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借款抵押合同书担保人(2025版).docx

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资源描述
编号:__________ 借款抵押合同书担保人(2025版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 借款抵押合同书担保人(2025版) 合同目录 第一章:借款抵押合同书概要 1.1 合同双方名称与信息 1.2 合同签订日期 1.3 合同编号 1.4 借款抵押概述 第二章:借款人信息 2.1 借款人基本信息 2.2 借款人财务状况 2.3 借款人还款能力评估 第三章:抵押物信息 3.1 抵押物描述 3.2 抵押物所有权证明 3.3 抵押物价值评估 第四章:借款金额与用途 4.1 借款金额 4.2 借款用途 4.3 借款期限 第五章:还款计划与方式 5.1 还款期限 5.2 还款方式 5.3 还款账户信息 第六章:担保人信息 6.1 担保人基本信息 6.2 担保人信用状况 6.3 担保人还款责任 第七章:担保方式与范围 7.1 担保方式 7.2 担保范围 7.3 担保责任期限 第八章:合同的生效与终止 8.1 合同生效条件 8.2 合同终止条件 8.3 合同终止后的处理事项 第九章:违约责任与争议解决 9.1 违约责任 9.2 争议解决方式 9.3 法律适用 第十章:合同的变更与解除 10.1 合同变更条件 10.2 合同解除条件 10.3 变更与解除的程序 第十一章:保密条款 11.1 保密内容 11.2 保密期限 11.3 违约保密条款的后果 第十二章:合同的附则 12.1 合同的份数 12.2 合同的保管 12.3 合同的修改与补充 第十三章:附件 13.1 借款申请人与担保人身份证复印件 13.2 抵押物权属证明文件 13.3 财务报表 第十四章:其他条款 14.1 合同双方约定的其他事项 14.2 补充协议 14.3 合同的签字盖章页 合同编号_________ 第一章:借款抵押合同书概要 1.1 借款人名称:_________ 1.2 借款人地址:_________ 1.3 贷款机构名称:_________ 1.4 合同签订日期:_________ 1.5 合同编号:_________ 1.6 借款抵押概述:本合同为借款人向贷款机构申请借款,并以抵押物作为担保的合同。 第二章:借款人信息 2.1 借款人基本信息: 2.1.1 名称:_________ 2.1.2 地址:_________ 2.1.3 法人代表:_________ 2.1.4 联系方式:_________ 2.2 借款人财务状况: 2.2.1 最近一年的财务报表:附录1 2.2.2 最近六个月的财务流水:附录2 2.3 借款人还款能力评估:根据借款人的财务状况和信用记录,贷款机构对其还款能力进行了评估,评估结果如下:_________ 第三章:抵押物信息 3.1 抵押物描述: 3.1.1 名称:_________ 3.1.2 数量:_________ 3.1.3 质量:_________ 3.1.4 现状:_________ 3.2 抵押物所有权证明:附录3 3.3 抵押物价值评估:根据评估机构出具的评估报告,抵押物的评估价值为:_________ 第四章:借款金额与用途 4.1 借款金额:_________ 4.2 借款用途:_________ 4.3 借款期限:_________ 第五章:还款计划与方式 5.1 还款期限:_________ 5.2 还款方式:_________ 5.3 还款账户信息:_________ 第六章:担保人信息 6.1 担保人基本信息: 6.1.1 名称:_________ 6.1.2 地址:_________ 6.1.3 法人代表:_________ 6.1.4 联系方式:_________ 6.2 担保人信用状况:_________ 6.3 担保人还款责任:担保人对借款人的借款本息承担连带责任。 第七章:担保方式与范围 7.1 担保方式:_________ 7.2 担保范围:借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款机构为实现债权的一切费用。 7.3 担保责任期限:自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。 第八章:合同的生效与终止 8.1 合同生效条件:本合同自合同双方签字盖章之日起生效。 8.2 合同终止条件:借款人按期偿还全部借款本息后,本合同自动终止。 8.3 合同终止后的处理事项:合同终止后,贷款机构应将所有与本合同有关的文件退还给借款人和担保人。 第九章:违约责任与争议解决 9.1 违约责任:违约方应承担相应的违约责任,并支付给对方因此造成的损失。 9.2 争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。 9.3 法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第十章:合同的变更与解除 10.1 合同变更条件:合同双方同意且不违反法律法规的规定。 10.2 合同解除条件:合同双方同意且不违反法律法规的规定。 10.3 变更与解除的程序:合同双方协商一致,并签署书面协议。 第十一章:保密条款 11.1 保密内容:本合同的内容和签订过程中的信息。 11.2 保密期限:自合同生效之日起至合同终止之日起。 11.3 违约保密条款的后果:违约方应承担违约责任,并支付给对方因此造成的损失。 第十二章:合同的附则 12.1 合同的份数:本合同一式两份,双方各执一份。 12.2 合同的保管:双方应妥善保管本合同,不得泄露给第三方。 12.3 合同的修改与补充:合同双方同意且不违反法律法规的规定。 