2025建筑工程工程合同书模板.docx

编号：__________

2025建筑工程工程合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程工程合同书模板
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（承包商）名称及地址
1.3 丙方（监理单位）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金计算
第四章：工程进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 延期违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检验
5.3 质量问题处理
5.4 质量保修
第六章：施工安全
6.1 安全要求
6.2 安全防护措施
6.3 安全事故处理
6.4 安全生产费用
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备验收
7.4 质量保证
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除的违约责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
13.4 其他相关文件
第十四章：合同
14.1 甲方声明
14.2 乙方声明
14.3 丙方声明
14.4 签约日期
14.5 签字盖章页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称：_________，地址：_________。
1.2 乙方（承包商）名称及地址：
乙方全称：_________，地址：_________。
1.3 丙方（监理单位）名称及地址：
丙方全称：_________，地址：_________。
1.4 术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
_________。
2.2 工程地点：
_________。
2.3 工程规模：
_________。
2.4 工程内容：
_________。
2.5 工程预算：
总预算：_________元。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
合同总价：_________元。
3.2 价格调整机制：
（详细描述价格调整的条件和程序）
3.3 预付款：
预付款比例：_________%，预付款金额：_________元。
3.4 进度付款：
（详细描述进度付款的条件和比例）
3.5 竣工结算：
（详细描述竣工结算的程序和时间）
3.6 违约金计算：
违约金计算方式：_________。
第四章：工程进度
4.1 开工日期：
_________年_________月_________日。
4.2 竣工日期：
_________年_________月_________日。
4.3 工程进度计划：
（附上工程进度计划表）
4.4 延期违约责任：
（详细描述延期违约的责任和赔偿）
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
（详细描述工程质量标准）
5.2 质量监督与检验：
（详细描述质量监督和检验的程序）
5.3 质量问题处理：
（详细描述质量问题处理的程序）
5.4 质量保修：
保修期限：_________年。
第六章：施工安全
6.1 安全要求：
（详细描述施工安全要求）
6.2 安全防护措施：
（详细描述安全防护措施）
6.3 安全事故处理：
（详细描述安全事故处理程序）
6.4 安全生产费用：
安全生产费用：_________元。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：
（详细描述合同变更的条件和程序）
8.2 合同解除：
（详细描述合同解除的条件和程序）
8.3 变更与解除的违约责任：
（详细描述变更与解除产生的违约责任）
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（详细描述甲方违约的责任和赔偿）
9.2 乙方违约责任：
（详细描述乙方违约的责任和赔偿）
9.3 丙方违约责任：
（详细描述丙方违约的责任和赔偿）
9.4 违约赔偿：
（详细描述违约赔偿的计算方法和支付程序）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（详细描述争议解决的途径和程序）
10.2 仲裁：
（详细描述仲裁的机构和程序）
10.3 诉讼：
（详细描述诉讼的法院和程序）
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
（详细描述合同生效的条件）
11.2 合同变更程序：
（详细描述合同变更的程序）
11.3 合同终止条件：
（详细描述合同终止的条件）
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
（详细描述保密条款的内容）
12.2 知识产权保护：
（详细描述知识产权保护的条款）
12.3 不可抗力：
（详细描述不可抗力的条件和处理程序）
12.4 附则：
（详细描述附则的内容）
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：
（详细描述附件内容）
13.2 施工图纸：
（详细描述附件内容）
13.3 技术规范：
（详细描述附件内容）
13.4 其他相关文件：
（详细描述附件内容）
第十四章：合同
14.1 甲方声明：
（详细描述甲方声明的内容）
14.2 乙方声明：
（详细描述乙方声明的内容）
14.3 丙方声明：
（详细描述丙方声明的内容）
14.4 签约日期：
（填写签约日期）
14.5 签字盖章页：
甲方签字：_________
乙方签字：_________
丙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行审核。
1.3 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。如乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：
乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程报价，包括工程量、材料、人工等费用。乙方应保证报价的准确性和完整性，如因乙方报价不准确导致工程超出预算，乙方应承担超出部分的费用。
2.2 乙方施工质量：
乙方应保证施工质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方施工质量问题导致工程安全事故，乙方应承担全部责任。
2.3 乙方工期保证：
乙方应保证工程按期完工，如乙方未按照合同约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%乘以逾期天数。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应监督乙方的施工过程，确保工程质量符合合同约定。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担，甲方应按照合同约定向第三方中介支付费用。如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。
3.3 第三方中介变更权：
在合同履行过程中，第三方中介有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据第三方中介的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。如乙方未按照第三方中介要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程量清单
5. 材料供应合同
6. 设备供应合同
7. 施工进度计划
8. 质量保修合同
9. 安全防护措施方案
10. 不可抗力证明
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 仲裁协议
14. 诉讼协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，视为违约。
3. 丙方未履行监理职责或未及时发现并处理质量、安全问题，视为违约。
4. 任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。
5. 违约行为的认定依据合同条款、法律法规及实际情况。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济补偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种方式。
6. 诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。
2. 质量问题：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。
3. 材料供应不足：乙方应及时向甲方报告，寻求替代供应商或协商解决。
4. 安全事故：立即报告甲方和丙方，按预案处理，并承担相应责任。
5. 合同争议：协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼途径。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 适用于甲方为业主，乙方为承包商，丙方为监理单位的情况。
3. 适用于工程规模较大、周期较长、涉及多方协作的工程项目。
4. 适用于需要详细规定工程质量、进度、安全等方面的合同。
5. 适用于有第三方中介参与协调、监督工程的合同。