围墙合同书2025年通用.docx

编号：__________

围墙合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

围墙合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：围墙建设内容
2.1 围墙建设地点
2.2 围墙建设规模
2.3 围墙建设标准
2.4 围墙建设材料
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
3.4 价款调整条件
第四章：施工进度与质量
4.1 施工进度计划
4.2 施工质量标准
4.3 甲方监督权
4.4 乙方施工保障
第五章：合同的履行与验收
5.1 乙方施工义务
5.2 甲方协助义务
5.3 验收程序及标准
5.4 验收异议及处理
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任
7.2 甲方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力定义
8.2 不可抗力后果处理
8.3 不可抗力责任划分
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构选择
9.3 仲裁费用承担
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的处理
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密信息使用限制
11.3 保密信息泄露后果
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 合同转让程序
12.3 转让后的合同义务
第十三章：附件
13.1 围墙设计图纸
13.2 施工方案及相关文件
13.3 合同价款明细表
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改和补充
14.2 合同的废止
14.3 双方约定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××公司
地址：×××市×××路×××号
1.2 乙方名称：×××建筑工程有限公司
地址：×××市×××路×××号
1.3 合同术语定义
1.3.1 围墙：指甲方场所的边界围挡，包括墙体、大门及配套设施。
1.3.2 施工：指乙方根据合同约定进行围墙的建设工作。
1.3.3 合同价款：指双方约定的围墙建设费用，包括工程款、材料款、人工费等。
第二章：围墙建设内容
2.1 围墙建设地点：×××市×××区×××地块
2.2 围墙建设规模：总长度为×××米，平均高度为×××米
2.3 围墙建设标准：按照《×××围墙建设标准》执行
2.4 围墙建设材料：砖、混凝土、钢筋等，具体材料品牌和规格详见附件
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）
3.2 支付方式：银行转账
3.3 支付时间表
3.3.1 预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%
3.3.2 进度款：每完成一个施工节点，甲方支付相应进度款的30%
3.3.3 尾款：工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%
3.4 价款调整条件：合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。
第四章：施工进度与质量
4.1 施工进度计划：详见附件《施工进度计划表》
4.2 施工质量标准：详见附件《施工质量标准》
4.3 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议
4.4 乙方施工保障：乙方应按照合同约定，保证施工顺利进行，确保工程质量
第五章：合同的履行与验收
5.1 乙方施工义务：按照合同约定，完成围墙建设任务，并保证工程质量
5.2 甲方协助义务：甲方应提供施工所需的相关资料，并协助乙方办理相关手续
5.3 验收程序及标准：详见附件《验收程序及标准》
5.4 验收异议及处理：甲方应在验收过程中提出异议，乙方应及时整改，直至满足合同约定标准
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容
6.2 合同变更程序：变更内容需双方书面确认，并签订补充协议
6.3 合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同
6.4 合同解除程序：解除合同需双方书面确认，并办理相关手续
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免、不可克服的客观原因导致乙方不能履行或部分履行合同的情况。
8.2 不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据情况部分或全部免除责任。
8.3 不可抗力责任划分：双方应根据不可抗力的影响，协商确定责任划分。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构选择：如双方同意仲裁，应共同选择仲裁机构；如未选择，视为放弃仲裁。
9.3 仲裁费用承担：仲裁费用按仲裁机构规定分担，败诉方承担。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更条件：合同执行过程中，双方可协商变更合同内容，需书面确认。
10.3 合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致终止合同。
10.4 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工作，并承担相应费用。
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。
11.2 保密信息使用限制：未经对方同意，不得向第三方泄露。
