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编号：__________

建筑工程承包合同书书集锦(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包合同书书集锦(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称及资质
1.2 乙方（承包方）名称及资质
1.3 丙方（分包方）名称及资质
1.4 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式及支付条件
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程延期及违约责任
4.3 工程交付标准及时间
4.4 工程验收
第五章：工程质量及保修
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制及检测
5.3 工程保修期限及保修范围
5.4 保修责任及处理流程
第六章：合同的履行及变更
6.1 合同履行原则
6.2 合同变更条件及程序
6.3 合同解除及违约责任
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律及司法管辖
第九章：合同的生效、终止及解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件及程序
第十章：其他约定
10.1 信息保密
10.2 知识产权保护
10.3 不可抗力
10.4 附件及补充协议
第十一章：违约责任及赔偿
11.1 违约行为及责任
11.2 赔偿范围及计算方式
第十二章：合同的修订及补充
12.1 修订条件及程序
12.2 补充协议的签订及效力
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸及技术要求
13.3 工程量清单
13.4 合同价款明细表
第十四章：合同
14.1 合同内容
14.2 合同签字盖章页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称及资质
甲方名称为：_________，资质证书编号：_________，资质类别：_________。
1.2 乙方（承包方）名称及资质
乙方名称为：_________，资质证书编号：_________，资质类别：_________。
1.3 丙方（分包方）名称及资质
丙方名称为：_________，资质证书编号：_________，资质类别：_________。
1.4 合同相关术语定义
工程：指本合同约定的建设项目，包括但不限于设计、施工、设备采购等内容。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：_________。
2.2 工程地点
工程地点为：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程内容
工程内容包括：_________。
2.5 工程预算
工程预算为：_________元。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价为：_________元。
3.2 价格调整条款
价格调整方式为：_________。
3.3 预付款
预付款金额为：_________元，支付时间为：_________。
3.4 进度付款
进度付款方式为：_________。
3.5 竣工结算
竣工结算方式为：_________。
3.6 支付方式及支付条件
支付方式为：_________，支付条件为：_________。
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划
工程进度计划如下：
1) 工程开工日期：_________；
2) 工程竣工日期：_________；
3) 各阶段工程进度节点：_________。
4.2 工程延期及违约责任
工程延期违约金计算方式为：_________。
4.3 工程交付标准及时间
工程交付标准为：_________。
4.4 工程验收
工程验收方式为：_________。
第五章：工程质量及保修
5.1 工程质量标准
工程质量标准按照：_________执行。
5.2 质量控制及检测
质量控制及检测方法为：_________。
5.3 工程保修期限及保修范围
工程保修期限为：_________，保修范围为：_________。
5.4 保修责任及处理流程
保修责任处理流程如下：_________。
第六章：合同的履行及变更
6.1 合同履行原则
合同履行原则为：_________。
6.2 合同变更条件及程序
合同变更条件为：_________，变更程序为：_________。
6.3 合同解除及违约责任
合同解除条件为：_________，违约责任为：_________。
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产要求
安全生产要求如下：_________。
7.2 安全事故处理
安全事故处理流程如下：_________。
7.3 环保要求及措施
环保要求及措施如下：_________。
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 适用法律及司法管辖
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的生效、终止及解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件为：_________。
9.3 合同解除条件及程序
合同解除条件为：_________，解除程序为：_________。
第十章：其他约定
10.1 信息保密
双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
10.3 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，尽力减少损失。
10.4 附件及补充协议
本合同附件及补充协议如下：_________。
第十一章：违约责任及赔偿
11.1 违约行为及责任
违约行为及责任如下：_________。
11.2 赔偿范围及计算方式
赔偿范围及计算方式如下：_________。
第十二章：合同的修订及补充
12.1 修订条件及程序
修订条件及程序如下：_________。
12.2 补充协议的签订及效力
补充协议的签订及效力如下：_________。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
附件一：工程设计文件
13.2 施工图纸及技术要求
附件二：施工图纸及技术要求
13.3 工程量清单
附件三：工程量清单
13.4 合同价款明细表
附件四：合同价款明细表
第十四章：合同
14.1 合同内容
（此处插入完整的合同内容）
14.2 合同签字盖章页
（此处为合同方的签字盖章页）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
丙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同规定的标准。如乙方未能按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并按照甲方的要求及时调整工程进度计划。如乙方未能按照甲方的要求完成工程进度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.3 甲方变更工程要求
甲方有权在合同履行过程中变更工程的要求。乙方应根据甲方的变更要求及时调整工程设计、施工方案等，并承担因变更导致的额外费用。如乙方未能按照甲方的要求进行变更，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。乙方应按照合同约定的标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应的费用。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按时完成工程，乙方应按照逾期交付工程的部分向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方应对甲方提供的工程设计、技术资料等知识产权进行保密，并不得侵犯甲方的知识产权。如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并协助双方解决纠纷。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权要求支付合理的报酬。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
3.4 第三方中介的回避义务
第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，应回避与甲乙双方有利益冲突的情况。如第三方中介未能回避，甲方有权要求第三方中介回避，并重新指定中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸及技术要求
3. 工程量清单
4. 合同价款明细表
5. 工程进度计划
6. 质量控制及检测方案
7. 保修期限及保修范围说明
8. 安全事故处理流程
9. 环保要求及措施说明
10. 信息保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 不可抗力事件确认书
13. 附件四：合同价款明细表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付预付款
b. 未按约定时间支付进度款
c. 未按约定时间完成工程验收
d. 未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成工程
b. 工程质量不符合约定标准
c. 未按约定保护甲方知识产权
d. 未按约定履行保密义务
3. 第三方中介违约行为
a. 未能公正、中立地处理争议
b. 未回避与甲方或乙方有利害关系的情况
c. 未按约定时间完成调解或协商
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
3. 知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保修期限：乙方对工程提供的保修期限。
6. 保修范围：乙方负责保修的工程部分及范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度延期协议。
2. 工程质量问题
解决办法：乙方及时修复，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
3. 知识产权侵权
解决办法：立即停止侵权行为，赔偿甲方损失，签订知识产权保护协议。
4. 保密信息泄露
解决办法：违约方承担违约责任，签订保密协议加强信息保护。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程承包合同适用于各类建筑工程项目。
2. 适用于甲方为政府机关、企事业单位、个人等。
3. 适用于乙方为具有相应资质的建筑企业。
4. 适用于丙方为分包商，具有相应分包资质。
5. 第三方中介适用于调解合同争议，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明