建造师聘用合同书(2025版).docx

编号：__________

精选建造师聘用合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选建造师聘用合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同效力
1.4 合同解释权
第二章：聘用条件
2.1 聘用岗位
2.2 聘用期限
2.3 工作内容
2.4 工作地点
2.5 工作时间和休息休假
第三章：薪酬待遇
3.1 薪酬构成
3.2 绩效考核
3.3 薪酬支付
3.4 社会保险和福利待遇
第四章：合同的履行
4.1 甲方（聘用单位）的义务
4.2 乙方（建造师）的义务
4.3 合同变更
4.4 合同解除
第五章：保密条款
5.1 保密内容
5.2 保密期限
5.3 违约责任
第六章：知识产权
6.1 知识产权归属
6.2 知识产权保护
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止和解除后的处理
第十章：合同的续签
10.1 合同续签条件
10.2 合同续签程序
第十一章：其他条款
11.1 不可抗力
11.2 合同的转让
11.3 附件
第十二章：附则
12.1 合同生效条件
12.2 合同的变更和解除
12.3 合同的终止
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 补充协议
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是指甲方（聘用单位）与乙方（建造师）之间，就乙方在甲方担任建造师一职，双方达成一致意见，明确双方权利义务关系的书面协议。
1.2 合同签订主体：甲方为具备相关资质的企事业单位，乙方为具备相关建造师资格的个人。
1.3 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或者双方协商一致解除之日起失效。
1.4 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有，对于本合同的解释应当遵循合同的文字表述和双方的初衷。
第二章：聘用条件
2.1 聘用岗位：乙方在甲方担任建造师岗位，负责工程项目的建造和管理等工作。
2.2 聘用期限：本合同约定的聘用期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.3 工作内容：乙方应当按照甲方的要求，完成工程项目建造和管理的各项工作，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
2.4 工作地点：乙方的工作地点为甲方指定的工程项目现场。
2.5 工作时间和休息休假：乙方的工作时间按照甲方的规定执行，休息休假按照国家相关法律法规和甲方制度执行。
第三章：薪酬待遇
3.1 薪酬构成：乙方的薪酬由基本工资、绩效奖金、加班费等组成。
3.2 绩效考核：乙方的绩效考核按照甲方的绩效考核制度执行，绩效奖金根据考核结果发放。
3.3 薪酬支付：乙方薪酬的支付按照甲方的薪酬支付规定执行，甲方不得无故拖欠乙方的工资。
3.4 社会保险和福利待遇：甲方应当按照国家相关法律法规为乙方缴纳社会保险，并提供法定的福利待遇。
第四章：合同的履行
4.1 甲方（聘用单位）的义务：甲方应当按照合同约定提供工作岗位，按时足额支付乙方薪酬，为乙方提供必要的工作条件。
4.2 乙方（建造师）的义务：乙方应当按照甲方的要求，认真履行工作职责，完成工作任务，并遵守甲方的规章制度。
4.3 合同变更：合同的变更应当由双方协商一致，并书面确认。
4.4 合同解除：合同的解除应当由双方协商一致，并书面确认。
第五章：保密条款
5.1 保密内容：乙方在履行职务过程中接触到的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
5.2 保密期限：乙方的保密义务自乙方知悉该秘密之日起计算，至该秘密公开或者不再具有保密性为止。
5.3 违约责任：乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方的损失。
第六章：知识产权
6.1 知识产权归属：乙方在履行职务过程中创造的知识产权，除法律明确规定属于乙方外，均属于甲方所有。
6.2 知识产权保护：甲方应当采取必要的措施，保护乙方的知识产权，防止他人侵犯。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供工作岗位、支付薪酬或者提供工作条件的，乙方有权要求甲方履行合同约定，并有权要求甲方支付违约金。
7.2 乙方违约责任：乙方未按照甲方的要求履行工作职责、完成工作任务或者违反甲方规章制度的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
8.3 诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止条件：合同约定的聘用期限届满，或者双方协商一致解除合同。
9.2 合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或者对方严重违约等情形，经双方协商一致，可以解除合同。
9.3 合同终止和解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求办理工作交接手续，甲方依法支付乙方合同约定的薪酬和福利待遇。
第十章：合同的续签
10.1 合同续签条件：合同期满前，双方均无异议，且乙方符合甲方续签条件。
10.2 合同续签程序：双方在合同期满前____个工作日，协商一致并签署书面续签协议。
第十一章：其他条款
11.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。
11.2 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十二章：附则
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更和解除：合同的变更和解除应当书面确认，并由双方签字盖章。
12.3 合同的终止：合同终止后，本合同的权利义务即告结束。
第十三章：附件
13.1 附件列表：包括但不限于乙方的建造师资格证书、甲方提供的岗位职责说明等。
