2025建筑安装工程施工合同书模板.docx

编号：__________

2025建筑安装工程施工合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑安装工程施工合同书模板
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 工程进度款
3.5 质量保证金
3.6 付款方式及时间
第四章：工程进度及工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误及违约责任
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 验收程序及标准
5.4 质量争议的处理
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应
6.2 材料及设备质量要求
6.3 材料及设备验收
6.4 材料及设备保管
第七章：施工安全及环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求及措施
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 争议解决机构
9.4 法律适用及诉讼地点
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的义务
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告及宣传
11.3 合作开发及利益分配
11.4 关联企业的利益冲突
第十二章：附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸及技术说明
12.3 合同价款明细表
12.4 材料及设备清单
12.5 其他重要文件
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订及补充的条件
13.2 修订及补充的程序
13.3 修订及补充的效力
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用范围
14.3 合同的签订地点和日期
14.4 合同的编号及副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称为_________，地址为_________。
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称为_________，地址为_________。
1.3 丙方（监理方）名称及地址：
丙方全称为_________，地址为_________。
1.4 术语解释：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本合同项下的工程名称为_________。
2.2 工程地点：
本合同项下的工程地点为_________。
2.3 工程规模：
本合同项下的工程规模为_________。
2.4 工程内容：
本合同项下的工程内容包括_________。
2.5 工程预算：
本合同项下的工程预算为_________元。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：
本合同的总价为_________元。
3.2 价格调整机制：
（此处详细描述价格调整的依据和程序）
3.3 预付款：
甲方应向乙方支付预付款为_________元。
3.4 工程进度款：
甲方应按工程进度向乙方支付进度款。
3.5 质量保证金：
乙方应向甲方支付质量保证金为_________元。
3.6 付款方式及时间：
付款方式为_________，付款时间为_________。
第四章：工程进度及工期
4.1 工程开工日期：
本工程的开工日期为_________。
4.2 工程竣工日期：
本工程的竣工日期为_________。
4.3 工程进度计划：
（此处列出工程进度计划的详细时间表）
4.4 工期延误及违约责任：
（此处详细描述工期延误和违约责任的规定）
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准：
本工程的合格质量标准为_________。
5.2 质量控制措施：
乙方应采取的质量控制措施为_________。
5.3 验收程序及标准：
验收程序和标准按_________进行。
5.4 质量争议的处理：
质量争议的处理方式为_________。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应：
乙方负责供应_________材料及设备。
6.2 材料及设备质量要求：
所供应的材料及设备应满足_________要求。
6.3 材料及设备验收：
验收程序按_________进行。
6.4 材料及设备保管：
乙方应对材料及设备进行妥善保管。
第七章：施工安全及环保
7.1 安全生产责任：
乙方应对安全生产负责。
7.2 安全防护措施：
乙方应采取的安全防护措施为_________。
7.3 安全事故处理：
安全事故的处理方式为_________。
7.4 环保要求及措施：
乙方应遵守的环保要求及措施为_________。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：
合同变更的条件为_________。
8.2 合同变更程序：
合同变更的程序为_________。
8.3 合同解除条件：
合同解除的条件为_________。
8.4 合同解除程序：
合同解除的程序为_________。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任：
违约责任的规定为_________。
9.2 争议解决方式：
争议解决的方式为_________。
9.3 争议解决机构：
争议解决的机构为_________。
9.4 法律适用及诉讼地点：
本合同适用的法律为_________，诉讼地点为_________。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：
合同生效的条件为_________。
10.2 合同变更程序：
合同变更的程序为_________。
10.3 合同终止条件：
合同终止的条件为_________。
10.4 合同终止后的义务：
合同终止后的义务为_________。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：
保密条款的内容为_________。
11.2 广告及宣传：
广告及宣传的规定为_________。
11.3 合作开发及利益分配：
合作开发及利益分配的规定为_________。
11.4 关联企业的利益冲突：
关联企业的利益冲突的处理为_________。
第十二章：附件
12.1 工程设计文件：
