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编号：__________

2025基站场地租赁合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025基站场地租赁合同书范文
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：租赁场地及基站设施
3.1 租赁场地描述
3.2 基站设施描述
3.3 设施使用范围
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
第六章：双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：基站设施的维护与保养
7.1 设施维护责任
7.2 设施保养责任
7.3 维护保养周期
第八章：保险
8.1 保险责任
8.2 保险购买
8.3 保险理赔
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密性
12.2 合同的不可转让性
12.3 合同的继承性
第十三章：附件
13.1 附件一：基站设施清单
13.2 附件二：租赁场地地图
13.3 附件三：租金支付明细表
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署主体
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方提供基站场地租赁事宜，达成如下协议。
1.2 合同目的
甲方愿意将拥有合法使用权的基站场地租赁给乙方使用，乙方愿意接受并支付租金，双方共同维护租赁关系的合法权益。
1.3 合同主体
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
基站：指用于移动通信的设备及其相关设施。
租赁场地：指甲方提供的用于建设基站的地理位置。
租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。
2.2 名词解释
本合同中所涉及的各方名称、地址、联系方式等名词，均以其在合同书中载明的事项为准。
第三章：租赁场地及基站设施
3.1 租赁场地描述
甲方同意将位于__________的基站场地租赁给乙方使用。
3.2 基站设施描述
基站设施包括但不限于：__________。
3.3 设施使用范围
乙方只能将基站设施用于__________，不得用于其他用途。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为__________。
4.2 租赁结束日期
租赁结束日期为__________。
4.3 租赁续约条款
如需续约，乙方应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
乙方应按年向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元。
5.2 租金支付周期
租金每__________支付一次。
5.3 租金支付方式
租金通过__________方式支付。
第六章：双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
甲方保证租赁场地及基站设施符合乙方使用需求；
甲方负责基站设施的正常运行和维护；
甲方应依法保护乙方的合法权益。
6.2 承租方的权利与义务
乙方按约定支付租金；
乙方合理使用基站设施，并负责日常维护；
乙方不得将基站设施转租给第三方。
第七章：基站设施的维护与保养
7.1 设施维护责任
甲方负责基站设施的维护，确保基站设施正常运行。
7.2 设施保养责任
甲方应按约定对基站设施进行保养，确保基站设施的使用寿命。
7.3 维护保养周期
甲方的维护保养周期为__________。
第八章：保险
8.1 保险责任
乙方应按甲方要求购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将甲方列为共同受益人。
8.2 保险购买
乙方应在租赁开始日期前__________内向甲方提交保险购买证明。
8.3 保险理赔
如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求提供必要的证明材料。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于：乙方未按约定支付租金；甲方未按约定提供基站设施。
9.2 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
9.3 违约赔偿
违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
本合同争议由__________人民法院管辖。
10.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。
11.2 合同终止条件
本合同期满；
双方协商一致提前终止；
因不可抗力导致合同无法履行。
11.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应立即搬离基站场地，交还甲方基站设施。
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密性
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 合同的不可转让性
未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
12.3 合同的继承性
本合同项下的权利和义务依法继承。
第十三章：附件
13.1 附件一：基站设施清单
详见附件一。
13.2 附件二：租赁场地地图
详见附件二。
13.3 租金支付明细表
详见附件三。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
本合同于__________年__________月__________日签署。
14.2 签署地点
本合同于__________签署。
14.3 签署主体
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
________________________
________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利扩大
甲方有权在合同有效期内对基站设施进行升级、改造或拆除，但应提前__________个月通知乙方，确保乙方的正常通信需求。
2. 甲方义务扩展
甲方应确保基站设施的运行符合国家相关法律法规和技术标准，保障乙方在使用过程中的安全。
3. 基站设施的扩展
如甲方在租赁期间对基站设施进行扩展，新增设施归乙方所有，甲方不得收回。
4. 甲方对乙方业务的支持
甲方应积极协助乙方办理相关行政审批手续，确保乙方业务的顺利开展。
5. 甲方优先购买权
如乙方需将基站设施转售给第三方，甲方享有优先购买权。
6. 甲方对乙方租赁用途的监管
甲方有权对乙方租赁基站设施的用途进行监管，确保乙方的使用符合合同约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付提前
乙方应在每季度前__________天支付租金，否则甲方有权终止合同。
2. 乙方对基站设施的维护
乙方应负责基站设施的日常维护，确保设施的正常运行。
3. 乙方的业务合规性
乙方在使用基站设施开展业务时，应确保符合国家相关法律法规，否则甲方有权要求乙方改正。
4. 乙方业务不得转让
乙方不得将基站设施及租赁权转让给第三方，否则甲方有权终止合同。
5. 乙方提前终止合同的权利
乙方在租赁期间有权提前终止合同，但应提前__________个月通知甲方，并支付违约金。
6. 乙方对基站设施的保险
乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将甲方列为共同受益人。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的佣金由甲方支付，金额为租金总额的__________%。
3. 第三方中介的职责
第三方中介应确保合同的顺利履行，如发生争议，应积极协调双方解决问题。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。
5. 第三方中介的不可转让性
第三方中介不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
6. 第三方中介的免责条款
如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：基站设施清单
2. 附件二：租赁场地地图
3. 附件三：租金支付明细表
4. 附件四：基站设施维护保养计划
5. 附件五：保险单据
6. 附件六：行政审批文件
7. 附件七：租赁用途说明书
8. 附件八：合同续约申请表
9. 附件九：违约金计算公式
10. 附件十：第三方中介佣金协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定支付租金
2. 甲方未按约定提供基站设施
3. 乙方未按约定使用基站设施
4. 甲方未按约定进行基站设施维护
5. 乙方提前终止合同未支付违约金
6. 甲方延迟交付基站设施
7. 乙方损坏基站设施未修复
8. 甲方未按约定提供保险证明
9. 乙方未按约定购买保险
10. 第三方中介未能协调解决争议
三、法律名词及解释：
1. 基站：指用于移动通信的设备及其相关设施。
2. 租赁场地：指甲方提供的用于建设基站的地理位置。
3. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并进行协调的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：基站设施交付延迟
解决办法：双方协商确定新的交付日期，并根据延迟时间协商赔偿。
2. 问题：基站设施损坏
解决办法：甲方负责修复或提供替代设施，乙方负责赔偿损坏部分。
3. 问题：乙方未按约定使用基站设施
解决办法：甲方有权要求乙方改正，并视情况收取违约金。
4. 问题：乙方提前终止合同
解决办法：乙方支付违约金，双方协商解决后续事宜。
5. 问题：第三方中介未能协调解决争议
解决办法：双方可直接协商解决，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方签订基站场地租赁合同
说明：适用于甲方拥有基站场地，乙方需要租赁使用的情况。
2. 场景：甲方提供基站设施，乙方支付租金
说明：适用于甲方拥有基站设施，乙方需要使用并支付租金的情况。
3. 场景：乙方使用基站设施开展业务
说明：适用于乙方使用基站设施进行通信业务的情况。
4. 场景：合同续约
说明：适用于合同到期前，乙方需要续约的情况。
5. 场景：争议解决
说明：适用于合同执行过程中，甲乙双方发生争议的情况。