13.2 附件内容：附件内容应符合合同约定，作为合同的有效组成部分。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应书面确认，并作为本合同的附件。
14.2 补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（聘用单位）：_________
乙方（建造师）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的工程项目：甲方应向乙方明确指定工程项目的名称、地点、规模、施工期限等基本情况。
1.2 工作条件和环境：甲方应保证乙方的工作条件和环境符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方的人身安全和健康。
1.3 培训和学习：甲方应提供乙方必要的培训和学习机会，以提升乙方的专业技能和工作效率。
1.4 工程项目的管理和协调：甲方应负责工程项目的管理和协调工作，确保项目的顺利进行。
1.5 工程项目的变更：如工程项目发生变更，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。
1.6 乙方的职责和要求：甲方应明确乙方的职责和要求，并提供详细的工作指导和要求。
1.7 乙方的绩效考核：甲方应建立合理的绩效考核制度，对乙方的工作进行评估和反馈。
1.8 乙方的晋升和发展：甲方应提供乙方晋升和发展的机会，并根据乙方的表现和能力进行评估和选拔。
1.9 乙方的解聘和离职：甲方应在合同约定的解聘条件和程序下，解除与乙方的聘用关系。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的专业能力和经验：乙方应具备相关的专业能力和经验，能够胜任建造师岗位的工作。
2.2 乙方的职责和义务：乙方应按照甲方的要求，履行建造师的职责和义务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
2.4 乙方的培训和继续教育：乙方应积极参加甲方组织的培训和继续教育活动，提升自身的专业水平和工作能力。
2.6 乙方的保密义务：乙方应对在履行职务过程中接触到的甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密，并不得泄露给第三方。
2.7 乙方的违约责任：乙方违反合同约定或甲方制度的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
2.8 乙方的离职手续：乙方应按照甲方的规定办理离职手续，结清工资和福利待遇，并交回相关的工作证件和资料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责：第三方中介作为甲方和乙方之间的桥梁，负责协助甲方招聘建造师，并提供相关的人力资源服务。
3.2 第三方中介的服务费用：第三方中介应向甲方收取合理的服务费用，具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介的责任和义务：第三方中介应保证提供的建造师信息真实可靠，并对乙方的资格和能力进行核实。
3.4 第三方中介的违约责任：第三方中介未按照约定提供服务或提供虚假信息的，甲方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求退还服务费用。
3.5 第三方中介的退出机制：如第三方中介未按照约定提供服务或违反合同约定的，甲方有权终止与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 乙方建造师资格证书
2. 甲方提供的岗位职责说明
3. 甲方工程项目相关文件
4. 甲方管理制度和规定
5. 乙方的工作表现评估报告
6. 工程项目的变更通知
7. 乙方的工作交接记录
8. 双方签订的培训和学习协议
9. 乙方的绩效考核结果
10. 乙方晋升和发展的相关文件
11. 乙方解聘和离职的正式文件
12. 双方签订的保密协议
13. 双方签订的培训和继续教育协议
14. 第三方中介的服务协议和费用收据
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供工作岗位、支付薪酬或提供工作条件的，视为甲方违约。
2. 乙方未按照甲方的要求，认真履行工作职责，完成工作任务或违反甲方规章制度的，视为乙方违约。
3. 甲方未按照约定时间足额支付乙方薪酬的，视为甲方违约。
4. 乙方在合同期内提前解除合同的，视为乙方违约。
5. 第三方中介未按照约定提供服务或提供虚假信息的，视为第三方中介违约。
6. 双方未按照约定履行合同义务的，视为双方违约。
三、法律名词及解释：
1. 建造师：指具备相关资质和经验，负责工程项目建造和管理的专业人员。
2. 违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。
5. 保密义务：指合同一方对合同另一方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。
6. 绩效考核：指对乙方的工作表现进行评估和反馈的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按时支付薪酬：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付薪酬，必要时可寻求法律途径解决。
2. 乙方工作不符合要求：甲方应与乙方沟通，提出改进意见，并提供必要的工作指导和要求。
3. 工程项目变更导致工作内容变动：双方应协商一致，根据变更情况调整合同内容和工作安排。
4. 乙方离职手续未办理：甲方应督促乙方按照规定办理离职手续，结清工资和福利待遇。
5. 第三方中介服务不符合约定：甲方应与第三方中介沟通，要求其履行服务约定，必要时可解除合作关系。
五、所有应用场景：
1. 甲方为企事业单位，需要招聘建造师负责工程项目。
2. 乙方具备建造师资格，希望获得甲方提供的岗位。
3. 第三方中介协助甲方招聘建造师，提供人力资源服务。
4. 双方在合同期内履行合同义务，完成工程项目。
5. 合同期内，双方因履行合同发生争议，寻求法律途径解决。
6. 合同到期或双方协商一致解除合同时，办理相关手续和结算。