附件中包含工程设计文件。
12.2 施工图纸及技术说明：
附件中包含施工图纸及技术说明。
12.3 合同价款明细表：
附件中包含合同价款明细表。
12.4 材料及设备清单：
附件中包含材料及设备清单。
12.5 其他重要文件：
附件中包含其他重要文件。
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订及补充的条件：
修订及补充的条件为_________。
13.2 修订及补充的程序：
修订及补充的程序为_________。
13.3 修订及补充的效力：
修订及补充的效力为_________。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
合同的解释权归_________所有。
14.2 合同的适用范围：
本合同适用于_________。
14.3 合同的签订地点和日期：
合同签订地点为_________，签订日期为_________。
14.4 合同的编号及副本：
本合同编号为_________，副本份数为_________份。
甲方（业主）：____________________
乙方（施工方）：____________________
丙方（监理方）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。若乙方拒绝接受监督，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应责任。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程需要对施工方案、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。甲方应在变更前与乙方充分沟通，并尽量减少乙方的损失。
1.4 甲方终止权：
甲方有权在合同履行过程中终止合同。若甲方终止合同，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求处理后续事宜。甲方应支付乙方已完成的工程价款，但不负赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：
乙方应对施工质量承担责任。若工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。乙方应在施工过程中采取措施确保工程质量，并按照甲方的要求进行自检和整改。
2.2 乙方进度保证：
乙方应保证工程按约定的进度进行。若乙方延误工期，乙方应支付甲方因此产生的违约金。乙方应在施工过程中及时向甲方报告进度情况，并与甲方协商解决可能影响工期的因素。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的工程相关资料、技术要求等保密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用上述信息。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方安全生产：
乙方应负责施工现场的安全生产，并采取必要的安全措施。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并负责处理相关事宜。乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，并监督合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并协助各方解决纠纷。
3.2 第三方中介的报酬：
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。具体报酬金额和支付方式应在合同中约定。第三方中介的报酬不应包含在任何合同价款中，以确保其独立性和公正性。
3.3 第三方中介的决策权：
第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，有权作出决定。甲方和乙方应尊重并执行第三方中介的决定。若甲方和乙方对第三方中介的决定有异议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。
3.4 第三方中介的更换：
甲方和乙方均有权提出更换第三方中介的建议。更换第三方中介的条件和程序应在合同中约定。新选定的第三方中介应符合甲乙双方的认可，并具备相应的资质和能力。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸及技术说明
3. 合同价款明细表
4. 材料及设备清单
5. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金
未按约定提供施工场地、材料、设备等
未经乙方同意，擅自变更工程内容、规模或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或延误工期
工程质量不符合合同约定标准
未按约定采购、使用材料和设备
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未中立、公正地处理合同履行过程中的争议
未按约定时间提出决策或决定
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程施工合同：指建筑安装工程施工双方签订的，明确双方权利、义务和责任的书面协议。
2. 甲方：指建筑安装工程施工合同中的业主方，负责提供施工场地、材料、设备等，并支付工程价款。
3. 乙方：指建筑安装工程施工合同中的施工方，负责按照设计和施工图纸进行施工。
4. 丙方：指建筑安装工程施工合同中的监理方，负责对施工过程进行监督和质量控制。
5. 违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。
解决办法：协商调整施工计划，合理延长工期。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改，不合格的材料和工程部分返工，质量问题导致的损失由责任方承担。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行中产生分歧等。
解决办法：协商解决，必要时可提交第三方中介调解或仲裁。
4. 付款争议：
原因：工程进度与付款不匹配、甲方资金紧张等。
解决办法：按合同约定的付款条件及时支付，必要时可协商调整付款比例或时间。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程施工项目，包括但不限于管道安装、电气安装、通风空调安装等。
2. 适用于各类建筑类型，如住宅、商业、工业等。
3. 适用于施工方为专业施工队伍或个人承包商。
4. 适用于甲方为房地产开发商、企事业单位或个人。
5. 适用于丙方为工程监理公司、咨询机构或具有相关资质的个人。