第十三章:附件 13.1 借款申请人与担保人身份证复印件:附录4 13.2 抵押物权属证明文件:附录5 13.3 财务报表:附录6 第十四章:其他条款 14.1 合同双方约定的其他事项:_________ 14.2 补充协议:_________ 14.3 合同的签字盖章页: 借款人(盖章):_________ 贷款机构(盖章):_________ 担保人(盖章):_________ 签字:_________ 签字:_________ 签字:_________ 日期:_________ 日期:_________ 日期:_________ 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 甲方主导条款:甲方有权决定借款的用途,并按照约定的期限和方式还款。 说明:甲方作为借款人,有权决定借款的具体用途,但应确保符合合同约定的目的。同时,甲方应按照约定的期限和方式按时还款,确保借款的顺利偿还。 2. 甲方主导条款:甲方应确保抵押物的价值不低于借款本息的总额。 说明:甲方作为借款人,应保证提供的抵押物价值足够覆盖借款本息的总额,以保证贷款机构的风险可控。如果抵押物的价值下降,甲方应主动提供追加担保,以维持担保的充分性。 3. 甲方主导条款:甲方不得将抵押物转让给第三方,除非得到贷款机构的同意。 说明:甲方作为借款人,应确保抵押物的所有权不得转让给第三方,以防止抵押物的所有权发生变化,影响贷款机构的权益。如果甲方确需将抵押物转让给第三方,必须事先取得贷款机构的同意,并按照贷款机构的要求办理相关手续。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 乙方主导条款:乙方有权对甲方的还款行为进行监督和检查。 说明:作为贷款机构,乙方有权对甲方的还款行为进行监督和检查,以确保甲方按照约定的期限和方式还款。乙方可以定期查看甲方的财务报表和还款记录,确保甲方的还款能力。 2. 乙方主导条款:乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付借款。 说明:作为贷款机构,乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付借款,确保甲方能够及时获得所需的资金。如果乙方延迟支付借款,应承担相应的违约责任。 3. 乙方主导条款:乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用和处置。 说明:作为贷款机构,乙方无权干预甲方对抵押物的正常使用和处置,除非甲方违反了合同约定。乙方的权利仅限于在甲方违约时要求行使抵押权,以保障其债权得到偿还。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 1. 第三方中介条款:第三方中介应公正、中立地处理借款人与贷款机构之间的纠纷。 说明:第三方中介在借款人和贷款机构之间起到协助沟通和协商的作用,应保持公正、中立的态度,不偏袒任何一方。中介应根据事实和法律,公正地处理双方之间的纠纷,确保合同的履行。 2. 第三方中介条款:第三方中介应保密合同双方的信息,不得泄露给无关第三方。 说明:第三方中介在处理合同事宜过程中,可能会接触到合同双方的敏感信息,如财务状况、商业秘密等。中介有义务保守这些信息,不得泄露给无关第三方,以保护合同双方的利益和隐私。 3. 第三方中介条款:第三方中介应按照约定收取中介费用,并开具正规发票。 说明:第三方中介在提供服务时,应按照约定的标准和方式收取中介费用。中介费用应合理、透明,不应高于市场水平。同时,中介应向合同双方开具正规发票,以便双方进行税务处理和报销。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 借款人身份证复印件 2. 担保人身份证复印件 3. 抵押物权属证明文件 4. 财务报表 5. 评估报告 6. 抵押物现状照片 7. 合同双方签字盖章页 二、违约行为及认定: 1. 借款人未按约定用途使用借款 2. 借款人未按约定期限还款 3. 借款人未按约定方式还款 4. 借款人提供的抵押物价值低于借款本息总额 5. 借款人未经贷款机构同意转让抵押物 6. 担保人未按约定承担还款责任 7. 合同双方未按约定履行合同义务 三、法律名词及解释: 1. 借款人:指向贷款机构申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。 2. 贷款机构:指提供借款并收取利息的金融机构。 3. 担保人:指为借款人的借款提供担保的自然人、法人或其他组织。 4. 抵押物:指借款人提供给贷款机构作为担保的财产。 5. 违约行为:指合同双方未能履行合同约定的义务。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 问题:借款人未按约定用途使用借款。 解决办法:贷款机构有权要求借款人立即改正,并承担违约责任。 2. 问题:借款人未按约定期限还款。 解决办法:贷款机构有权按照合同约定加收滞纳金,并有权提前收回借款。 3. 问题:借款人未按约定方式还款。 解决办法:贷款机构有权要求借款人按照合同约定的方式还款,并承担违约责任。 4. 问题:借款人提供的抵押物价值低于借款本息总额。 解决办法:贷款机构有权要求借款人提供追加担保,或提前收回借款。 5. 问题:借款人未经贷款机构同意转让抵押物。 解决办法:贷款机构有权要求借款人停止转让,并承担违约责任。 6. 问题:担保人未按约定承担还款责任。 解决办法:贷款机构有权要求担保人履行还款责任,并承担违约责任。 五、所有应用场景: 1. 个人购房贷款 2. 企业经营性贷款 3. 汽车贷款 4. 教育贷款 5. 医疗贷款 6. 个人信用贷款 7. 进出口贸易融资
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