合同附件其他文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；
2. 甲方未按照合同约定的时间支付合同价款；
3. 乙方采购的材料质量不符合合同约定或国家相关法规要求；
4. 乙方施工过程中出现质量问题或安全事故；
5. 乙方未按照甲方的要求进行设计修改或施工调整；
6. 甲方未按照约定时间进行验收或提出变更要求；
7. 第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务；
2. 违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金；
3. 工期延误：合同约定的施工时间超出约定时间；
4. 设计费：乙方为甲方提供设计方案所收取的费用；
5. 材料质保：乙方对所提供材料质量承担的保障责任；
6. 监理费：第三方中介为监督工程进度、质量和安全所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方变更要求：乙方应根据甲方变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用；
2. 材料采购问题：乙方应确保采购材料符合合同约定，如无法提供指定品牌或标准材料，应提前通知甲方，并由甲方同意替代品牌或标准；
3. 工期延误：乙方应按照合同约定的工期完成装修施工，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金；
4. 质量问题：乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任；
5. 安全事故：乙方应确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任并配合处理；
6. 第三方中介问题：如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的精装房装修工程；
2. 适用于乙方为主导的精装房装修工程；
3. 适用于有第三方中介参与的精装房装修工程；
4. 适用于其他双方约定的精装房装修工程场景。