店铺承包经营合同书(2025版).docx

编号：__________

店铺承包经营合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店铺承包经营合同书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：店铺基本情况
2.1 店铺名称与地址
2.2 店铺经营范围与性质
2.3 店铺现有设施与资源
第三章：承包经营期限
3.1 承包开始日期
3.2 承包结束日期
3.3 承包续约条款
第四章：承包经营权与义务
4.1 承包方的权利与义务
4.2 发包方的权利与义务
第五章：经营管理和决策
5.1 经营管理团队
5.2 经营决策权
5.3 经营计划的制定与执行
第六章：经营收益与分配
6.1 收益计算方式
6.2 费用结算与支付
6.3 利润分配原则
第七章：店铺形象与品牌管理
7.1 店铺形象维护
7.2 品牌管理原则
7.3 广告与宣传
第八章：商品与服务质量
8.1 商品质量保障
8.2 服务标准与规范
8.3 顾客投诉处理
第九章：员工管理
9.1 员工招聘与培训
9.2 员工薪酬与福利
9.3 员工绩效考核
第十章：安全管理与卫生防疫
10.1 安全管理措施
10.2 卫生防疫规定
10.3 应急预案
第十一章：技术与信息管理
11.1 技术支持与更新
11.2 信息管理系统
11.3 数据保密与保护
第十二章：违约责任与争议解决
12.1 违约行为与责任
12.2 争议解决方式
12.3 赔偿责任限额
第十三章：合同的变更、解除与终止
13.1 合同变更条件
13.2 合同解除条件
13.3 合同终止程序
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
14.2 合同的保管与复制
14.3 合同解除或终止后的权利与义务处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是甲乙双方就店铺承包经营事宜达成的一致协议，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保店铺的正常运营和持续发展。
1.2 定义与解释：在本合同中，甲乙双方、店铺、承包经营等术语的含义分别如下：
甲乙双方：甲方为店铺的所有人，乙方为承包经营方。
店铺：指位于_______的_______店铺。
承包经营：指乙方在合同约定的期限内，对店铺进行经营和管理，并按约定向甲方支付承包费用。
1.3 适用法律：本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
第二章：店铺基本情况
2.1 店铺名称与地址：店铺名称为_______，店铺地址为_______。
2.2 店铺经营范围与性质：店铺的经营范围为_______，店铺的性质为_______。
2.3 店铺现有设施与资源：店铺现有设施包括但不限于_______，店铺资源包括但不限于_______。
第三章：承包经营期限
3.1 承包开始日期：承包期限自_______年_______月_______日起。
3.2 承包结束日期：承包期限至_______年_______月_______日止。
3.3 承包续约条款：如双方同意续约，应在不晚于承包期结束前_______个月签署书面续约协议。
第四章：承包经营权与义务
4.1 承包方的权利与义务：
承包方有权对店铺进行经营管理和决策，并享有店铺经营所得的收益。
承包方应遵守国家的法律法规，保证店铺的经营活动合法合规。
承包方应对店铺的设施进行合理使用和维护，确保设施的正常运行。
4.2 发包方的权利与义务：
发包方应保证店铺的设施和资源完整、正常运行，不影响承包方的正常经营。
发包方应对店铺的经营环境和市场条件提供必要的支持和帮助。
发包方应对承包方的经营活动进行监督，确保承包方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。
第五章：经营管理和决策
5.1 经营管理团队：承包方应组建一个经营管理团队，负责店铺的日常经营管理工作。
5.2 经营决策权：承包方有权根据店铺的经营情况和市场变化，做出相应的经营决策。
5.3 经营计划的制定与执行：承包方应制定店铺的经营计划，并负责计划的执行和落实。
第六章：经营收益与分配
6.2 费用结算与支付：承包方应在每月_______日前向发包方支付当月的承包费用。
第七章：店铺形象与品牌管理
7.1 店铺形象维护：承包方应确保店铺的形象和品牌形象保持一致，符合品牌标准和要求。
7.2 品牌管理原则：承包方应遵守品牌管理的相关规定，不得擅自改变品牌的标识、宣传材料等。
7.3 广告与宣传：承包方应制定广告和宣传计划，并报发包方审批。未经发包方同意，承包方不得进行任何形式的广告和宣传。
第八章：商品与服务质量
8.1 商品质量保障：承包方应保证店铺销售的商品质量，符合国家相关标准和法律法规的要求。
8.2 服务标准与规范：承包方应按照行业标准和服务规范，提供优质的服务。
8.3 顾客投诉处理：对于顾客的投诉，承包方应立即进行调查和处理，并及时答复顾客。
第九章：员工管理
9.1 员工招聘与培训：承包方负责员工的招聘和培训，确保员工具备必要的技能和服务意识。
9.2 员工薪酬与福利：承包方应制定合理的薪酬和福利制度，保障员工的权益。
9.3 员工绩效考核：承包方应定期对员工进行绩效考核，激励员工提高工作质量和效率。
第十章：安全管理与卫生防疫
10.1 安全管理措施：承包方应制定店铺的安全管理制度，定期进行安全检查和培训。
10.2 卫生防疫规定：承包方应遵守国家和地方的卫生防疫规定，确保店铺的卫生环境。
10.3 应急预案：承包方应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况。
第十一章：技术与信息管理
11.1 技术支持与更新：承包方应确保店铺的技术设备和信息系统的正常运行，并及时进行更新。
11.2 信息管理系统：承包方应建立完善的信息管理系统，确保信息的准确性和安全性。
11.3 数据保密与保护：承包方应对店铺的经营数据和客户信息进行保密和保护，不得泄露给第三方。
第十二章：违约责任与争议解决
12.1 违约行为与责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
