无偿使用场地租赁合同书(2025版).docx

编号：__________

无偿使用场地租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

无偿使用场地租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 适用法律与法规
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置与面积
2.2 场地现状与设施
2.3 场地的使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始与结束时间
3.2 租赁期限的续约条款
3.3 租赁期限的提前终止条款
第四章：无偿使用条件
4.1 承租方的使用权利与限制
4.2 出租方的保障与责任
4.3 场地使用费用的支付与退还
第五章：双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
5.3 第三方使用者的权利与义务
第六章：保险与安全保障
6.1 承租方的保险责任
6.2 出租方的安全保障责任
6.3 应急预案与事故处理
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约行为及责任
7.2 承租方的违约行为及责任
7.3 违约赔偿的计算与支付方式
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁或诉讼的地点与法院
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同终止的条件与程序
9.3 合同终止后的相关事宜处理
第十章：其他条款
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的转让与分包
10.3 合同的附件与补充协议
第十一章：合同的生效与终止日期
11.1 合同的签署日期与生效日期
11.2 合同的终止日期
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方的签字盖章
12.2 承租方的签字盖章
第十三章：附件
13.1 场地使用权证明文件
13.2 租赁场地的图片与相关资料
13.3 其他与合同有关的文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释与执行
14.2 合同的修订与更新
14.3 合同的废止与替代
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同双方的权益与义务：甲方拥有场地的所有权，并负责提供场地的基本设施和保障场地的安全；乙方有权按照约定的用途使用场地，并应当承担由此产生的一切费用和责任。
1.3 适用法律与法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置与面积：场地位于____________________，占地面积为____平方米。
2.2 场地现状与设施：场地现有____________________等设施。
2.3 场地的使用范围：乙方仅能在租赁期限内按照约定的用途使用场地，不得改变场地的用途，不得将场地转租或出借给第三方。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始与结束时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁期限的续约条款：如需续约，双方应提前__个月协商并签订书面续约协议。
3.3 租赁期限的提前终止条款：除非双方另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。
第四章：无偿使用条件
4.1 承租方的使用权利与限制：乙方有权按照约定的用途使用场地，但不得进行任何违法活动，不得损害场地的完好性和安全性。
4.2 出租方的保障与责任：甲方应保证场地的基本设施正常运行，并承担由于场地本身原因导致的人身和财产损失的责任。
4.3 场地使用费用的支付与退还：乙方无需支付任何场地使用费用。合同终止后，如场地无损坏，乙方无需支付任何赔偿或退还费用。
第五章：双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务：甲方有权监督乙方的场地使用情况，并有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。
5.2 承租方的权利与义务：乙方有权按照约定的用途使用场地，并应当承担由此产生的一切费用和责任。
5.3 第三方使用者的权利与义务：如乙方允许第三方使用场地，第三方需服从甲方的管理，并承担相应的责任。
第六章：保险与安全保障
6.1 承租方的保险责任：乙方应自行办理与场地使用相关的保险，并承担保险费用。
6.2 出租方的安全保障责任：甲方应确保场地的基本安全设施完好，并承担由于场地本身原因导致的人身和财产损失的责任。
6.3 应急预案与事故处理：如发生突发事件，甲方应立即启动应急预案，并及时通知乙方。双方应共同协商处理事故后果。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼的地点与法院：本合同的签订地人民法院具有管辖权。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
9.2 合同终止的条件与程序：本合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。
9.3 合同终止后的相关事宜处理：合同终止后，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态，并交还给甲方。
第十章：其他条款
10.1 合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 合同的转让与分包：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让或分包给第三方。
10.3 合同的附件与补充协议：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议应书面签署并经双方盖章确认。
第十一章：合同的生效与终止日期
11.1 合同的签署日期与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止日期：本合同在租赁期限届满或双方协商一致终止之日起终止。
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方的签字盖章：
________________________
授权代表：________________
日期：____________________
12.2 承租方的签字盖章：
________________________
授权代表：________________
日期：____________________
第十三章：附件
13.1 场地使用权证明文件：
（此处附上相关文件）
13.2 租赁场地的图片与相关资料：
（此处附上相关文件）
13.3 其他与合同有关的文件：
（此处附上相关文件）
第十四章：附则
14.1 合同的解释与执行：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
14.2 合同的修订与更新：本合同的修订和更新应经双方书面签署并盖章确认。
14.3 合同的废止与替代：本合同一旦有效签署，即对双方具有法律约束力，未经双方同意不得废止或替代。
________________________
甲方（出租方）：__________
授权代表：_____________
日期：_______________
________________________
乙方（承租方）：__________
授权代表：_____________
日期：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款：甲方有权要求乙方按照指定的用途使用场地，乙方不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。
2. 甲方监督权条款：甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方终止权条款：在租赁期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即撤离场地。
4. 甲方维修责任条款：甲方应保证场地的基本设施正常运行，如设施发生故障，甲方应负责及时维修。因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
5. 甲方变更权条款：在租赁期限内，甲方有权根据实际情况变更场地的使用条件，包括但不限于设施配置、场地布局等。甲方应在变更前书面通知乙方，并协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自行使用条款：乙方有权按照约定的用途自主使用场地，不得擅自将场地转租或出借给第三方。如乙方需转租或出借，应提前书面征得甲方同意。
2. 乙方自行保险条款：乙方应自行办理与场地使用相关的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于场地设施、乙方财物等。
3. 乙方维护责任条款：乙方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地的安全与整洁。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。
4. 乙方变更权条款：在租赁期限内，乙方有权根据实际情况变更场地的使用条件，包括但不限于设施配置、场地布局等。乙方应在变更前书面通知甲方，并协商一致。
5. 乙方提前终止权条款：在租赁期限内，乙方有权提前终止合同，但应提前书面通知甲方。提前终止合同的，乙方应支付给甲方提前终止费用，具体金额双方协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：本合同涉及的第三方中介包括但不限于物业公司、保险公司等。中介服务内容包括但不限于场地管理、保险办理等。中介费用由乙方承担。
2. 第三方中介责任条款：中介应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。如中介服务不到位，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介变更条款：在租赁期限内，如中介服务发生变更，甲方应提前书面通知乙方。变更中介服务的，乙方有权要求甲方承担相应的费用。
4. 第三方中介终止条款：在租赁期限内，如中介服务终止，甲方应提前书面通知乙方。中介服务终止的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介费用支付条款：乙方应按照合同约定支付中介费用。如乙方未按约定支付中介费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用权证明文件
2. 租赁场地的图片与相关资料
3. 其他与合同有关的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地设施
未按时维修场地设施
提前终止合同且未支付赔偿
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按时支付场地使用费用
未按时支付中介费用
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供服务
服务不到位导致乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 租赁期限：租赁合同规定的乙方使用场地的起始和终止时间。
2. 无偿使用：乙方使用场地不需支付租金，但需承担其他相关费用。
3. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
4. 违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。
2. 乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。
3. 乙方未按时支付费用：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或终止合同。
4. 第三方中介服务不到位：乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任，或更换中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为使用方。
2. 乙方需按约定用途使用场地，甲方提供场地设施。
3. 乙方未按约定使用场地或未支付费用时，甲方有权采取相应措施。
4. 第三方中介提供场地管理、保险等服务，乙方承担中介费用。