2025版外架承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版外架承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外架承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：合同范围及工作内容
2.1 外架工程概述
2.2 乙方工作内容
2.3 工程进度及时间安排
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及时间表
3.3 价款调整条件及方法
第四章：乙方责任及义务
4.1 工程质量保证
4.2 施工安全责任
4.3 材料供应及质量要求
4.4 工程变更及调整
第五章：甲方责任及义务
5.1 施工场地及条件保障
5.2 甲方协调及配合
5.3 工程验收及支付
第六章：合同的履行及违约责任
6.1 合同履行及进度控制
6.2 违约责任及赔偿
第七章：合同争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁或诉讼地点及法院
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同终止及后续处理
第九章：合同的附则及附件
9.1 合同附件
9.2 合同生效条件
9.3 合同解除或终止后的权利义务处理
第十章：合同的签字盖章
10.1 甲方签字盖章
10.2 乙方签字盖章
第十一章：合同的保管及复制
11.1 合同正本及副本保管
11.2 合同复制及分发
第十二章：合同的修订及补充
12.1 合同修订条件
12.2 补充协议的签订及效力
第十三章：合同的法律法规适用
13.1 合同适用的法律法规
13.2 法律法规变化对合同的影响
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 不可抗力条款
14.3 合同的解释及适用范围
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（甲方全称）
地址：_________（甲方地址）
1.2 乙方名称：_________（乙方全称）
地址：_________（乙方地址）
1.3 合同术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：合同范围及工作内容
2.1 外架工程概述：
（对工程的基本描述，包括规模、地点、用途等）
2.2 乙方工作内容：
（详细描述乙方的施工任务和工作要求）
2.3 工程进度及时间安排：
（列出工程的主要里程碑日期和进度计划）
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：
（合同总价，币种及支付细节）
3.2 支付方式及时间表：
（支付的细节，包括支付的时间表和条件）
3.3 价款调整条件及方法：
（价款调整的条件和程序）
第四章：乙方责任及义务
4.1 工程质量保证：
（乙方保证工程的质量符合约定的标准和要求）
4.2 施工安全责任：
（乙方的安全责任和工作要求）
4.3 材料供应及质量要求：
（材料供应的责任、要求和标准）
4.4 工程变更及调整：
（变更和调整的程序和责任分配）
第五章：甲方责任及义务
5.1 施工场地及条件保障：
（甲方提供的施工场地和条件）
5.2 甲方协调及配合：
（甲方在施工过程中的协调和配合责任）
5.3 工程验收及支付：
（工程验收的标准、程序和支付责任）
第六章：合同的履行及违约责任
6.1 合同履行及进度控制：
（双方履行合同的义务和进度控制的要求）
6.2 违约责任及赔偿：
（违约责任、赔偿标准和程序）
第七章：合同争议解决
7.1 争议解决方式：
（争议解决的途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼）
7.2 仲裁或诉讼地点及法院：
（选定的仲裁机构或诉讼法院的名称和地点）
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更条件：
（列出合同变更的条件和程序）
8.2 合同解除条件：
（列出合同解除的条件和程序）
8.3 合同终止及后续处理：
（合同终止的条件、程序和后续处理事项）
第九章：合同的附则及附件
9.1 合同附件：
（列出合同附件的名称和编号）
9.2 合同生效条件：
（合同生效的条件和程序）
9.3 合同解除或终止后的权利义务处理：
（合同解除或终止后，双方的权利义务处理）
第十章：合同的签字盖章
10.1 甲方签字盖章：
10.2 乙方签字盖章：
第十一章：合同的保管及复制
11.1 合同正本及副本保管：
（合同正本及副本的保管责任和程序）
11.2 合同复制及分发：
（合同复制的责任和程序）
第十二章：合同的修订及补充
12.1 合同修订条件：
（合同修订的条件和程序）
12.2 补充协议的签订及效力：
（补充协议的签订条件和效力）
第十三章：合同的法律法规适用
13.1 合同适用的法律法规：
（列出适用的法律法规名称）
13.2 法律法规变化对合同的影响：
（法律法规变化对合同的影响处理）
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：
（保密条款的内容和要求）
14.2 不可抗力条款：
（不可抗力条款的内容和要求）
14.3 合同的解释及适用范围：
（合同的解释和适用范围的说明）
甲方代表（签字）：_________
日期：_________
乙方代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外责任：
甲方应负责协调乙方与工程其他参与方（如设计方、监理方等）的关系，确保工程顺利进行。如因甲方协调不力导致的工程延误或损失，由甲方承担相应责任。
1.2 甲方额外义务：
甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证其正常使用。如因甲方提供的设施不符合要求或无法正常使用导致的工程延误或损失，由甲方承担相应责任。
1.3 甲方额外支付：
如工程进度滞后于合同约定的里程碑日期，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×0.5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外责任：
乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工人员、施工设备和材料，并保证施工质量。如乙方提供的施工人员、设备和材料不符合要求导致的工程质量问题，由乙方承担相应责任。
2.2 乙方额外义务：
乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任。
2.3 乙方额外支付：
如工程进度提前于合同约定的里程碑日期，乙方有权要求甲方支付提前完成奖励。提前完成奖励的计算方式为：奖励金额=工程总价×提前完成天数×0.5%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。如因第三方中介协调不力导致的工程延误或损失，由第三方中介承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方支付。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权拒绝履行合同义务。
3.3 第三方中介违约：
如第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及技术要求
2. 施工方案和安全措施
3. 材料供应清单及质量标准
4. 施工人员名单及资质证明
5. 工程进度计划表
6. 安全生产许可证
7. 合同履行过程中产生的所有相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款或违约金
2. 甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施
3. 甲方未按约定协调乙方与工程其他参与方之间的关系
4. 乙方未按约定提供合格的施工人员、设备和材料
5. 乙方未按约定完成工程进度或质量不符合要求
6. 乙方未遵守施工现场的安全生产规定
7. 第三方中介未按约定协调甲方、乙方之间的关系
8. 第三方中介未按约定提供服务或违反合同约定
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按约定履行合同义务的过程
2. 违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金
3. 提前完成奖励：乙方提前完成工程进度时，甲方支付给乙方的奖励
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
5. 仲裁：双方约定通过仲裁机构解决合同争议的方式
6. 诉讼：双方约定通过法院解决合同争议的方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度滞后：协商调整工程进度计划，必要时支付违约金
2. 工程质量问题：乙方及时整改，甲方有权要求乙方承担整改费用
3. 施工安全事故：立即报告并采取措施防止扩大损失，按约定承担责任
4. 水、电、通信等基础设施问题：甲方协调相关单位解决，确保施工正常进行
5. 设计变更：双方协商调整合同价款和进度计划
6. 不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明，按约定处理合同履行问题
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的外架工程承包合同
2. 涉及工程设计、施工、材料供应等环节的合作
3. 需要第三方中介协调的合同关系
4. 工程进度和质量要求较高的项目
5. 合同双方为不同法人的商业合作
6. 合同履行过程中可能遇到不可抗力事件的场景
7. 合同争议解决方式选择仲裁或诉讼的情况