改造暖气合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

改造暖气合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

改造暖气合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 暖气系统改造工程术语定义
第二章：改造工程内容
2.1 改造范围及面积
2.2 改造项目清单
2.3 改造材料及设备
第三章：工程质量标准
3.1 施工质量要求
3.2 暖气系统运行效果标准
3.3 工程验收标准
第四章：合同价格及支付方式
4.1 改造工程总价
4.2 支付方式及分期
4.3 工程进度款支付比例
4.4 发票开具及报销事项
第五章：施工进度及工期
5.1 施工计划及时间表
5.2 工期延误责任及赔偿
5.3 特殊情况下的工期调整
第六章：施工安全及环保
6.1 施工安全措施
6.2 安全事故处理流程
6.3 环保要求及废弃物处理
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除后果处理
第八章：违约责任及赔偿
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿方式及金额
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 仲裁或诉讼地点及管辖
第十章：合同的生效、终止和保存
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同文件保存及归档
第十一章：其他约定
11.1 甲方义务及权利
11.2 乙方义务及权利
11.3 双方共同遵守的原则
第十二章：附件
12.1 改造工程设计图纸
12.2 材料及设备清单
12.3 相关资质证明文件
第十三章：签署及盖章
13.1 合同签署日期
13.2 合同签署地点
13.3 甲方盖章
13.4 乙方盖章
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本数量及分发
14.2 合同副本数量及分发
14.3 合同文本解释权及修改权
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 暖气系统改造工程术语定义：
1.3.1 改造工程：指对现有暖气系统进行升级或更换，以提高供暖效果、节能环保或满足其他需求的一系列工作。
1.3.2 甲方：指合同约定的暖气系统改造工程的业主或其合法代表。
1.3.3 乙方：指具备暖气系统改造资质，根据合同约定承担暖气系统改造工程的施工单位。
第二章：改造工程内容
2.1 改造范围及面积：_________
2.2 改造项目清单：
2.2.1 暖气片更换
2.2.2 管道改造
2.2.3 系统调试
2.2.4 其他：_________
2.3 改造材料及设备：
2.3.1 暖气片品牌及型号：_________
2.3.2 管道材质及规格：_________
2.3.3 阀门品牌及型号：_________
2.3.4 系统控制设备：_________
2.3.5 其他材料及设备：_________
第三章：工程质量标准
3.1 施工质量要求：
3.1.1 暖气系统安装应符合国家相关标准和规范。
3.1.2 管道布置应合理，管件应牢固，无泄漏。
3.1.3 系统调试应确保供暖效果稳定，达到合同约定的运行效果标准。
3.2 暖气系统运行效果标准：
3.2.1 供暖温度：_________
3.2.2 供暖时间：_________
3.2.3 能耗指标：_________
3.3 工程验收标准：
3.3.1 工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料及验收报告。
3.3.2 验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余款项。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 改造工程总价：_________元（大写：_________元整）。
4.2 支付方式及分期：
4.2.1 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
4.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。
4.2.3 工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%。
4.2.4 剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。
4.3 工程进度款支付比例：_________
4.4 发票开具及报销事项：
4.4.1 乙方应向甲方提供正规发票。
4.4.2 甲方应在收到发票后按约定时间报销。
第五章：施工进度及工期
5.1 施工计划及时间表：
5.1.1 施工准备：_________天内完成。
5.1.2 施工阶段：_________天内完成。
5.1.3 调试及验收：_________天内完成。
5.2 工期延误责任及赔偿：
5.2.1 乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
5.2.2 甲方原因导致工期延误，应承担相应责任。
5.3 特殊情况下的工期调整：
5.3.1 不可抗力因素导致工期延误，双方协商调整工期。
5.3.2 其他特殊情况，双方协商解决。
第六章：施工安全及环保
6.1 施工安全措施：
6.1.1 乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员及财产安全。
6.1.2 乙方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。
6.2 安全事故处理流程：
6.2.1 发生安全事故，乙方应立即报告甲方及相关部门，并采取措施防止事故扩大。
6.2.2 乙方应承担因安全事故引起的一切责任。
6.3 环保要求及废弃物处理：
6.3.1 乙方应遵守国家环保法规，合理处理施工过程中产生的废弃物。
6.3.2 乙方应对施工场地进行清理，确保施工结束后场地整洁。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按合同约定支付预付款、进度款或质保金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
8.1.2 甲方未按合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，导致工期延误，甲方应承担相应责任。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。
