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编号：__________

2025租赁合同书免费

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租赁合同书免费
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 当事人基本情况
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物现状
2.3 租赁物使用范围
2.4 租赁物维修责任
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限变更
3.4 提前解除合同
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金延迟支付
第五章：合同双方的权利和义务
5.1 出租人的权利和义务
5.2 承租人的权利和义务
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
6.3 保险理赔程序
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
7.3 违约赔偿金额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更和解除的程序
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
10.2 合同转让程序
10.3 转让后的合同效力
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 相关法律法规
11.3 其他重要文件
第十二章：其他约定
12.1 合同签署地点和日期
12.2 合同副本份数
12.3 双方联系信息
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的生效条件
13.3 合同的终止条件
第十四章：签署页
14.1 出租人签署页
14.2 承租人签署页
14.3 见证人（如有）签署页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
甲方（出租人）拥有位于_________的房产一套，乙方（承租人）有意租赁该房产，双方经协商一致，达成如下租赁合同。
1.2 当事人基本情况
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
1.3 合同目的
双方通过签订本合同，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
1.4 合同效力
本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
租赁物为甲方拥有的位于_________的房产，包括_________（具体房屋结构、面积等）。
2.2 租赁物现状
租赁物目前处于正常使用状态，设施齐全，能够满足乙方正常生活需求。
2.3 租赁物使用范围
乙方租赁该房产后，仅限于自住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动。
2.4 租赁物维修责任
甲方负责租赁期间租赁物的正常维护和维修，确保租赁物设施的安全和正常使用。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________年_________月_________日。
3.3 租赁期限变更
租赁期限如需变更，必须经双方协商一致，并书面确认。
3.4 提前解除合同
甲乙双方提前解除合同的，应提前_________个月通知对方，并书面确认。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为每月_________元人民币。
4.2 租金支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金延迟支付
乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_________%作为滞纳金。
第五章：合同双方的权利和义务
5.1 出租人的权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。
5.2 承租人的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应当按照合同约定支付租金。
第六章：保险
6.1 保险责任
乙方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方。
6.2 保险费用
保险费用由乙方承担。
6.3 保险理赔程序
发生保险事故的，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方逾期支付租金超过_________个月；
（3）乙方未按照合同约定使用租赁物，严重损害甲方利益；
（4）租赁物因不可抗力原因灭失，导致合同无法履行。
9.3 合同变更和解除的程序
合同变更或解除的，双方应书面确认，并办理相关手续。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。
10.2 合同转让程序
乙方如需转让合同权利和义务，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可转让。
10.3 转让后的合同效力
合同转让后，新乙方应承担原乙方的权利和义务，原乙方不再享有合同项下的权利。
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 相关法律法规
11.3 其他重要文件
第十二章：其他约定
12.1 合同签署地点和日期
本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
12.2 合同副本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.3 双方联系信息
甲方（出租人）：
姓名：_________
联系方式：_________
乙方（承租人）：
姓名：_________
联系方式：_________
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
13.2 合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.3 合同的终止条件
租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。
第十四章：签署页
甲方（出租人）：
_________
_________
乙方（承租人）：
_________
_________
见证人（如有）：
_________
_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。如因维修和保养导致租赁物部分或全部无法使用，甲方应提前通知乙方，并减少相应期间的租金。
2. 甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，符合消防安全、卫生、环保等要求。若因租赁物不符合相关要求导致乙方受到处罚或损失，甲方应承担全部责任。
3. 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁物。如甲方因特殊情况需要进入租赁物，应提前通知乙方，并遵循乙方的合理安排。
4. 甲方应承担租赁期间租赁物的税费、物业管理费等相关费用。如乙方需支付的费用，甲方应在合理期限内支付。
5. 租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁物返还给甲方。如乙方需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。
2. 乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定维护租赁物的完好。如乙方故意损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿。
3. 乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他经营活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。
4. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。
5. 租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物返还给甲方。如乙方需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。
2. 第三方中介应提供真实、准确的租赁物信息，如因信息不实导致乙方损失，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的争议和问题，如因中介原因导致纠纷无法解决，中介应承担相应责任。
5. 合同履行期间，第三方中介不得收取任何中介费用。如甲方和乙方同意支付中介费用，双方可另行协商。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 房产证复印件
3. 乙方身份证明复印件
4. 租金支付证明
5. 维修和保养记录
6. 法律法规相关文件
7. 物业管理制度
8. 消防安全管理制度
9. 环保相关文件
10. 租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁物
未按时交付租赁物
未履行维修和保养义务
干涉乙方正常生活和使用租赁物
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未合理使用租赁物，导致损坏
转租、转借或用于其他经营活动
违反法律法规，在租赁物内从事违法活动
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定
甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应责任
乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应责任
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租的房产
2. 租金：指乙方按合同约定支付给甲方的费用
3. 违约金：指违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金额
4. 滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用
5. 维修和保养：指甲方对租赁物进行必要的维护和保养
6. 转租：指乙方将租赁物出租给第三方
7. 法律法规：指中华人民共和国相关法律法规
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物不符合合同约定
解决办法：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，如有问题，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，如有逾期支付情况，甲方可要求乙方支付滞纳金，或协商解决。
3. 问题：租赁物损坏
解决办法：乙方应合理使用租赁物，如损坏，应承担维修责任。双方可协商维修费用和赔偿事宜。
4. 问题：合同变更或解除
解决办法：双方协商一致，并书面确认合同变更或解除事宜。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁房产
2. 长期或短期租赁
3. 含家具和设备的租赁
4. 不含家具和设备的租赁
5. 租赁物的维修和保养责任分配
6. 租金支付的违约处理
7. 租赁物的转租、转借禁止规定
8. 租赁合同的签订和履行过程中涉及的中介服务