建筑工程施工合同书12025年通用.docx

编号：__________

建筑工程施工合同书12025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工合同书12025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程建设项目基本情况
2.2 工程规模及内容
2.3 工程地点
2.4 工程开工日期与竣工日期
第三章：工程质量
3.1 工程质量标准
3.2 质量检验与验收
3.3 质量争议的处理
第四章：工程进度
4.1 施工进度计划
4.2 工程进度汇报与审批
4.3 工程延误的处理
第五章：工程投资
5.1 工程总投资及构成
5.2 工程预付款
5.3 工程进度款
5.4 工程竣工结算
5.5 工程投资争议的处理
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
6.2 施工现场管理
6.3 施工安全管理
6.4 施工资料管理
第七章：材料与设备
7.1 工程所用材料
7.2 设备采购与安装
7.3 材料与设备质量要求
7.4 材料与设备验收
第八章：技术指导与技术服务
8.1 技术指导
8.2 技术服务
8.3 技术变更
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同的履行
9.2 合同的变更
9.3 合同的解除与终止
第十章：违约责任
10.1 违约行为及责任
10.2 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁或诉讼
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改
12.3 合同的解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的签订日期与地点
14.3 合同的有效期
14.4 合同的副本份数及传递方式
合同编号：12025年通用建筑工程施工合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：__________（甲方全称）
乙方：__________（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
工程：指由甲方委托乙方建设的工程项目，具体项目情况见工程概况。
第二章：工程概况
2.1 工程建设项目基本情况
工程名称：__________
工程性质：__________
工程规模：__________
2.2 工程规模及内容
详细工程内容：__________
工程图纸及技术文件：__________
2.3 工程地点
工程所在地：__________
2.4 工程开工日期与竣工日期
开工日期：__________
竣工日期：__________
第三章：工程质量
3.1 工程质量标准
质量标准符合：__________（标准名称）
3.2 质量检验与验收
检验与验收程序：__________
验收标准：__________
3.3 质量争议的处理
争议解决方式：__________
第四章：工程进度
4.1 施工进度计划
施工进度计划书：__________
进度报告提交时间：__________
4.2 工程进度汇报与审批
进度汇报频率：__________
审批流程：__________
4.3 工程延误的处理
延误责任判定：__________
延误后果处理：__________
第五章：工程投资
5.1 工程总投资及构成
总投资：__________
构成比例：__________
5.2 工程预付款
预付款比例：__________
支付时间：__________
5.3 工程进度款
进度款支付条件：__________
支付时间：__________
5.4 工程竣工结算
结算条件：__________
结算时间：__________
5.5 工程投资争议的处理
争议解决方式：__________
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
施工组织设计文件：__________
6.2 施工现场管理
施工现场管理要求：__________
6.3 施工安全管理
安全管理措施：__________
6.4 施工资料管理
施工资料管理要求：__________
第七章：材料与设备
7.1 工程所用材料
材料种类：__________
质量标准：__________
7.2 设备采购与安装
设备采购要求：__________
设备安装标准：__________
7.3 材料与设备质量要求
质量保证措施：__________
7.4 材料与设备验收
验收程序：__________
验收标准：__________
第八章：技术指导与技术服务
8.1 技术指导
技术指导内容：__________
技术指导时间：__________
8.2 技术服务
技术服务内容：__________
技术服务时间：__________
8.3 技术变更
技术变更程序：__________
技术变更审批：__________
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同的履行
履行责任分配：__________
履行监督方式：__________
9.2 合同的变更
变更条件：__________
变更程序：__________
9.3 合同的解除与终止
解除与终止条件：__________
解除与终止程序：__________
第十章：违约责任
10.1 违约行为及责任
违约行为界定：__________
违约责任承担：__________
10.2 违约赔偿
赔偿标准：__________
赔偿程序：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
争议解决方式：__________
11.2 仲裁或诉讼
仲裁或诉讼地点：__________
仲裁或诉讼机构：__________
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件
生效条件：__________
生效时间：__________
