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编号：__________

2025从事美容行业店铺租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025从事美容行业店铺租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义和解释
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效和终止条件
第二章：租赁店铺的基本情况
2.1 店铺的地点和面积
2.2 店铺的现状和设施
2.3 店铺的使用权和所有权
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限的起止日期
3.2 租金的金额和支付方式
3.3租金的调整和变更条件
第四章：租赁店铺的经营范围
4.1 承租方的经营范围和业务内容
4.2 禁止经营的项目和活动
4.3 经营许可和审批手续
第五章：租赁店铺的维修和保养
5.1 出租方的维修责任
5.2 承租方的维修责任
5.3 维修费用的承担方式
第六章：保险和安全管理
6.1 承租方的保险责任
6.2 安全管理和消防设施
6.3 事故和损失的处理方式
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更和解除的条件和程序
7.2 变更和解除的法律后果
7.3 违约责任和赔偿方式
第八章：合同的争议解决
8.1 争议解决的途径和方法
8.2 仲裁和诉讼的适用
8.3 争议解决的时间限制
第九章：合同的继承和转让
9.1 合同的继承条件和方法
9.2 合同的转让条件和方法
9.3 受让方的权利和义务
第十章：合同双方的信息披露
10.1 双方的身份和资质证明
10.2 双方的联系人和联系方式
10.3 合同的签订日期和地点
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他特殊约定和附加条款
11.2 合同的修改和补充方式
11.3 合同的完整性和保密性
第十二章：合同的生效和解除
12.1 合同的生效条件和程序
12.2 合同的解除条件和程序
12.3 解除合同后的权益处理
第十三章：违约责任
13.1 违约行为的界定和处理
13.2 违约责任和赔偿方式
13.3 违约行为的补救措施
第十四章：合同的终止和解除
14.1 合同终止和解除的条件
14.2 合同终止和解除的法律后果
14.3 合同终止和解除后的权益处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 本合同的定义和解释
本合同是指甲方（出租方）将其拥有的位于_________的店铺租赁给乙方（承租方）使用，乙方支付租金并按照约定经营的美容行业店铺租赁合同。
1.2 合同双方的权益和义务
甲方权益：
有权按约定收取租金，并要求乙方按照约定使用店铺。
有权对店铺进行必要的维修和保养，保证店铺的正常使用。
乙方权益：
有权按照约定使用店铺进行美容行业经营活动。
有权要求甲方按照约定提供店铺的维修和保养服务。
甲方义务：
保证店铺符合约定的使用条件，并按时交付给乙方使用。
负责店铺的维修和保养，确保店铺的正常使用。
乙方义务：
按照约定的租金支付方式和时间支付租金。
按照约定使用店铺，并遵守相关的法律法规和安全规定。
1.3 合同的生效和终止条件
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同终止条件：
双方协商一致解除合同。
乙方未按时支付租金或者违反合同约定，甲方有权解除合同。
第二章：租赁店铺的基本情况
2.1 店铺的地点和面积
店铺位于_________，店铺的实际使用面积为____平方米。
2.2 店铺的现状和设施
店铺现状：
店铺目前为空置状态，未进行任何装修和装饰。
店铺内设有基本的基础设施，包括照明、电源、水源等。
2.3 店铺的使用权和所有权
甲方保证店铺的使用权归甲方所有，并有权将店铺租赁给乙方使用。
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限的起止日期
租赁期限自合同生效之日起计算，至____年____月____日止。
3.2 租金的金额和支付方式
租金金额：
乙方向甲方支付的租金为每月____元。
租金支付方式：
乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账信息如下：
收款人名称：_________
收款人账号：_________
3.3 租金的调整和变更条件
租金的调整和变更条件如下：
在租赁期限内，如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金金额。
第四章：租赁店铺的经营范围
4.1 承租方的经营范围和业务内容
乙方经营范围：
乙方仅限于从事美容行业相关的经营活动，包括但不限于美容服务、美容产品销售等。
4.2 禁止经营的项目和活动
乙方禁止经营的项目和活动如下：
不得经营与美容行业无关的其他业务。
不得在店铺内进行违法活动或违反店铺使用规定的活动。
4.3 经营许可和审批手续
乙方应自行办理并持有相关的美容行业经营许可证和审批手续，并遵守相关的法律法规。
第五章：租赁店铺的维修和保养
5.1 出租方的维修责任
甲方负责对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺的正常使用。
5.2 承租方的维修责任
乙方负责对店铺内部进行日常的清洁和维护，并确保店铺内部设施的正常使用。
5.3 维修费用的承担方式
维修费用的承担方式如下：
因甲方原因导致的店铺设施损坏或故障，由甲方承担维修费用。
因乙方原因导致的店铺设施损坏或故障，由乙方承担维修费用。
第六章：保险和安全管理
6.1 承租方的保险责任
乙方应自行办理并持有相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并确保保险的有效性。
6.2 安全管理和消防设施
乙方应负责店铺的安全管理和消防设施的维护，并确保店铺内的安全出口和疏散通道畅通无阻。
6.3 事故和损失的处理方式
事故和损失的处理方式如下：
如发生火灾、盗窃等意外事件导致店铺损失，乙方应立即通知甲方，并按照相关法律法规和保险条款进行处理。
如乙方因经营活动造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的责任和赔偿。
第八章：合同的争议解决
8.1 争议解决的途径和方法
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁和诉讼的适用
双方同意，任何一方在争议解决过程中均可选择仲裁或诉讼方式解决争议，但需在争议发生之日起____日内向对方提出。
8.3 争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起____日内解决争议，否则视为双方同意按照约定方式解决争议。
第九章：合同的继承和转让
9.1 合同的继承条件和方法
本合同在甲方去世后，其合法继承人可按照本合同约定继续履行合同义务。
9.2 合同的转让条件和方法
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.3 受让方的权利和义务
