建筑土方工程承包合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑土方工程承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑土方工程承包合同书(2025版)
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同术语定义
二、工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
三、合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及时间表
四、工程进度及质量要求
4.1 工程进度计划
4.2 工程质量标准
4.3 工程验收程序
五、承包商责任及义务
5.1 承包商的主要责任
5.2 承包商的额外义务
六、发包人责任及义务
6.1 发包人的主要责任
6.2 发包人的额外义务
七、违约责任
7.1 承包商的违约行为及责任
7.2 发包人的违约行为及责任
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
九、合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
十、合同的终止和失效
10.1 合同终止条件
10.2 合同失效后果
十一、合同的适用法律及争议解决
11.1 适用法律
11.2 争议解决适用法律
十二、其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
十三、附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 工程量清单
十四、合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同双方签字盖章
合同编号_________
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同术语定义
1.2.1 土方工程：指_________（定义土方工程的范围和内容）。
1.2.2 工程量：指_________（定义工程量的计算方式和标准）。
二、工程概述
2.1 工程名称：_________（工程名称）。
2.2 工程地点：位于_________（详细地址）。
2.3 工程规模：_________（工程规模描述）。
2.4 工程内容：包括但不限于_________（列举工程主要内容）。
三、合同价格及支付
3.1 合同总价：本合同总价定为_________（具体金额），币种为_________（币种）。
3.2 价格调整机制：如遇_________（具体情况），价格将按_________（调整方式）进行调整。
3.3 支付方式及时间表：甲方应按_________（支付方式）在_________（时间表）支付乙方工程款项。
四、工程进度及质量要求
4.1 工程进度计划：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。
4.2 工程质量标准：乙方应保证工程质量符合_________（质量标准）。
4.3 工程验收程序：工程完成后，乙方应按_________（验收程序）进行验收。
五、承包商责任及义务
5.1 承包商的主要责任
5.1.1 乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量。
5.1.2 乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
5.2 承包商的额外义务
5.2.1 乙方应对甲方提供的图纸和资料保密，不得泄露给第三方。
5.2.2 乙方应协助甲方办理与工程相关的各项手续。
六、发包人责任及义务
6.1 发包人的主要责任
6.1.1 甲方应按合同约定支付乙方工程款项。
6.1.2 甲方应提供完整的工程图纸和技术资料，确保乙方能够正常施工。
6.2 发包人的额外义务
6.2.1 甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。
6.2.2 甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿。
八、争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意采用_________（仲裁或诉讼）方式解决合同争议。
8.2 争议解决机构：如选择仲裁，双方同意提交_________（仲裁机构名称）进行仲裁。
九、合同的变更和解除
9.1 合同变更条件：双方同意，如遇_________（具体情况），可以对合同进行变更。
9.2 合同解除条件：双方同意，在_________（具体情况）下，可以解除本合同。
十、合同的终止和失效
10.1 合同终止条件：本合同在_________（终止条件）下终止。
10.2 合同失效后果：合同终止或失效后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求撤离施工场地。
十一、合同的适用法律及争议解决
11.1 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_________（国家或地区）的法律。
11.2 争议解决适用法律：如在本合同执行过程中发生争议，双方应优先适用_________（国家或地区）的法律。
十二、其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的_________（信息类型）予以保密。
12.2 知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的_________（知识产权类型）。
12.3 不可抗力：如发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行，双方应按_________（规定）处理。
十三、附件
13.1 工程图纸：附件一为本工程的详细图纸，乙方应根据图纸进行施工。
13.2 技术规范：附件二为本工程的技术规范，乙方应严格遵守。
13.3 工程量清单：附件三为本工程的工程量清单，乙方应根据清单进行施工。
十四、合同签署
14.1 合同签署日期：本合同于_________年_________月_________日签署。
14.2 合同签署地点：_________（签署地点）。
14.3 合同双方签字盖章：
甲方（签字）：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（签字）：_________
乙方（盖章）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定乙方使用的材料供应商。
1.1.2 乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。
1.2 工程变更管理
1.2.1 甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更。
1.2.2 乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并承担因变更产生的额外费用。
1.3 工程延期管理
1.3.1 如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的延期费用。
1.3.2 如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的延期费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
2.1.1 乙方应提供专业的技术支持，确保工程质量。
2.1.2 乙方应协助甲方解决施工过程中的技术问题。
2.2 工程质量保障
2.2.1 乙方应对工程质量负全责，确保工程符合合同约定的质量标准。
2.2.2 乙方应按合同约定进行工程验收，并承担因质量问题产生的修复费用。
2.3 工程安全责任
2.3.1 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
2.3.2 乙方应对因施工原因导致的人员伤亡和财产损失承担责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同执行过程中的问题。
3.1.2 第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并给出合理建议。
3.2 第三方中介费用
3.2.1 甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介的费用。
3.2.2 第三方中介的费用应在合同中明确，并在支付方式及时间表中约定。
3.3 第三方中介的变更和解除
3.3.1 甲方和乙方同意，如遇特殊情况，可以解除或变更第三方中介。
3.3.2 甲方和乙方应协商确定新的第三方中介，并签订相应的补充协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 工程变更记录
6. 工程延期通知
7. 第三方中介资质证明
8. 安全管理制度
9. 质量检验报告
10. 施工许可证
11. 环境保护措施方案
12. 保险单据
13. 工程验收报告
14. 工程结算单
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的标准。
2. 乙方未按合同约定的时间和方式支付款项。
3. 甲方未按合同约定提供工程图纸、技术资料或工程场地。
4. 甲方未按合同约定支付工程款项。
5. 甲方或乙方未按合同约定履行保密义务。
6. 甲方或乙方未按合同约定处理争议。
7. 第三方中介未中立公正地处理合同争议。
三、法律名词及解释：
1. 土方工程：指建筑工程中涉及到的土壤开挖、运输、填充和压实等工作。
2. 工程量：指土方工程中需要完成的工作量，通常以立方米或立方厘米计量。
3. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
4. 争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，并提前通知甲方。甲方应协助乙方解决施工中的问题，确保工程顺利进行。
2. 工程质量问题：乙方应加强质量控制，定期进行质量检查。发现问题及时整改，并承担修复费用。
3. 付款争议：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务。如有争议，可通过协商或第三方中介调解解决。
4. 保密义务违反：违约方应承担相应的法律责任，并支付违约金。
5. 争议解决方式选择：双方应在合同中明确争议解决方式，如选择仲裁，应明确仲裁机构。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程土方工程承包。
2. 甲方为主导的工程管理。
3. 乙方为主导的工程施工。
4. 第三方中介参与合同争议解决。
5. 工程进度和质量控制。
6. 合同违约行为处理。
7. 工程款项的支付与回收。
8. 合同双方的保密义务。
9. 不可抗力事件的处理。
10. 工程变更和延期管理。