在建工程第三方担保合同书(2025版).docx

编号：__________

在建工程第三方担保合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

在建工程第三方担保合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（被担保人）
1.2 乙方（担保人）
1.3 丙方（受益人）
第二章：担保范围
2.1 担保工程概述
2.2 担保金额
2.3 担保期限
第三章：担保方式
3.1 第三方担保
3.2 担保物或担保权利
3.3 保证金或其他担保措施
第四章：担保责任
4.1 乙方对甲方的担保责任
4.2 乙方对丙方的担保责任
4.3 乙方在担保期限内的责任履行
第五章：担保的解除
5.1 担保解除的条件
5.2 担保解除的程序
5.3 担保解除后的责任处理
第六章：合同的履行
6.1 甲方履行合同的义务
6.2 乙方履行合同的义务
6.3 丙方履行合同的义务
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 合同变更和终止的程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决的时效
9.3 争议解决地点和适用法律
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改程序
10.3 合同的解除条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的披露和保护
11.3 保密信息的例外情况
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 转让后的合同效力
第十三章：其他条款
13.1 合同的修订
13.2 合同的附件
13.3 合同的送达和接收
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的适用范围
14.3 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（被担保人）
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方地址
1.1.3 甲方法定代表人
1.2 乙方（担保人）
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方地址
1.2.3 乙方法定代表人
1.3 丙方（受益人）
1.3.1 丙方名称
1.3.2 丙方地址
1.3.3 丙方法定代表人
第二章：担保范围
2.1 担保工程概述
2.1.1 工程名称
2.1.2 工程地点
2.1.3 工程规模
2.2 担保金额
2.2.1 担保金额的确定
2.2.2 担保金额的调整
2.3 担保期限
2.3.1 担保期限的起止时间
2.3.2 担保期限的延长条件
第三章：担保方式
3.1 第三方担保
3.1.1 担保的义务和责任
3.1.2 担保的履行和解除
3.2 担保物或担保权利
3.2.1 担保物的描述
3.2.2 担保权利的行使
3.3 保证金或其他担保措施
3.3.1 保证金的金额和缴纳时间
3.3.2 其他担保措施的描述
第四章：担保责任
4.1 乙方对甲方的担保责任
4.1.1 乙方对甲方工程进展的担保
4.1.2 乙方对甲方财务状况的担保
4.2 乙方对丙方的担保责任
4.2.1 乙方对丙方工程质量的担保
4.2.2 乙方对丙方工程进度的担保
4.3 乙方在担保期限内的责任履行
4.3.1 乙方的监督和管理职责
4.3.2 乙方的报告和信息披露义务
第五章：担保的解除
5.1 担保解除的条件
5.1.1 甲方履行完毕合同义务的条件
5.1.2 乙方履行完毕担保义务的条件
5.2 担保解除的程序
5.2.1 担保解除的申请和审批程序
5.2.2 担保解除后的手续和文件交换
5.3 担保解除后的责任处理
5.3.1 担保解除后乙方的权利和义务
5.3.2 担保解除后甲丙双方的权利和义务
第六章：合同的履行
6.1 甲方履行合同的义务
6.1.1 甲方的工程实施义务
6.1.2 甲方的财务支付义务
6.2 乙方履行合同的义务
6.2.1 乙方的担保义务
6.2.2 乙方的协助义务
6.3 丙方履行合同的义务
6.3.1 丙方的支付义务
6.3.2 丙方的协助义务
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.1.1 甲方工程延误的责任
7.1.2 甲方财务违约的责任
7.2 乙方违约责任
7.2.1 乙方担保不力的责任
7.2.2 乙方协助不力的责任
7.3 丙方违约责任
7.3.1 丙方支付不力的责任
7.3.2 丙方协助不力的责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议
8.1.2 若协商不成，则提交仲裁委员会仲裁
8.1.3 仲裁地点和适用法律
8.2 争议解决的时效
8.2.1 双方应在争议发生后的30日内解决
8.3 争议解决地点和适用法律
8.3.1 争议解决地点为甲方所在地法院
8.3.2 适用法律为中华人民共和国法律
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
9.1.1 双方签字盖章后合同生效
9.1.2 合同生效日期为签字日期
9.2 合同的修改程序
9.2.1 双方协商一致后可进行修改
9.2.2 修改内容需签署补充协议
9.3 合同的解除条件
9.3.1 双方协商一致可解除合同
9.3.2 解除合同需签署解除协议
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.1.1 双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密
10.2 保密信息的披露和保护
10.2.1 双方不得向第三方披露保密信息
10.2.2 泄露保密信息的一方需承担责任
