资源描述
编号:__________
借款抵押合同书担保人(2025版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
借款抵押合同书担保人(2025版)
合同目录
第一章:借款抵押合同书概要
1.1 合同双方名称与信息
1.2 合同签订日期
1.3 合同编号
1.4 借款抵押概述
第二章:借款人信息
2.1 借款人基本信息
2.2 借款人财务状况
2.3 借款人还款能力评估
第三章:抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.2 抵押物所有权证明
3.3 抵押物价值评估
第四章:借款金额与用途
4.1 借款金额
4.2 借款用途
4.3 借款期限
第五章:还款计划与方式
5.1 还款期限
5.2 还款方式
5.3 还款账户信息
第六章:担保人信息
6.1 担保人基本信息
6.2 担保人信用状况
6.3 担保人还款责任
第七章:担保方式与范围
7.1 担保方式
7.2 担保范围
7.3 担保责任期限
第八章:合同的生效与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后的处理事项
第九章:违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用
第十章:合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章:保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款的后果
第十二章:合同的附则
12.1 合同的份数
12.2 合同的保管
12.3 合同的修改与补充
第十三章:附件
13.1 借款申请人与担保人身份证复印件
13.2 抵押物权属证明文件
13.3 财务报表
第十四章:其他条款
14.1 合同双方约定的其他事项
14.2 补充协议
14.3 合同的签字盖章页
合同编号_________
第一章:借款抵押合同书概要
1.1 借款人名称:_________
1.2 借款人地址:_________
1.3 贷款机构名称:_________
1.4 合同签订日期:_________
1.5 合同编号:_________
1.6 借款抵押概述:本合同为借款人向贷款机构申请借款,并以抵押物作为担保的合同。
第二章:借款人信息
2.1 借款人基本信息:
2.1.1 名称:_________
2.1.2 地址:_________
2.1.3 法人代表:_________
2.1.4 联系方式:_________
2.2 借款人财务状况:
2.2.1 最近一年的财务报表:附录1
2.2.2 最近六个月的财务流水:附录2
2.3 借款人还款能力评估:根据借款人的财务状况和信用记录,贷款机构对其还款能力进行了评估,评估结果如下:_________
第三章:抵押物信息
3.1 抵押物描述:
3.1.1 名称:_________
3.1.2 数量:_________
3.1.3 质量:_________
3.1.4 现状:_________
3.2 抵押物所有权证明:附录3
3.3 抵押物价值评估:根据评估机构出具的评估报告,抵押物的评估价值为:_________
第四章:借款金额与用途
4.1 借款金额:_________
4.2 借款用途:_________
4.3 借款期限:_________
第五章:还款计划与方式
5.1 还款期限:_________
5.2 还款方式:_________
5.3 还款账户信息:_________
第六章:担保人信息
6.1 担保人基本信息:
6.1.1 名称:_________
6.1.2 地址:_________
6.1.3 法人代表:_________
6.1.4 联系方式:_________
6.2 担保人信用状况:_________
6.3 担保人还款责任:担保人对借款人的借款本息承担连带责任。
第七章:担保方式与范围
7.1 担保方式:_________
7.2 担保范围:借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款机构为实现债权的一切费用。
7.3 担保责任期限:自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。
第八章:合同的生效与终止
8.1 合同生效条件:本合同自合同双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件:借款人按期偿还全部借款本息后,本合同自动终止。
8.3 合同终止后的处理事项:合同终止后,贷款机构应将所有与本合同有关的文件退还给借款人和担保人。
第九章:违约责任与争议解决
9.1 违约责任:违约方应承担相应的违约责任,并支付给对方因此造成的损失。
9.2 争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章:合同的变更与解除
10.1 合同变更条件:合同双方同意且不违反法律法规的规定。
10.2 合同解除条件:合同双方同意且不违反法律法规的规定。
10.3 变更与解除的程序:合同双方协商一致,并签署书面协议。
第十一章:保密条款
11.1 保密内容:本合同的内容和签订过程中的信息。
11.2 保密期限:自合同生效之日起至合同终止之日起。
11.3 违约保密条款的后果:违约方应承担违约责任,并支付给对方因此造成的损失。
第十二章:合同的附则
12.1 合同的份数:本合同一式两份,双方各执一份。
12.2 合同的保管:双方应妥善保管本合同,不得泄露给第三方。
12.3 合同的修改与补充:合同双方同意且不违反法律法规的规定。
第十三章:附件
13.1 借款申请人与担保人身份证复印件:附录4
