2025版工程居间协议书合同书范本.docx

编号：__________

2025版工程居间协议书合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程居间协议书合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
第二章：居间服务内容
2.1 工程介绍
2.2 居间服务范围
2.3 居间服务方式
第三章：双方的权利和义务
3.1 居间方的权利和义务
3.2 委托方的权利和义务
3.3 接受方的权利和义务
第四章：居间服务费用
4.1 居间服务费用的计算
4.2 居间服务费用的支付方式
4.3 居间服务费用的支付时间
第五章：合同的履行
5.1 居间方的履行义务
5.2 委托方的履行义务
5.3 接受方的履行义务
第六章：违约责任
6.1 居间方的违约责任
6.2 委托方的违约责任
6.3 接受方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
7.3 适用法律
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：保密条款
9.1 保密信息的内容
9.2 保密信息的保护期限
9.3 违反保密条款的责任
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的通知
第十一章：附件
11.1 附件清单
11.2 附件的效力
第十二章：其他约定
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 其他条款
第十三章：附则
13.1 合同的份数
13.2 合同的修订
第十四章：争议条款
14.1 争议解决的机构
14.2 争议解决的程序
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
居间方是指具有合法营业执照，能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他组织；委托方是指需要通过居间方与接受方进行交易的甲方；接受方是指与委托方进行交易的乙方。
1.3 合同签订地点和时间
本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
第二章：居间服务内容
2.1 工程介绍
居间方应向委托方介绍接受方的工程情况，包括但不限于工程性质、规模、投资额、建设周期等。
2.2 居间服务范围
居间方应负责在委托方和接受方之间进行沟通协调，促使双方达成交易，并协助双方履行合同义务。
2.3 居间服务方式
居间方通过与委托方和接受方的直接沟通，了解双方的需求和意愿，提供信息咨询服务，促使双方达成一致。
第三章：双方的权利和义务
3.1 居间方的权利和义务
居间方有权根据本合同约定收取居间服务费用。居间方应尽最大努力促使委托方和接受方达成交易，但不得干预双方的价格谈判和其他商业决策。
3.2 委托方的权利和义务
委托方有权选择接受方，并决定是否与接受方进行交易。委托方应向居间方支付约定的居间服务费用。
3.3 接受方的权利和义务
接受方有权了解委托方的需求，并决定是否与委托方进行交易。接受方应履行与委托方达成的合同义务。
第四章：居间服务费用
4.1 居间服务费用的计算
居间服务费用根据工程的成交金额按比例计算。
4.2 居间服务费用的支付方式
居间服务费用应在双方达成交易后____个工作日内支付。
4.3 居间服务费用的支付时间
支付时间应符合本合同第4.2条的约定。
第五章：合同的履行
5.1 居间方的履行义务
居间方应按照本合同约定提供居间服务，并协助委托方和接受方履行合同义务。
5.2 委托方的履行义务
委托方应按约定向居间方支付居间服务费用，并履行与接受方达成的合同义务。
5.3 接受方的履行义务
接受方应按约定与委托方进行交易，并履行与委托方达成的合同义务。
第六章：违约责任
6.1 居间方的违约责任
居间方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2 委托方的违约责任
委托方未按本合同约定支付居间服务费用的，应承担相应的违约责任。
6.3 接受方的违约责任
接受方未按本合同约定与委托方进行交易或未履行与委托方达成的合同义务的，应承担相应的违约责任。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
如合同执行中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
7.3 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的条款，经双方协商一致后，可签署书面协议进行变更。
8.2 合同解除的条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的内容
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中交换的未公开信息。
9.2 保密信息的保护期限
保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违反保密条款的责任
违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
任何一方经对方书面同意后，可将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
10.2 合同转让的通知
合同转让应通过书面形式通知对方，并在通知中明确转让的内容和效力。
第十一章：附件
11.1 附件清单
附件清单详见附件一。
11.2 附件的效力
附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
第十二章：其他约定
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止条件
本合同在履行完毕、双方达成书面终止协议或符合法律规定的情况下终止。
12.3 其他条款
双方在合同履行过程中形成的书面协议、补充协议等，均为本合同的有效组成部分。
第十三章：附则
13.1 合同的份数
本合同一式____份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同的修订