11.3 保密信息泄露后果：泄露方承担泄露造成的损失。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件：双方同意转让，并书面确认。
12.2 合同转让程序：转让方应向第三方披露合同内容，并取得对方同意。
12.3 转让后的合同义务：转让方和受让方共同承担合同义务。
第十三章：附件
13.1 围墙设计图纸：详见附件
13.2 施工方案及相关文件：详见附件
13.3 合同价款明细表：详见附件
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改和补充：合同执行过程中，双方可书面修改和补充合同内容。
14.2 合同的废止：合同到期，或者双方协商一致废止合同。
14.3 双方约定的其他事项：双方可书面约定其他事项，作为合同附件。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定围墙建设所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量。
2. 甲方监督权强化：甲方有权对施工过程进行不定期监督，并要求乙方提供施工进度报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
3. 提前完工奖励：如乙方提前完成围墙建设任务，甲方将根据提前的天数，给予乙方一定的奖励。具体奖励金额双方协商确定。
4. 质量保证期：乙方对围墙质量承担保证责任。自工程验收合格之日起，乙方承诺围墙质量保证期为____年。在保证期内，如围墙出现质量问题，乙方负责修复，并承担相应费用。
5. 违约金计算方式：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持：乙方应提供围墙建设过程中的技术支持，确保甲方在施工过程中遇到的问题得到及时解决。
2. 乙方安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。
3. 工程变更处理：如甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容，及时调整施工计划，并通知甲方。如变更导致合同价款增减，双方协商确定新的合同价款。
4. 乙方逾期完工违约金：如乙方逾期完成围墙建设任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金。违约金计算方式为：逾期完工天数×合同总价×1%。
5. 乙方质量承诺：乙方承诺围墙建设质量符合国家相关标准和甲方要求。如围墙出现质量问题，乙方负责修复，并承担相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保合同顺利执行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的 fees 由甲方支付。具体费用双方协商确定。
3. 第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工过程进行监督，并要求甲方和乙方提供施工进度报告。甲方和乙方应积极配合第三方中介的监督工作，及时整改第三方中介提出的问题。
4. 第三方中介的调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，双方应予以遵守。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密，不得向第三方泄露。如违反保密义务，第三方中介应承担泄露造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 围墙设计图纸
2. 施工方案及相关文件
3. 合同价款明细表
4. 施工进度计划表
5. 施工质量标准
6. 验收程序及标准
7. 不可抗力事件认定及处理办法
8. 争议解决方式及费用承担
9. 保密协议
10. 材料供应商名单及规格
11. 安全生产管理措施
12. 工程变更申请表
13. 逾期完工违约金计算公式
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
2. 乙方未按约定时间完成施工任务或出现质量问题。
3. 乙方使用非甲方指定供应商的材料。
4. 乙方未按甲方要求提供施工进度报告。
5. 乙方未配合甲方监督工作或未及时整改甲方提出的问题。
6. 乙方未按照合同约定保证施工安全。
7. 乙方未按照合同约定提供技术支持。
8. 乙方未按照合同约定进行保密。
9. 第三方中介未按照约定履行协调、监督职责。
10. 第三方中介泄露合同内容及双方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约金：因违约行为而支付的违约责任。
3. 质量保证期：乙方对围墙质量承担保证责任的期限。
4. 提前完工奖励：乙方提前完成施工任务时，甲方给予的奖励。
5. 逾期完工违约金：乙方逾期完成施工任务时，应支付的违约金。
6. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。
7. 保密协议：双方约定对合同内容及商业秘密进行保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。
2. 材料质量问题：乙方应更换材料，并承担由此产生的费用。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
4. 技术问题：乙方应提供技术支持，或寻求专业机构协助解决。
5. 保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任。
6. 第三方中介不履行职责：甲方有权解除中介服务协议，并寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程公司。
2. 甲方为企事业单位，乙方为围墙建设专业公司。
3. 甲方为政府机关，乙方为中标的建设单位。
4. 甲方为个人，乙方为提供围墙建设服务的个体工商户。
5. 甲方和乙方均为上市公司，涉及大型围墙建设项目。
6. 甲方和乙方均为外资企业，使用第三方中介协调合同履行。