居间合同书样本与居间合同书简单(2025版).docx

编号：__________

居间合同书样本与居间合同书简单(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

居间合同书样本与居间合同书简单(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：居间服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务方式
2.3 服务标准
2.4 服务期限
第三章：合同双方的权益和义务
3.1 甲方的权益和义务
3.2 乙方的权益和义务
3.3 丙方的权益和义务
第四章：合同的履行
4.1 履行方式
4.2 履行期限
4.3 履行地点
4.4 履行费用
第五章：合同的变更和解除
5.1 变更条件
5.2 解除条件
5.3 变更和解除的程序
第六章：合同的违约责任
6.1 违约定义
6.2 违约责任
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
7.3 争议解决机构
第八章：合同的终止
8.1 终止条件
8.2 终止程序
8.3 终止后的处理
第九章：合同的附则
9.1 合同的修改
9.2 合同的补充
9.3 合同的解释
9.4 合同的生效
第十章：居间合同的解除
10.1 解除条件
10.2 解除程序
10.3 解除后的处理
第十一章：居间合同的终止
11.1 终止条件
11.2 终止程序
11.3 终止后的处理
第十二章：居间合同的违约责任
12.1 违约定义
12.2 违约责任
12.3 违约赔偿
第十三章：居间合同的争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 争议解决地点
13.3 争议解决机构
第十四章：附则
14.1 合同的修改
14.2 合同的补充
14.3 合同的解释
14.4 合同的生效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：居间服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务方式
2.3 服务标准
2.4 服务期限
第三章：合同双方的权益和义务
3.1 甲方的权益和义务
3.2 乙方的权益和义务
3.3 丙方的权益和义务
第四章：合同的履行
4.1 履行方式
4.2 履行期限
4.3 履行地点
4.4 履行费用
第五章：合同的变更和解除
5.1 变更条件
5.2 解除条件
5.3 变更和解除的程序
第六章：合同的违约责任
6.1 违约定义
6.2 违约责任
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
7.3 争议解决机构
合同编号_________
第八章：合同的终止
8.1 终止条件
8.2 终止程序
8.3 终止后的处理
第九章：合同的附则
9.1 合同的修改
9.2 合同的补充
9.3 合同的解释
9.4 合同的生效
第十章：居间合同的解除
10.1 解除条件
10.2 解除程序
10.3 解除后的处理
第十一章：居间合同的终止
11.1 终止条件
11.2 终止程序
11.3 终止后的处理
第十二章：居间合同的违约责任
12.1 违约定义
12.2 违约责任
12.3 违约赔偿
第十三章：居间合同的争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 争议解决地点
13.3 争议解决机构
第十四章：附则
14.1 合同的修改
14.2 合同的补充
14.3 合同的解释
14.4 合同的生效
签字部分：
甲方：（签字）
乙方：（签字）
丙方：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独家授权条款
甲方授予乙方在其指定的范围内独家进行居间服务的权利，未经甲方书面同意，乙方不得将此项权利转让给第三方。此独家授权自合同生效之日起计算，有效期为____年。
1.2 甲方配合义务
甲方应积极履行合同约定的配合义务，包括但不限于提供必要的文件、资料、信息，及时回复乙方的询问等。若甲方未按约定配合乙方导致居间服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方违约金条款
如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=居间服务费的____%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务质量保障
乙方应按照合同约定提供专业、高效的居间服务，确保甲方的利益最大化。若乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费。
2.2 乙方保密义务
乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.3 乙方违约金条款
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=居间服务费的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定
甲方、乙方应共同选定第三方中介，并确保第三方中介的合法性、专业性。如因第三方中介的原因导致合同无法正常履行，甲方、乙方应协商解决。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方、乙方按约定比例承担。如双方未作明确约定，则按照公平原则分担。
3.3 第三方中介的责任
第三方中介应按照合同约定履行居间服务职责，如因第三方中介的过错导致合同无法正常履行，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.4 第三方中介的更换
如甲方、乙方认为第三方中介未能履行居间服务职责，有权书面通知对方要求更换第三方中介。更换第三方中介后，原中介费用按双方约定或公平原则处理。
本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在居间合同履行过程中的权利义务，以确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。本附件与合同具有同等法律效力。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 居间服务内容详细说明
2. 甲方、乙方、丙方资质证明文件
3. 居间服务费用明细表
4. 合同履行过程中所需的相关文件和资料
5. 第三方中介的选定及评估报告
6. 保密协议
7. 违约金计算方式说明
8. 争议解决流程图
9. 合同履行过程中的风险评估报告
10. 合同变更、解除的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定履行配合义务，导致居间服务无法正常进行。
2. 乙方未达到约定的服务标准，或未能按照约定提供居间服务。
3. 乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。
4. 乙方未经甲方同意，将独家授权权利转让给第三方。
5. 第三方中介未能按照合同约定履行居间服务职责。
6. 甲方、乙方未按照约定比例承担第三方中介费用。
7. 甲方、乙方未按照约定程序更换第三方中介。
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指第三方协助甲方和乙方达成合同目的，并收取相应费用的行为。
2. 独家授权：指甲方授予乙方在其指定范围内独家的居间服务权利。
3. 违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法定方式向对方支付的赔偿金。
4. 第三方中介：指在居间合同中协助甲方和乙方达成合同目的的中间方。
5. 保密义务：指乙方对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息承担的保密责任。
6. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定履行配合义务：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内履行配合义务。如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方服务质量未达到约定标准：甲方有权要求乙方在规定时间内改进服务质量。如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权要求退还部分或全部居间服务费。
3. 乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。如损失已发生，乙方应赔偿甲方相应损失。
4. 乙方将独家授权权利转让给第三方：甲方有权要求乙方立即终止转让行为，并承担违约责任。如损失已发生，乙方应赔偿甲方相应损失。
5. 第三方中介未能按照合同约定履行居间服务职责：甲方、乙方应与第三方中介沟通，要求其在规定时间内履行居间服务职责。如第三方中介仍未能履行，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为卖方，乙方为买方，第三方中介协助双方达成房产交易。
2. 甲方为招聘方，乙方为求职方，第三方中介协助双方完成人才招聘。
3. 甲方为出口商，乙方为进口商，第三方中介协助双方完成国际贸易。
4. 甲方为投资方，乙方为投资项目方，第三方中介协助双方完成投资合作。
5. 甲方、乙方为双方合作方，第三方中介协助双方完成项目合作。