12.2 合同的修改
修改程序：__________
修改效力：__________
12.3 合同的解除
解除条件：__________
解除程序：__________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密信息范围：__________
保密期限：__________
13.2 广告与宣传
广告与宣传方式：__________
宣传费用承担：__________
13.3 知识产权保护
知识产权保护措施：__________
保护责任分配：__________
13.4 不可抗力
不可抗力事件界定：__________
不可抗力后果处理：__________
第十四章：附则
14.1 合同的附件
附件名称：__________
附件数量：__________
14.2 合同的签订日期与地点
签订日期：__________
签订地点：__________
14.3 合同的有效期
有效期：__________
14.4 合同的副本份数及传递方式
副本份数：__________
传递方式：__________
甲方签字：__________
乙方签字：__________
（合同双方在此栏签字或盖章，以证明合同的正式生效）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。若乙方不配合甲方监督，导致工程问题，乙方应承担相应责任。
1.3 甲方变更工程
甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模或设计。乙方应按照甲方的要求进行变更，并保证工程质量。若乙方未按照甲方要求进行变更，导致工程问题，乙方应承担相应责任。
1.4 甲方提前或延迟工程完工时间
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的施工质量负责，并保证工程质量符合合同约定的标准。若工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方按照约定进度施工
乙方应按照约定的进度进行施工，确保工程按时完工。若乙方未按照约定进度施工，导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方负责采购材料
乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方采购的材料出现问题，导致工程质量受损，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方负责施工安全
乙方应负责施工过程中的安全管理，确保工程施工安全。若乙方未能采取必要的安全措施，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，并保证合同的顺利执行。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，若受到甲方或乙方的违约行为损害，有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。
3.4 第三方中介的解约条件
若第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同的条件和程序应在合同中明确约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术文件
2. 施工组织设计文件
3. 工程进度计划书
4. 材料采购清单和设备采购合同
5. 工程质量标准和要求
6. 施工安全措施方案
7. 合同履行过程中的相关审批文件
8. 工程变更记录
9. 付款凭证和工程结算报告
10. 合同解除和终止的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。
2. 乙方未按照约定的质量标准完成工程。
3. 乙方未按照约定的进度完成工程。
4. 乙方未按照甲方要求采购材料或设备。
5. 乙方未按照约定提供技术指导或服务。
6. 乙方未按照约定履行合同义务，导致工程延误或质量问题。
7. 任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密。
8. 任何一方未履行合同中的广告与宣传义务。
9. 任何一方未履行知识产权保护义务。
10. 不可抗力事件导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程施工合同：指甲方委托乙方施工建设建筑物的合同。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
4. 工程质量：指工程满足设计文件、法律法规和质量标准要求的程度。
5. 工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的情况。
6. 投资：指合同双方为完成工程所投入的资金、物资、人力等资源。
7. 施工组织与管理：指施工过程中的组织架构、人员配置、现场管理等。
8. 材料与设备：指用于工程建设的材料和设备的质量和供应。
9. 技术指导与服务：指在施工过程中提供技术支持和服务的行为。
10. 合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通原因，调整进度计划，采取措施加快施工进度。
2. 工程质量问题：及时整改，重新检验，必要时更换不合格材料或设备。
3. 合同变更：签订书面变更协议，明确变更内容、范围和费用。
4. 付款纠纷：依据合同约定的付款条款和程序，及时办理付款手续。
5. 违约争议：通过协商解决，无法解决时可采取仲裁或诉讼方式解决。
6. 不可抗力事件：按照合同约定的不可抗力条款处理后续事宜。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程施工合同的签订。
2. 适用于涉及工程质量、进度、投资等方面的管理。
3. 适用于合同双方的违约行为认定与处理。
4. 适用于合同履行过程中的问题解决与风险控制。
5. 适用于涉及施工组织、材料设备、技术服务等方面的规定。
6. 适用于合同双方的权益保护与义务履行。
7. 适用于合同执行过程中的监督、检查与验收。