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编号：__________

借款抵押合同书担保人(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

借款抵押合同书担保人(2025版)
合同目录
第一章：借款抵押合同书概要
1.1 合同双方名称与信息
1.2 合同签订日期
1.3 合同编号
1.4 借款抵押概述
第二章：借款人信息
2.1 借款人基本信息
2.2 借款人财务状况
2.3 借款人还款能力评估
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.2 抵押物所有权证明
3.3 抵押物价值评估
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
4.2 借款用途
4.3 借款期限
第五章：还款计划与方式
5.1 还款期限
5.2 还款方式
5.3 还款账户信息
第六章：担保人信息
6.1 担保人基本信息
6.2 担保人信用状况
6.3 担保人还款责任
第七章：担保方式与范围
7.1 担保方式
7.2 担保范围
7.3 担保责任期限
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后的处理事项
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款的后果
第十二章：合同的附则
12.1 合同的份数
12.2 合同的保管
12.3 合同的修改与补充
第十三章：附件
13.1 借款申请人与担保人身份证复印件
13.2 抵押物权属证明文件
13.3 财务报表
第十四章：其他条款
14.1 合同双方约定的其他事项
14.2 补充协议
14.3 合同的签字盖章页
合同编号_________
第一章：借款抵押合同书概要
1.1 借款人名称：_________
1.2 借款人地址：_________
1.3 贷款机构名称：_________
1.4 合同签订日期：_________
1.5 合同编号：_________
1.6 借款抵押概述：本合同为借款人向贷款机构申请借款，并以抵押物作为担保的合同。
第二章：借款人信息
2.1 借款人基本信息：
2.1.1 名称：_________
2.1.2 地址：_________
2.1.3 法人代表：_________
2.1.4 联系方式：_________
2.2 借款人财务状况：
2.2.1 最近一年的财务报表：附录1
2.2.2 最近六个月的财务流水：附录2
2.3 借款人还款能力评估：根据借款人的财务状况和信用记录，贷款机构对其还款能力进行了评估，评估结果如下：_________
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述：
3.1.1 名称：_________
3.1.2 数量：_________
3.1.3 质量：_________
3.1.4 现状：_________
3.2 抵押物所有权证明：附录3
3.3 抵押物价值评估：根据评估机构出具的评估报告，抵押物的评估价值为：_________
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额：_________
4.2 借款用途：_________
4.3 借款期限：_________
第五章：还款计划与方式
5.1 还款期限：_________
5.2 还款方式：_________
5.3 还款账户信息：_________
第六章：担保人信息
6.1 担保人基本信息：
6.1.1 名称：_________
6.1.2 地址：_________
6.1.3 法人代表：_________
6.1.4 联系方式：_________
6.2 担保人信用状况：_________
6.3 担保人还款责任：担保人对借款人的借款本息承担连带责任。
第七章：担保方式与范围
7.1 担保方式：_________
7.2 担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款机构为实现债权的一切费用。
7.3 担保责任期限：自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同生效条件：本合同自合同双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：借款人按期偿还全部借款本息后，本合同自动终止。
8.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，贷款机构应将所有与本合同有关的文件退还给借款人和担保人。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失。
9.2 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同双方同意且不违反法律法规的规定。
10.2 合同解除条件：合同双方同意且不违反法律法规的规定。
10.3 变更与解除的程序：合同双方协商一致，并签署书面协议。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：本合同的内容和签订过程中的信息。
11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起。
11.3 违约保密条款的后果：违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的损失。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。
12.2 合同的保管：双方应妥善保管本合同，不得泄露给第三方。
12.3 合同的修改与补充：合同双方同意且不违反法律法规的规定。
第十三章：附件