如合同转让给第三方，受让方应承担原转让方的权利和义务，并接受本合同的约定。
第十章：合同双方的信息披露
10.1 双方的身份和资质证明
甲方应向乙方提供有效的营业执照和相关资质证明；乙方应向甲方提供有效的个人身份证明或营业执照。
10.2 双方的联系人和联系方式
甲方的联系人：_________，联系电话：_________
乙方的联系人：_________，联系电话：_________
10.3 合同的签订日期和地点
本合同于____年____月____日在_________签订。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他特殊约定和附加条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 合同的修改和补充方式
合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
11.3 合同的完整性和保密性
本合同及补充协议构成双方完整的合同内容，双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。
第十二章：合同的生效和解除
12.1 合同的生效条件和程序
本合同自双方签字之日起生效，自生效之日起，双方应按照本合同约定履行各自的义务。
12.2 合同的解除条件和程序
合同解除的条件和程序如下：
双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。
一方违反本合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第十三章：违约责任
13.1 违约行为的界定和处理
违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用店铺等，双方应按照本合同约定处理违约行为。
13.2 违约责任和赔偿方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，具体赔偿方式按照本合同约定执行。
13.3 违约行为的补救措施
如一方违约，对方有权采取必要的补救措施，包括但不限于停止履行合同、解除合同等。
第十四章：合同的终止和解除
14.1 合同终止和解除的条件
合同终止和解除的条件如下：
合同期限届满，双方未续签。
双方协商一致解除合同。
一方违约，对方有权解除合同。
14.2 合同终止和解除的法律后果
合同终止和解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
14.3 合同终止和解除后的权益处理
合同终止和解除后，双方应按照本合同约定处理合同终止和解除后的权益，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
甲方（出租方）：
________________________
乙方（承租方）：
________________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件1：甲方的主导条款及说明
1.1甲方的主导权
甲方作为出租方，在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于店铺的维修、保养、经营范围的决定等。
1.2 甲方的主导责任
甲方应对店铺进行必要的维修和保养，保证店铺的正常使用，并按照约定提供乙方经营所需的设施和条件。
附件2：乙方的主导条款及说明
2.1 乙方的主导权
乙方作为承租方，在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于店铺的经营范围、经营策略等。
2.2 乙方的主导责任
乙方应按照约定使用店铺进行经营活动，并按照约定支付租金，同时应遵守相关的法律法规和行业规定。
附件3：第三方中介的主导条款及说明
3.1 第三方中介的主导权
如合同执行过程中涉及第三方中介，第三方中介在合同中拥有主导权，包括但不限于店铺的转让、续租等。
3.2 第三方中介的主导责任
第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于店铺的转让、续租等，并保证交易的公平、公正、公开。
附件条款及说明的签订日期：____年____月____日。
甲方（出租方）：
________________________
乙方（承租方）：
________________________
第三方中介：
________________________
签订日期：____年____月____日。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺所有权证明
2. 甲方营业执照和资质证明
3. 乙方身份证明或营业执照
4. 店铺现状和设施清单
5. 租金支付记录
6. 维修和保养服务记录
7. 保险单据
8. 经营许可证和审批手续
9. 补充协议
10. 合同解除协议
11. 第三方中介的资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间交付店铺
未按约定进行维修和保养
干涉乙方正常经营活动
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付租金
未按约定使用店铺
未遵守相关法律法规和行业规定
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行中介职责
未保证交易的公平、公正、公开
未及时处理店铺转让、续租等事宜
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有店铺所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。
2. 承租方：指租赁甲方店铺进行经营活动的乙方。
3. 第三方中介：指在合同执行过程中提供转让、续租等服务的第三方机构。
4. 租赁期限：指合同规定的承租方使用店铺的时间段。
5. 租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费用。
6. 维修和保养：指对店铺及设施进行必要的维护和保护。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店铺维修和保养问题
遇到店铺设施损坏或故障，应及时通知甲方，并按照约定进行维修。
2. 租金支付问题
乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期或分期支付。
3. 经营范围变更问题
如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并办理相关审批手续。
4. 第三方中介服务问题
如第三方中介未按约定提供服务，乙方有权解除与中介的合作关系，并寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 美容行业店铺租赁
2. 店铺转让和续租
3. 店铺维修和保养服务
4. 租金支付管理
5. 经营范围合规性
6. 第三方中介服务规范
7. 合同违约行为处理
8. 店铺使用权和所有权的界定
9. 保险和安全管理要求
10. 合同的生效、终止和解除条件