合同的修订须经双方书面同意，并在修订文件上签字盖章。
第十四章：争议条款
14.1 争议解决的机构
如合同执行中发生争议，双方同意提交至____仲裁委员会仲裁。
14.2 争议解决的程序
双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，并按照仲裁委员会的决定进行仲裁程序。
合同编号：_________
甲方（委托方）：________________
乙方（居间方）：________________
丙方（接受方）：________________
签字：
甲方代表：_______________
乙方代表：_______________
丙方代表：_______________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定供应商
甲方有权要求乙方在居间服务中，只能与甲方指定的供应商进行交易。乙方应按照甲方的要求，协助甲方与指定供应商达成交易。
2. 甲方验收标准
甲方对工程的质量、进度和安全有特殊要求的，应在合同中明确验收标准。乙方应按照甲方的验收标准，协助甲方和丙方完成工程的验收。
3. 甲方项目管理
甲方有权对工程的项目管理进行监督和指导。乙方应提供必要的信息和资料，协助甲方对工程进行有效管理。
4. 甲方变更请求
甲方在合同履行过程中，如有变更请求，应书面通知乙方。乙方应尽最大努力满足甲方的合理变更请求，并通知丙方。
5. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，甲方有权立即终止合同。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方独家代理
乙方有权要求甲方在居间服务中，只能通过乙方与丙方进行交易。甲方应遵守乙方的独家代理规定，不得直接与丙方交易。
2. 乙方服务承诺
乙方应对提供的居间服务质量和效果做出承诺。如因乙方原因导致甲方和丙方未能达成交易，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方保密义务
乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。未经甲方和丙方书面同意，乙方不得向第三方泄露。
4. 乙方配合甲方
乙方应积极配合甲方的项目管理，提供相关资料和信息，确保工程顺利进行。
5. 乙方违约责任
如乙方未能履行合同义务或违反合同条款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、中立地履行居间服务职责，协助甲方和丙方达成交易。
2. 第三方中介费用
第三方中介的居间服务费用应由甲方、乙方和丙方协商确定。居间服务费用应在交易完成后支付。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。未经甲方、乙方和丙方书面同意，第三方中介不得向第三方泄露。
4. 第三方中介的协助义务
第三方中介应协助甲方、乙方和丙方解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。
5. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同义务或违反合同条款，第三方中介应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方和丙方因此遭受的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方指定供应商名单
2. 附件二：乙方服务承诺书面文件
3. 附件三：第三方中介服务协议
4. 附件四：工程验收标准和要求
5. 附件五：项目管理监督和指导协议
6. 附件六：变更请求书面通知模板
7. 附件七：保密协议
8. 附件八：违约行为认定标准
9. 附件九：违约责任赔偿计算方法
10. 附件十：争议解决流程图
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付居间服务费用
2. 乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合约定
3. 第三方中介未中立公正地履行居间服务职责
4. 任何一方未经允许擅自转让合同权利义务
5. 任何一方违反保密义务泄露对方商业秘密
6. 任何一方未履行合同义务导致合同无法履行或违反合同条款
7. 甲方未按约定与乙方指定的供应商进行交易
8. 乙方未按甲方要求协助甲方与供应商达成交易
9. 第三方中介未协助甲方、乙方和丙方解决争议
10. 第三方中介未按约定时间收取居间服务费用
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指第三方中介协助甲方和乙方达成交易的服务
2. 违约行为：违反合同约定或法律规定的行为
3. 居间费用：第三方中介提供居间服务所收取的费用
4. 违约责任：违约方应承担的合同责任，包括但不限于赔偿损失
5. 保密义务：各方对合同过程中获知的对方保密信息予以保密的义务
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议
7. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用
解决办法：书面催告甲方支付，逾期未支付则按违约处理
2. 问题：乙方服务质量不符合约定
解决办法：乙方应及时改正，严重不符则按违约处理
3. 问题：第三方中介偏袒一方
解决办法：各方可协商更换中介或采取其他补救措施
4. 问题：合同履行过程中发生争议
解决办法：先协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼
5. 问题：保密信息泄露
解决办法：违约方承担赔偿责任，必要时可终止合同
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程需求方，乙方为工程供应方，双方通过第三方中介达成交易
2. 甲方为工程投资方，乙方为工程管理方，双方通过第三方中介协调管理
3. 甲方为工程设计方，乙方为工程施工方，双方通过第三方中介促成合作
4. 甲方为工程咨询方，乙方为工程实施方，双方通过第三方中介进行沟通协商
5. 甲方、乙方和丙方均为不同主体，通过第三方中介进行工程项目的合作与协调