13.1 借款申请人与担保人身份证复印件：附录4
13.2 抵押物权属证明文件：附录5
13.3 财务报表：附录6
第十四章：其他条款
14.1 合同双方约定的其他事项：_________
14.2 补充协议：_________
14.3 合同的签字盖章页：
借款人（盖章）：_________
贷款机构（盖章）：_________
担保人（盖章）：_________
签字：_________
签字：_________
签字：_________
日期：_________
日期：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导条款：甲方有权决定借款的用途，并按照约定的期限和方式还款。
说明：甲方作为借款人，有权决定借款的具体用途，但应确保符合合同约定的目的。同时，甲方应按照约定的期限和方式按时还款，确保借款的顺利偿还。
2. 甲方主导条款：甲方应确保抵押物的价值不低于借款本息的总额。
说明：甲方作为借款人，应保证提供的抵押物价值足够覆盖借款本息的总额，以保证贷款机构的风险可控。如果抵押物的价值下降，甲方应主动提供追加担保，以维持担保的充分性。
3. 甲方主导条款：甲方不得将抵押物转让给第三方，除非得到贷款机构的同意。
说明：甲方作为借款人，应确保抵押物的所有权不得转让给第三方，以防止抵押物的所有权发生变化，影响贷款机构的权益。如果甲方确需将抵押物转让给第三方，必须事先取得贷款机构的同意，并按照贷款机构的要求办理相关手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导条款：乙方有权对甲方的还款行为进行监督和检查。
说明：作为贷款机构，乙方有权对甲方的还款行为进行监督和检查，以确保甲方按照约定的期限和方式还款。乙方可以定期查看甲方的财务报表和还款记录，确保甲方的还款能力。
2. 乙方主导条款：乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付借款。
说明：作为贷款机构，乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付借款，确保甲方能够及时获得所需的资金。如果乙方延迟支付借款，应承担相应的违约责任。
3. 乙方主导条款：乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用和处置。
说明：作为贷款机构，乙方无权干预甲方对抵押物的正常使用和处置，除非甲方违反了合同约定。乙方的权利仅限于在甲方违约时要求行使抵押权，以保障其债权得到偿还。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介条款：第三方中介应公正、中立地处理借款人与贷款机构之间的纠纷。
说明：第三方中介在借款人和贷款机构之间起到协助沟通和协商的作用，应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方。中介应根据事实和法律，公正地处理双方之间的纠纷，确保合同的履行。
2. 第三方中介条款：第三方中介应保密合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。
说明：第三方中介在处理合同事宜过程中，可能会接触到合同双方的敏感信息，如财务状况、商业秘密等。中介有义务保守这些信息，不得泄露给无关第三方，以保护合同双方的利益和隐私。
3. 第三方中介条款：第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。
说明：第三方中介在提供服务时，应按照约定的标准和方式收取中介费用。中介费用应合理、透明，不应高于市场水平。同时，中介应向合同双方开具正规发票，以便双方进行税务处理和报销。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证复印件
2. 担保人身份证复印件
3. 抵押物权属证明文件
4. 财务报表
5. 评估报告
6. 抵押物现状照片
7. 合同双方签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用借款
2. 借款人未按约定期限还款
3. 借款人未按约定方式还款
4. 借款人提供的抵押物价值低于借款本息总额
5. 借款人未经贷款机构同意转让抵押物
6. 担保人未按约定承担还款责任
7. 合同双方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指向贷款机构申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。
2. 贷款机构：指提供借款并收取利息的金融机构。
3. 担保人：指为借款人的借款提供担保的自然人、法人或其他组织。
4. 抵押物：指借款人提供给贷款机构作为担保的财产。
5. 违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按约定用途使用借款。
解决办法：贷款机构有权要求借款人立即改正，并承担违约责任。
2. 问题：借款人未按约定期限还款。
解决办法：贷款机构有权按照合同约定加收滞纳金，并有权提前收回借款。
3. 问题：借款人未按约定方式还款。
解决办法：贷款机构有权要求借款人按照合同约定的方式还款，并承担违约责任。
4. 问题：借款人提供的抵押物价值低于借款本息总额。
解决办法：贷款机构有权要求借款人提供追加担保，或提前收回借款。
5. 问题：借款人未经贷款机构同意转让抵押物。
解决办法：贷款机构有权要求借款人停止转让，并承担违约责任。
6. 问题：担保人未按约定承担还款责任。
解决办法：贷款机构有权要求担保人履行还款责任，并承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人购房贷款
2. 企业经营性贷款
3. 汽车贷款
4. 教育贷款
5. 医疗贷款
6. 个人信用贷款
7. 进出口贸易融资