8.2.2 乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责整改并承担相应费用。
8.3 违约赔偿方式及金额：
8.3.1 违约金计算：按合同总价的1%计算，最高不超过合同总价的一半。
8.3.2 乙方因违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规：
9.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.3 仲裁或诉讼地点及管辖：
9.3.1 任何争议的仲裁或诉讼均应在中国_________进行。
第十章：合同的生效、终止和保存
10.1 合同生效条件：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同终止条件：
10.2.1 工程验收合格，质保期满。
10.2.2 双方协商一致解除合同。
10.3 合同文件保存及归档：
10.3.1 双方应将合同正本、副本及附件妥善保存，不得随意涂改、损毁。
第十一章：其他约定
11.1 甲方义务及权利：
11.1.1 按时支付款项，提供施工条件。
11.1.2 对乙方施工质量、进度进行监督。
11.2 乙方义务及权利：
11.2.1 按合同约定完成工程，保证工程质量。
11.2.2 按合同约定提供相关资料、保修服务。
11.3 双方共同遵守的原则：
11.3.1 诚实守信，公平交易。
11.3.2 相互尊重，合作共赢。
第十二章：附件
12.1 改造工程设计图纸（附件1）
12.2 材料及设备清单（附件2）
12.3 相关资质证明文件（附件3）
第十三章：签署及盖章
13.1 合同签署日期：_________年_________月_________日
13.2 合同签署地点：_________
13.3 甲方盖章：
[此处附上甲方盖章]
13.4 乙方盖章：
[此处附上乙方盖章]
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本数量及分发：
14.1.1 甲方执一份，乙方执一份。
14.1.2 双方应妥善保管正本，不得随意转让或借给他人。
14.2 合同副本数量及分发：
14.2.1 甲方、乙方各执一份。
14.3 合同文本解释权及修改权：
14.3.1 合同文本以正本为准。
14.3.2 合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定暖气系统改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的供应商提供的材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和合同约定。若乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担相应的质量责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、施工时间、材料品牌等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方技术支持
乙方应提供专业的技术支持，确保改造工程的顺利进行。乙方应对甲方提出的技术问题进行解答，并提供相应的解决方案。
2.2 乙方质量保证
乙方承诺所提供的材料和施工质量符合国家相关标准和合同约定。改造工程完成后，乙方应负责系统的运行维护，并承担因施工质量问题导致的一切责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲方承担。合同签订后，甲方应支付给第三方中介约定的中介费用。中介费用支付的具体金额和支付时间应在合同中明确。
3.3 第三方中介责任
第三方中介应对甲乙双方的合法权益负责，并确保合同的履行。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 改造工程设计图纸
2. 材料及设备清单
3. 相关资质证明文件
4. 施工进度计划表
5. 施工安全措施方案
6. 环保处理方案
7. 合同履行过程中的变更记录
8. 质量保证书
9. 施工验收报告
10. 违约金计算公式及依据
11. 争议解决机制详细说明
12. 合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付款项，包括但不限于预付款、进度款及质保金。
2. 甲方未按合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工。
3. 乙方未按合同约定完成工程，或施工质量不符合合同约定。
4. 乙方未按合同约定提供技术支持或材料质量不符合标准。
5. 第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题。
6. 第三方中介泄露甲方商业秘密或个人信息。
7. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 质保金：指作为保证工程质量，由甲方暂缓支付的一部分款项。
4. 争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：
解决办法：立即停止使用问题材料，更换合格材料，并向甲方报告。
3. 施工安全事故：
解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，采取措施防止事故扩大。
4. 技术难题：
解决办法：乙方寻求专业技术指导，或双方共同研究解决方案。
5. 变更导致的额外费用：
解决办法：双方协商确定额外费用，并签订相应的变更协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，双方就小区暖气系统改造达成合同。
2. 甲方为企事业单位，乙方为专业施工队伍，双方就办公楼暖气系统改造签订合同。
3. 甲方为个人业主，乙方为个体施工者，双方就家庭暖气系统改造达成协议。
4. 甲方为政府机关，乙方为中标施工企业，双方就公共建筑暖气系统改造签订合同。
5. 甲方为外资企业，乙方为国际施工公司，双方就工厂暖气系统改造达成协议。
6. 甲方为国有企业，乙方为国有企业下属施工单位，双方就厂区暖气系统改造签订合同。
7. 甲方为学校，乙方为专业施工团队，双方就教学楼暖气系统改造达成协议。
8. 甲方为医院，乙方为施工企业，双方就医院暖气系统改造签订合同。
9. 甲方为商场，乙方为专业施工队伍，双方就商业综合体暖气系统改造达成协议。
10. 甲方为酒店，乙方为施工单位，双方就酒店暖气系统改造签订合同。