12.2 争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.3 赔偿责任限额：双方同意，对于因违约行为导致的损失，赔偿责任限额为合同总金额的_______%。
第十三章：合同的变更、解除与终止
13.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。
13.2 合同解除条件：合同的解除需符合合同约定和法律规定的解除条件。
13.3 合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定办理相关终止手续。
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的保管与复制：双方均应妥善保管本合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。
14.3 合同解除或终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关的权利和义务。
甲方（签字）：_______________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______________________ 日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：商品定价权
甲方拥有店铺商品的定价权，乙方可根据市场情况和经营策略提出定价建议，但最终定价权归甲方所有。
附加条款二：经营策略调整
甲方有权根据市场变化和经营需要，对店铺的经营策略进行调整，包括但不限于商品结构、促销活动等。
附加条款三：人员管理
甲方对店铺员工有直接的管理权，乙方应协助甲方进行员工的管理和培训。
附加条款四：经营信息的共享
甲方有权要求乙方提供店铺的经营管理信息，包括但不限于销售数据、顾客反馈等。
附加条款五：品牌形象的维护
甲方要求乙方在经营过程中，积极维护和提升品牌形象，不得有损害品牌形象的行为。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：商品采购权
乙方有权根据店铺的销售情况和市场需求，自主决定商品的采购渠道和采购量。
附加条款二：人员配置
乙方有权根据店铺的经营需要，自主配置和管理店铺的员工。
附加条款三：营销活动的策划
乙方有权策划和执行店铺的营销活动，但需保证活动的合规性和符合甲方品牌形象的要求。
附加条款四：店铺的日常运营
乙方负责店铺的日常运营，包括商品销售、顾客服务、店铺卫生等。
附加条款五：财务报表的提供
乙方应定期向甲方提供店铺的财务报表，包括但不限于销售额、成本、利润等。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介的角色和责任
中介在合同的签订和履行过程中，负责协调和沟通甲乙双方，确保合同的顺利执行。
附加条款二：中介费用的支付
中介的的服务费用由甲乙双方按照约定支付，费用标准和支付方式应在合同中明确。
附加条款三：中介的权益保护
中介在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的经营信息和资料，以确保合同的顺利执行。
附加条款四：中介的违约责任
中介如因违约行为导致甲乙双方的损失，应承担相应的违约责任。
附加条款五：中介的退出机制
中介在合同执行过程中，如因特殊原因需退出，应按照合同约定的退出机制办理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺设施和资源清单
2. 品牌形象和标识的使用规范
3. 员工招聘和培训手册
4. 安全管理与卫生防疫规定
5. 技术支持与信息系统更新方案
6. 财务报表模板和要求
7. 营销活动和宣传材料设计规范
8. 合同履行过程中的沟通和协调机制
9. 第三方中介的服务协议和费用支付证明
10. 合同变更、解除和终止的书面协议模板
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供店铺设施和资源，影响乙方正常经营。
2. 乙方未按约定进行商品采购，导致店铺销售受损。
3. 乙方未按约定维护品牌形象，造成负面影响。
4. 乙方未按约定提供财务报表，阻碍甲方监控经营状况。
5. 乙方未按约定执行营销活动，影响店铺声誉和销售。
6. 甲方未按约定支付承包费用，影响乙方经营活动。
7. 甲方未按约定提供经营信息，影响乙方决策。
8. 双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。
三、法律名词及解释：
1. 承包经营：指乙方在合同约定的期限内，对店铺进行经营和管理，并按约定向甲方支付承包费用。
2. 违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 合同终止：指合同关系因法定原因或约定原因消失的行为。
5. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。
6. 合同的变更：指合同内容在双方同意的基础上进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：店铺设施和资源不符合约定。
解决办法：双方协商补充设施和资源，或按约定进行维修和更换。
2. 问题：员工招聘和培训不符合要求。
解决办法：乙方加强招聘和培训管理，确保员工素质和服务水平。
3. 问题：营销活动不符合合同规定。
解决办法：乙方重新策划符合规定的营销活动，并及时与甲方沟通。
4. 问题：财务报表不及时或不准确。
解决办法：乙方建立完善的财务报表制度，确保按时提供准确报表。
5. 问题：合同履行过程中出现争议。
解决办法：通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有店铺所有权，希望将店铺经营权承包给乙方。
2. 乙方具备经营能力和资源，希望承包甲方的店铺进行经营。
3. 双方通过第三方中介协助达成合同签订和履行。
4. 合同中涉及商品采购、人员管理、营销活动等经营环节。
5. 合同执行过程中可能遇到设施维修、员工培训、财务报表等问题。
6. 合同双方可能因履行不当导致违约行为的发生。