13.2 抵押物权属证明文件:附录5
13.3 财务报表:附录6
第十四章:其他条款
14.1 合同双方约定的其他事项:_________
14.2 补充协议:_________
14.3 合同的签字盖章页:
借款人(盖章):_________
贷款机构(盖章):_________
担保人(盖章):_________
签字:_________
签字:_________
签字:_________
日期:_________
日期:_________
日期:_________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1. 甲方主导条款:甲方有权决定借款的用途,并按照约定的期限和方式还款。
说明:甲方作为借款人,有权决定借款的具体用途,但应确保符合合同约定的目的。同时,甲方应按照约定的期限和方式按时还款,确保借款的顺利偿还。
2. 甲方主导条款:甲方应确保抵押物的价值不低于借款本息的总额。
说明:甲方作为借款人,应保证提供的抵押物价值足够覆盖借款本息的总额,以保证贷款机构的风险可控。如果抵押物的价值下降,甲方应主动提供追加担保,以维持担保的充分性。
3. 甲方主导条款:甲方不得将抵押物转让给第三方,除非得到贷款机构的同意。
说明:甲方作为借款人,应确保抵押物的所有权不得转让给第三方,以防止抵押物的所有权发生变化,影响贷款机构的权益。如果甲方确需将抵押物转让给第三方,必须事先取得贷款机构的同意,并按照贷款机构的要求办理相关手续。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1. 乙方主导条款:乙方有权对甲方的还款行为进行监督和检查。
说明:作为贷款机构,乙方有权对甲方的还款行为进行监督和检查,以确保甲方按照约定的期限和方式还款。乙方可以定期查看甲方的财务报表和还款记录,确保甲方的还款能力。
2. 乙方主导条款:乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付借款。
说明:作为贷款机构,乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付借款,确保甲方能够及时获得所需的资金。如果乙方延迟支付借款,应承担相应的违约责任。
3. 乙方主导条款:乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用和处置。
说明:作为贷款机构,乙方无权干预甲方对抵押物的正常使用和处置,除非甲方违反了合同约定。乙方的权利仅限于在甲方违约时要求行使抵押权,以保障其债权得到偿还。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1. 第三方中介条款:第三方中介应公正、中立地处理借款人与贷款机构之间的纠纷。
说明:第三方中介在借款人和贷款机构之间起到协助沟通和协商的作用,应保持公正、中立的态度,不偏袒任何一方。中介应根据事实和法律,公正地处理双方之间的纠纷,确保合同的履行。
2. 第三方中介条款:第三方中介应保密合同双方的信息,不得泄露给无关第三方。
说明:第三方中介在处理合同事宜过程中,可能会接触到合同双方的敏感信息,如财务状况、商业秘密等。中介有义务保守这些信息,不得泄露给无关第三方,以保护合同双方的利益和隐私。
3. 第三方中介条款:第三方中介应按照约定收取中介费用,并开具正规发票。
说明:第三方中介在提供服务时,应按照约定的标准和方式收取中介费用。中介费用应合理、透明,不应高于市场水平。同时,中介应向合同双方开具正规发票,以便双方进行税务处理和报销。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 借款人身份证复印件
2. 担保人身份证复印件
3. 抵押物权属证明文件
4. 财务报表
5. 评估报告
6. 抵押物现状照片
7. 合同双方签字盖章页
二、违约行为及认定:
1. 借款人未按约定用途使用借款
2. 借款人未按约定期限还款
3. 借款人未按约定方式还款
4. 借款人提供的抵押物价值低于借款本息总额
5. 借款人未经贷款机构同意转让抵押物
6. 担保人未按约定承担还款责任
7. 合同双方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释:
1. 借款人:指向贷款机构申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。
2. 贷款机构:指提供借款并收取利息的金融机构。
3. 担保人:指为借款人的借款提供担保的自然人、法人或其他组织。
4. 抵押物:指借款人提供给贷款机构作为担保的财产。
5. 违约行为:指合同双方未能履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 问题:借款人未按约定用途使用借款。
解决办法:贷款机构有权要求借款人立即改正,并承担违约责任。
2. 问题:借款人未按约定期限还款。
解决办法:贷款机构有权按照合同约定加收滞纳金,并有权提前收回借款。
3. 问题:借款人未按约定方式还款。
解决办法:贷款机构有权要求借款人按照合同约定的方式还款,并承担违约责任。
4. 问题:借款人提供的抵押物价值低于借款本息总额。
解决办法:贷款机构有权要求借款人提供追加担保,或提前收回借款。
5. 问题:借款人未经贷款机构同意转让抵押物。
解决办法:贷款机构有权要求借款人停止转让,并承担违约责任。
6. 问题:担保人未按约定承担还款责任。
解决办法:贷款机构有权要求担保人履行还款责任,并承担违约责任。
五、所有应用场景:
1. 个人购房贷款
2. 企业经营性贷款
3. 汽车贷款
4. 教育贷款
5. 医疗贷款
6. 个人信用贷款
7. 进出口贸易融资
展开阅读全文