10.3 保密信息的例外情况
10.3.1 法律要求披露的保密信息
10.3.2 双方书面同意的披露情况
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.1.1 转让须经双方书面同意
11.1.2 转让不得损害第三方权益
11.2 合同转让的程序
11.2.1 转让方和受让方签订转让协议
11.2.2 转让协议需报送原合同各方确认
11.3 转让后的合同效力
11.3.1 转让不影响原合同的权利义务
11.3.2 转让方对原合同继续承担责任
第十二章：其他条款
12.1 合同的修订
12.1.1 修订须经双方书面同意
12.1.2 修订内容形成修订协议
12.2 合同的附件
12.2.1 附件为合同的有效组成部分
12.2.2 附件的变更需双方书面确认
12.3 合同的送达和接收
12.3.1 合同和相关文件的送达
12.3.2 接收方确认收到文件的日期为生效日期
第十三章：附则
13.1 合同的解释
13.1.1 合同条款应按照通常意义解释
13.1.2 未尽事宜由双方协商决定
13.2 合同的适用范围
13.2.1 合同仅适用于中华人民共和国境内
13.3 合同的终止日期
13.3.1 合同终止日期为工程竣工日期
第十四章：附则
14.1 合同的签署
14.1.1 合同由双方授权代表签署
14.1.2 授权代表签字后加盖公司公章
14.2 合同的生效
14.2.1 合同自签字盖章之日起生效
14.3 合同的副本
14.3.1 双方各执一份合同副本
14.3.2 副本具有同等法律效力
合同双方签字：
（甲方签字）
（乙方签字）
（丙方签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方进度延误
1.1.1 若甲方因自身原因导致工程进度延误，需向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日延误工程进度价值的1%。
1.2 甲方财务支付
1.2.1 甲方应在工程进度达到约定的百分比后，按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项。
1.3 甲方信息披露
1.3.1 甲方应及时向乙方和丙方披露工程进展、财务状况等重要信息。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方担保责任
2.1.1 乙方应对甲方的工程质量和进度提供担保，确保工程按期完成且质量符合约定标准。
2.2 乙方协助义务
2.2.1 乙方应协助甲方进行工程管理和协调，确保工程顺利进行。
2.3 乙方保密义务
2.3.1 乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应公正、中立地调解甲乙双方的争议，并协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲乙双方按约定比例承担。
3.3 第三方中介的保密义务
3.3.1 第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程详细设计图纸
2. 工程进度计划表
3. 工程质量标准
4. 甲方财务状况证明文件
5. 乙方担保能力证明文件
6. 丙方支付能力证明文件
7. 工程变更申请表
8. 工程进度延误证明文件
9. 财务支付证明文件
10. 信息披露确认文件
11. 保密协议
12. 争议调解协议
13. 合同转让协议
14. 合同修订协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方工程进度延误：未按照约定的时间完成工程进度，视为违约。
2. 甲方财务支付延误：未按照约定的时间支付工程款项，视为违约。
3. 甲方信息披露不及时：未及时向乙方和丙方披露重要信息，视为违约。
4. 乙方担保不力：未能确保工程质量和进度，视为违约。
5. 乙方协助不力：未能协助甲方进行工程管理和协调，视为违约。
6. 乙方泄露保密信息：未经许可向第三方泄露甲方商业秘密，视为违约。
7. 丙方支付不力：未按照约定的时间支付款项，视为违约。
8. 丙方协助不力：未能协助甲方和乙方履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 第三方中介：指在中介合同中，独立于甲方和乙方，为双方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
2. 担保：指乙方对甲方的工程质量和进度提供保证，承诺在甲方违约时承担相应的责任。
3. 保密信息：指在合同执行过程中，甲方和乙方未公开的，具有商业价值的任何信息。
4. 违约金：指当一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。
5. 工程进度：指工程按照约定的时间表进行的程度和速度。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工程进度计划，甲方支付违约金。
2. 财务支付延误：
解决办法：双方协商确定付款时间，甲方支付滞纳金。
3. 信息披露不及时：
解决办法：双方协商确定信息披露的时间和方式，违约方承担相应责任。
4. 担保不力：
解决办法：乙方增加担保措施，如提供额外担保物或保证金。
5. 协助不力：
解决办法：乙方加强协助力度，如增加人员或调整协助方案。
6. 泄露保密信息：
解决办法：乙方停止泄露行为，赔偿甲方损失，签订补充保密协议。
五、所有应用场景：
1. 在建工程第三方担保合同适用于甲方（被担保人）为工程业主，乙方（担保人）为工程承包商，丙方（受益人）为工程贷款银行的情况。
2. 适用于工程进度和质量担保，确保工程按期完成且质量符合约定标准。
3. 适用于财务支付担保，确保甲方按约定时间和金额向乙方支付工程款项。
4. 适用于信息披露担保，确保甲方及时向乙方和丙方披露工程进展和财务状况等重要信息。
5. 适用于第三方中介调解争议，协助双方履行合同义务，确保合同顺利执行。